שוק הנדל"ן מתחיל להתקרר בדרך למטה?

[BeBest]

לפני 13 דקות, ch2856 כתב:

זה העניין. לחלק מהקהילות בעולם החרדי יש גנרטור מרכזי המופעל בשבת וזה כמובן יקר, רועש וכו'. לדעתי זה העז שהם מכניסים כאן, לא באמת מעניין אותם ייצור החשמל בשבת הם פשוט רוצים מימון וסבסוד ממשלתי מסודר לחשמל פרטי לשבת. זה לא משהו חדש, זה נקרא "חשמל כשר" והם מנסים לקדם את הנושא, כלומר שהמדינה תממן, כבר מספר שנים. הם תכף יטענו שהכל בכלל מתוך מחשבה ירוקה וידרשו תחנות אגירה סטייל טסלה לכל הערים החרדיות. 

 

קיים גם בישראל, פשוט כרגע הם נשענים על תקציבים פרטיים/עירוניים.

[Gosser1860]

נראה שמתחילים לרדת מהעץ. ככל הנראה מדובר רק במשכנתאות חדשות ולא רטרואקטיבית, ורק לזכאי משרד השיכון (יש הטיה בקריקטריונים לטובת המגזר החרדי) מדובר ככל הנראה בשינוי הרבה (הרבה) יותר מינורי ממה שהתכוון המשורר, "להקל על משלמי המשכנתאות".

[natco]

לפני 35 דקות, ch2856 כתב:

לחלק מהקהילות בעולם החרדי יש גנרטור מרכזי המופעל בשבת וזה כמובן יקר, רועש וכו'... זה נקרא "חשמל כשר" ...

מעניין. 

סתם להשכלה כללית - למה אם זה גנרטור בשכונה זה "כשר" ואם זו טורבינה בתחנת הכח זה לא?

[avargel]

לפני 21 דקות, natco כתב:

מעניין. 

סתם להשכלה כללית - למה אם זה גנרטור בשכונה זה "כשר" ואם זו טורבינה בתחנת הכח זה לא?

 

בגנרטור שכונתי אף יהודי לא עובד בשבת, לכן החשמל "כשר"

בחברת החשמל עובדים יהודים בשבת, ויש הלכה שאומרת ש"אין להנות ממעשה שבת" שביצע יהודי תוך חילול שבת

 

לפני שנים רבות ה"מחמירים" היו םשוט משתמשים במערכת מצברים בשבת, מה שכמובן עלה הון וגם בקושי הספיק למקרר ותאורה (פלטה חשמלית שהיא צרכן כבד בכלל לא הפעילו, במקום זה השתמשו ב"בלעך" שזה בעצם טס מתכת על הגז)

 

לאט לאט כשהקהילות התמסדו, נפוצו התקנות של גנרטורים גדולים שמספקים חשמל בשבת לשכונות שלמות #למי שבוחר להתחבר בעלות של אלפי שקלים)

 

חלקם חאפרים רציניים, וחלקם מסודרים עם היתרי בניה ואישורים מסודרים ממהנדס חשמל.

 

 

 

[MZN]

לפני שעתיים, avargel כתב:

יש הלכה שאומרת ש"אין להנות ממעשה שבת" שביצע יהודי תוך חילול שבת

כשאני יוצא לקניון וקונה צ׳יזבורגר ביום שבת, אני משלם מע״מ 17% שהמדינה מקבלת, מהמע״מ הזה האזרחים (וחרדים בתוכם) מקבלים קצבאות, תקציבים, ביטוח לאומי.. זה לא פוגע בכשרות של הכסף הזה? 🤔

[pasat04]

המע"מ של הצ'יזבורגר שאתה קונה בשבת "בטל בשישים" בים המע"מ.

[maxcher]

@Transporterאמנם אתה לא רואה ירידות, אבל הכלכלן הראשי במשרד האוצר חושב אחרת ממך
https://www.gov.il/BlobFolder/dynamiccollectorresultitem/periodic-review-real-estate-102022/he/weekly_economic_review_periodic-review-real-estate-102022.pdf

אגב לגבי איחור הנתונים - בבקשה, הדוח של אוקטובר פורסם היום, 13 לדצמבר. חודשיים אחרי.

עריכה אחרונה ב-13 לדצמבר, 2022 על ידי maxcher

[Nemesis]

נו באמת, מה מבין הכלכלן הראשי לעומתו. 

