תחבצ

הי, אני לא בעד מינופים. אבל לתת דוגמא של משכנתא כיתרון מובהק לקניית דירה בגלל המינוף זה לא עושה שכל. ולכן מינוף דרך תעודות סל ממונפות נשמע לי הרבה הרבה יותר הגיוני מלקחת משכנתא כבדה על דירה למגורים בריבית של חמישה אחוזים. תסתכל על מה שקרה בשנים האחרונות בשוק. הנאסדק קפץ כמעט מאה אחוז וה S&P בערך חמישים אחוז בין 2020 ל 2025, אז מי שהיה עם חשיפה ממונפת פי שתיים או פי שלוש עשה רווחים מטורפים. עכשיו תשווה את זה לדירה: קנית נכס בשני מיליון עם חצי מיליון הון עצמי ומשכנתא של מיליון וחצי.חס וחלילה ירידה של חמש עשרה אחוז מורידה את השווי למיליון שבע מאות ושורפת לך שלוש מאות אלף מההון העצמי, כמעט כל מה ששמת, בזמן שהחוב נשאר ואפילו מתייקר עם הריבית והאינפלציה. אתה רוצה למכור ? בהצלחה בשוק יורד ולא פשוט. במניות אתה יכול בלחיצת כפתור לצאת או לשים סטופים, בנדלן אתה תקוע עם החזר חודשי ענק ועם נכס לא נזיל. להגיד שמינוף בשוק ההון זה עצה מטומטמת ולהתעלם מהסיכון במינוף של דירה למגורים זה פשוט לא רציני.

תקנה מניה או תעודת סל ממונפת... x2/ x3

הייתה לי שנתיים את ה sv אחלה אוטו בלי בעיות בלי תקלות, אבל יש מלאאאא שטח מת במראה הימנית. כל פעם שעברתי נתיב זה היה סכנה

לא יודע אם זה אמיתי או הטרלה כי כמה דברים בפוסט לא עושים שכל אבל בכל זאת:

מקווה שזה לא אנשים שצריכים להשלים הון במבצעי הקבלנים (5/95 10/90 20/80) וכו׳

בזמנו חשבתי לרכוש לאשתי אקליפס, כי העיצוב החדש מצא חן בעיניי והמחיר היה אטרקטיבי. אבל לאחר שהשווינו אותה לדגם שרכשנו בסופו של דבר — מאזדה CX-5 — גילינו שהמאזדה קלה ב-500 ק"ג, תא המטען שלה גדול ב-50%, היא מעט גבוהה יותר, בסיס הגלגלים שלה ארוך בארבעה ס"מ, והיא רחבה בעוד חמישה ס"מ. בסופו של דבר, ויתרנו על האקליפס.

הטוסון הכי מרווחת בקטגוריה, יש לאישתי cx5 וחבר הביא טוסון, שנינו עם מושבי תינוק ורואים שבין השורות יש הרבה יותר מרווח בטוסון למרות שחיצונית הם אותו הגודל

חשבתי לקנות מהם אבל כל הרכבים היו אז מעל מחירון משוקלל... ויתרתי וקניתי פרטי (לפני חצי שנה לאשתי)

הסטוניק תהיה יותר אמינה במנוע 1.4 רגיל בלי טורבו. גם הטיפולים יעלו פחות.

subaru forester honda crv

איגניס או ויטרה

בוודאי, יונדאי וניו לא מומלצת מבחינת אמינות. יש דגם חדש יונדאי באיון שהוא מאוד מרווח. יש גם סיאט ארונה סקודה קאמיק. תבדוק אם משתלם לך מבחינת מחיר כי שחיפשתי לאשתי ראיתי שהמחירים מאוד קרובים לג׳יפונים הגדולים יותר... אז למרות שלא היינו צריכים גודל כזה הערכתי שזה יותר ערך לכסף

ביטוח יקר בכל הג׳יפונים, אני משלם על של אשתי כל נהג 30+ ביטוח חובה ומקיף 6800 במגדל

בתקציב הזה לא ספק הcx-5, יותר חסכונית יותר אמינה ואפשר להביא בצורה היפה (החל מ2017) בתקציב שלך אתה יכול להביא 2019-2020 טוסון וספורטאג׳ הוציאו דגמים חדשים ויפים ב2022 אבל זה מחוץ לתקציב שלך

chr ממש מגניבה ויפה אבל זה האוטו הכי לא פרקטי שיש, צפוף עם בגאז קטן.

במאזדות עד 6 שנים על הכביש ופחות מ160 אלף ק״מ

זה גאוני, במקרה כזה לא הייתי מבטח במקיף. כל כמה זמן אתה נוסע ברכב? אצלי ממש מסובך לנתק את המצבר כי צריך לפתוח כמה אומים וברגים מסביב, אבל זה פיתרון שבהחלט מונע גניבות!

אני לא יודע אם ראית טפסי בדיקה אבל קניתי מאזדה כזו לאשתי בשנתון יותר מתקדם וכל הבדיקות היו עם בדיוק אותן ההערות בהילוכים וברעשי מנוע, ראיתי 5 בדיקות מרכבים שמורים שנתונים 2021. 2 לקחתי למוסך ושתיהן היו מצוינות לפי המוסכניק... שאמר בעצמו שזה כסתח. מי שמחפש רכב משומש שלא יצפה לקבל דוח שבו כל הסעיפים תקינים, ותמיד לקחת לבדוק לבד בנוסף.

לא צריך להגזים, לפני חודש עשיתי בשלמה סיקטס מקיף וחובה ב7500₪ לcx-5 2020 executive. -כל נהג מעל גיל 30 ללא הגבלות ק״מ וללא מיגון במגדל הייתה הצעה ב6500₪ למקיף פלוס חובה אבל דרשו איתוראן או כספת + קודנית + עלוקה (מוסיף שגר בחולון אם זה משנה...)

ברכבים בשנתון כזה כל חודש המחירון יורד ב2-3 אלף, אז תמיד עדיף למשוך

למה אתה אומר את זה? זו בדיקה מאוד טובה, הרכב בן 6 עוד חודש… חוץ מכמה כסתחים של המכון אין שום דבר קריטי

אין שום דבר חריג, הרגב כנראה במצב טוב

לא צריך להגזים... עכשיו ביטחתי 2020 מחירון 115. הביטוח חובה כולל מקיף 7300 כל נהג מעל גיל 30. והשוס- ללא מערכות מיגון. במגדל הציעו 6400 אבל היה צריך להתקין איתוראן או כספת + עלוקה + קודנית. אני לא יודע מי משלם מעל זה... אולי אנשים בלי עבר ביטוחי נקי. לשכן שלי יש החדשה מנוע 2.5 שנתון 2023 והוא משלם 10 ביטוח אבל הרכב מעל 200 אלף עלה

מאזדה cx-5 2020-2019 חלום של רכב.

זה להנות מ2 העולמות. אמינות של מאזדה וגודל של 3008. לגבי היותר יקרה ברכישה, אם יורדים שנתון אחד הרכבים כבר באותו המחיר (cx30 ~ cx5-1year). ביטוח חדש על cx-5 2019 יצא 6400 במגדל, לא יודע כמה זה יותר זול ב בcx30 זה מה שהוא ציין שתמורה טובה יותר לכסף עבורו. את כל אלה הוא יקבל ב cx-5 בנוסף לכל מה שהוא ציין ביתרונות של cx30: