D_D

לאיזה מספרים נחשפת במסלולים שלקחתי? כלומר, מה המינימום שנתקלת בו? זה אחרי משא ומתן, הגעתי למצב שהבנקים אחרים טוענים שהם לא יכולים לשפר. לא יודע האם יש טקטיקה נוספת שאפשר לנקוט בה.

@ישה @om2 @Nemesis @אליהו שבת אשמח לתובנות ממכם, ראיתי שהייתם פעילים בנושא לאחרונה.

קיבלתי קל"צ ב-4.4%, פריים מינוס 0.9 ומל"צ ב-4.393%. המסלול קל"צ ל-240 חודשים והאחרים ל-300 חודשים. סך המשכנתא כמיליון ש"ח והחלוקה היא לשלישים. איך הריביות לתקופה הנוכחית?

לא הייתי לוקח את העניין של המרכז החדש של אנבידיה כעניין גמור, כבר היינו שם עם המרכז החדש של אינטל בחיפה. כיום הוא מגרש חנייה https://www.geektime.co.il/intel-canceled-idc12-mega-campus-project-in-haifa/

תודה, הצפי כרגע נע בין חצי שנה לשנה וחצי.

זוג עם הכנסות של כ-30k, מתכנן לקחת משכנתא של מיליון ש״ח. המטרה היא לקחת משכנתא עם החזר מינימלי לתקופת זמן מקסימלית כי יש תכנון לסייע להורים מבוגרים לרכוש דירה בהמשך הדרך (שבה נהיה ערבים להם). חשבנו לקחת מסלול גנרי של שלישים (קל״צ, מל״צ ופריים). בהתחשב בנ״ל האם יש המלצה אחרת?

תודה, כמובן שזה שיקול מרכזי בעיקר התחשב באוכלוסיה באזור

תודה רבה! אם ככה, נראה שבניין מספר 3, הדירה שפונה לכיוון צפון מערב, דרום מערב. תודה רבה! הרעיון כרגע הוא לרכוש את הדירה להשקעה ולא למגורים. עבור דירת 3 חדרים נדרש להביא הון עצמי של 10%, יש ברשותנו קצת מעבר, אבל הרעיון הוא לקחת משכנתא.

נחל גזר המפורסם של לוד תודה על ההמלצה, אשמח שתפרט על הבחירה ככל שתוכל

עבור בניין 3 רשום ״124מגרש 2בניין״ אבל בדקתי פעמיים, זה מה שמוצג באתר נראה שיש קצת שוני בין התוכניות (לעין לא מקצועית כמו שלי), יתכן שזו סתם שגיאת דפוס.

בשעה טובה אחרי כ-3 שנים נקראתי לבחור דירה במחיר למשתכן, נופי בן שמן לוד. ישנם 3 בניין, מצרף תמונה. בניין 1 28 קומות, בניין 2 ו-3 16 קומות. מצרף גם את תוכנית הקומות. ידוע לי שיש הרבה מביני עניין בפורום, אשמח לקבל קצת תובנות ואינפוטים. כרגע המטרה היא לקחת דירת 3 חדרים מטעמי תקציב. האתר למתעניינים: https://www.efficapital.co.il/Ben-Shemen/#sectioneight תודה רבה! בניין3.pdfבניין1.pdfבניין2.pdf

מה הכוונה RAID5 מכרטיסי זיכרון? הכוונה ל-SSD/NVME? ניסית לעשות BIOS Flashback?

"הנהג שפתח את הדלת טוען שהוא נזהר ושאני נסעתי מהר מידי" אפס מאופס

החנייה בלב המפרץ בחינם ל-3 שעות ראשונות לדעתי חנייה חינמית זה רק מעבר לכביש, אזור השווארמות/מוסכים

תחייג לסלקום ותברר