[תחבצ]

לפני 5 דקות, maxcher כתב:

@Transporterאמנם אתה לא רואה ירידות, אבל הכלכלן הראשי במשרד האוצר חושב אחרת ממך
https://www.gov.il/BlobFolder/dynamiccollectorresultitem/periodic-review-real-estate-102022/he/weekly_economic_review_periodic-review-real-estate-102022.pdf

אגב לגבי איחור הנתונים - בבקשה, הדוח של אוקטובר פורסם היום, 13 לדצמבר. חודשיים אחרי.

מי מאמלק לנו את זה? אנשים עובדים XD

[BeBest]

לפני שעה, תחבצ כתב:

מי מאמלק לנו את זה? אנשים עובדים XD

 

יש לך אמל"ק בדף הראשון. אבל הנה עיקרי הדברים:

 

- 4,700 דירות בלבד נמכרו באוקטובר בניכוי מחיר למשתכן (5,100 כולל)

- ירידה של 65% במספר העסקאות באוקטובר 22 לעומת אוקטובר 21 (כולל מחיר למשתכן)

- ירידה של 36% במספר העסקאות לעומת חודש קודם

- בדירות יד 2 נרשמה רמה נמוכה ביותר של עסקאות מזה 20 שנה! 3,200 עסקאות בלבד, ירידה של 64% לעומת אוקטובר 21, ירידה של 37% לעומת חודש קודם.

- 929 דירות נרכשו ע"י משקיעים (ירידה של 80% לעומת אוקטובר 21)

- מלאי הדירות אצל משקיעים ממשיך להצטמצם, ירד ב144 דירות.

- קבלנים מכרו 1,900 דירות . ירידה של 66% לעומת אוקטובר 21, ירידה של 35% לעומת חודש קודם. זה הנתון הנמוך ביותר מאז אפריל 2020 (פרוץ מגפת הקורונה).

- 2,500 דירות נרכשו כדירה ראשונה (כולל מחיר למשתכן), ירידה של 50% לעומת אוקטובר 21, ירידה של 37% לעומת חודש קודם.

- נתונים ראשוניים של נובמבר מצביעים על המשך המגמה.

 

[nisim91]

לא אוהב להכנס לדיבורים על דת אבל מעניין למה באמת כולם מתנפלים על הדתיים/חרדים ולא על הערבים שגם לא עושים צבא, הרבה מהם לא עובדים וכמעט כל הכסף שזורם שם הוא כסף שחור. 

לעניין הגנרטורים בשבת, באמת שאני לא מבין איך זה הגיע לממשלה, יש קומץ מאוד קטן של אנשים (דעת החזון איש) שמשתמשים בגנרטור בשבת,

לפי ההלכה אין בעיה להשתמש בחשמל שהודלק בערב שבת בשבת כי יש אנשים חולים שיש בהם סכנה ומותר לחלל את השבת עליהם אז אומרים שאם תהיה תקלה בחברת חשמל ויהודי תיקן בשביל חולה שיש בו סכנה את החשמל אז מותר לכולם להשתמש אבל אם הוא תיקן ליהודי לא חולה אז אסור להשתמש בחשמל בשבת. 

מצטער מראש על ההודעה ויכול להיות שאקבל הערה מההנהלה אבל זה מציק לי הדיבורים על החרדים ולא על האוכלוסיה השניה שגרה איתנו ולא תורמת גם כן. 

 

[yuvalganim]

החרדים בממשלה פשוט בשיכרון כוח והם יודעים שביבי שקרן + לחיץ.

אז הם ממש אלימים איתו (במשא ומתן).

וביבי חייב להיות ראש ממשלה אז הוא ילחץ בסוף.

תכלס, גם בתרחיש קיצון שביבי לא מצליח להקים ממשלה זה לטובתם, כי הם יראו שהם אידיאולוגים 

[natco]

1."אבל למה הוא כן", היה מקובל בגן תקווה. בגיל שמאפשר כתיבה בפורום, זה כבר לא טיעון ולידי.

 

2. הטענה היא לגבי כפיית דבר מה על כלל הציבור. את זה, המגזר הערבי לא עושה.

זה מה שמקומם עליהם את הציבור החילוני. כשנבחרי הציבור הערבי מתבטאים בצורה מקוממת, גם הם חוטפים, ובצדק. אבל כח להזיז דברים כמו לנבחרים החרדים אין להם (יש שיאמרו למזלנו).

 

3. לומר שהערבים "לא עובדים", לא מבוסס על שום נתונים. לומר שהם עובדים בשחור, זו כבר סתם גזענות. תבדוק נתונים. זה ככל הנראה ישנה לך קצת את הדעות.

 

שמח תמיד ללמוד על מקורם של מנהגים של ציבור שומרי הדת והמסורת. 

זה עדיין לא גורם לי להתחבר אליהם, אבל כשאתה מבין שיש לוגיקה, זה נראה פחות גחמני ומוזר, ומקל לקבל את האדם המאמין.

[Lior_Django]

לפני 8 שעות, Gosser1860 כתב:

נראה שמתחילים לרדת מהעץ. ככל הנראה מדובר רק במשכנתאות חדשות ולא רטרואקטיבית, ורק לזכאי משרד השיכון (יש הטיה בקריקטריונים לטובת המגזר החרדי) מדובר ככל הנראה בשינוי הרבה (הרבה) יותר מינורי ממה שהתכוון המשורר, "להקל על משלמי המשכנתאות".

זה יותר גרוע.

לעשות אפליה מגזרית על משכנתאות.

לפני כשעה, nisim91 כתב:

לא אוהב להכנס לדיבורים על דת אבל מעניין למה באמת כולם מתנפלים על הדתיים/חרדים ולא על הערבים שגם לא עושים צבא, הרבה מהם לא עובדים וכמעט כל הכסף שזורם שם הוא כסף שחור. 

לעניין הגנרטורים בשבת, באמת שאני לא מבין איך זה הגיע לממשלה, יש קומץ מאוד קטן של אנשים (דעת החזון איש) שמשתמשים בגנרטור בשבת,

לפי ההלכה אין בעיה להשתמש בחשמל שהודלק בערב שבת בשבת כי יש אנשים חולים שיש בהם סכנה ומותר לחלל את השבת עליהם אז אומרים שאם תהיה תקלה בחברת חשמל ויהודי תיקן בשביל חולה שיש בו סכנה את החשמל אז מותר לכולם להשתמש אבל אם הוא תיקן ליהודי לא חולה אז אסור להשתמש בחשמל בשבת. 

מצטער מראש על ההודעה ויכול להיות שאקבל הערה מההנהלה אבל זה מציק לי הדיבורים על החרדים ולא על האוכלוסיה השניה שגרה איתנו ולא תורמת גם כן. 

 

 

כנראה כי הערבים לא לוקחים קצבאות בשביל ללמוד ב"ישיבות" ובתכלס בקושי משקיעים בהם.
הערבים גם מפוקחים עי משרד החינוך. (החרדים לא)

[yor2]

זה מחדשות 13 היום.

https://13tv.co.il/item/news/economics/jwmuv-903360393/?pid=539&

"שלא יבלבלו אתכם": דרישת החרדים ל'חשמל כשר' - וצפירת ההרגעה

על אף הבהלה הציבורית הנרחבת והחשש שמא יפסיק החשמל לזרום לבתי האזרחים בכל שבת, בקואליציה המתגבשת מבקשים להרגיע. במקום הגנרטורים בהם משתמש חלק מהציבור הליטאי, שמסרב לצרוך את החשמל שמיוצר בשבת, בליכוד ככל הנראה יבטיחו הקמת מתקנים שיאגרו אנרגיה בימי חול ויוזרמו ביום המנוחה. הבעיה: עלות כל מתקן מיליוני שקלים שישולמו מהאוצר - או מכיסם של כלל הצרכנים.

 

וגם זה.

https://13tv.co.il/item/news/economics/house-prices-903360636/?pid=539&

המרוויחים מהתייקרות הדירות: זינוק בהכנסות המדינה מקרקעות

את הזינוק החד במחירי הדירות השנה כולנו מרגישים בכיס, אבל בזמן שהחובות של הישראלים רק מתנפחים - מתברר שיש מי שמרוויח מאוד מהמצב הזה. הכנסות רשות מקרקעי ישראלי שילשו את עצמן מאז 2020 - ובמצב הזה ספק אם יש באוצר רצון אמיתי שהמחיר הסופי לקונים יירד. "כשהמדינה נמצאת בעודף הכנסות - הציבור בישראל נמצא בגירעון וביוקר מחיה אדירים".

עריכה אחרונה ב-13 לדצמבר, 2022 על ידי yor2