Jump to content

natco

  • פרסום הודעות

    3,698
  • תאריך הצטרפות

  • פעילות אחרונה

מוניטין

106 טוב

אודות natco

  • דירוג
    פורמוהוליק

ספרו לנו עליכם

  • מיקום
    חדרה
  • איזה רכב יש לך?
    מאזדה 3 2008
  • מקצוע
    אדריכלות ועיצוב פנים

צפיות אחרונות בפרופיל

צפיות הפרופיל האחרונות חסומות ואינן מוצגות בפני משתמשים אחרים.

  1. צריך לציין בהקשר הזה, שביטוח הגרירה מכסה תקלה כזו. (במקרה הנ"ל הם לא היו גוררים, אלא מבטלים את הקודן). עם כל הכבוד, לא ברור למה להזמין מכונאי נייד.
  2. בדרך-כלל יש למערכות הללו חריר איפוס קטן שתוקעים לתוכו סיכה. רק שים חב שאתה לא תוקע אותה לחור המיקרופון של הדיבורית... אתה יכול אולי לצלם לנו את הפנל הקדמי בשלמותו, ננסה לעזור לך לאתר את אותו חור.
  3. הרגע השלמתי את ההחלפה של כרטיס כאל שלי, מאותה סיבה. כמו שרשמו לך כבר, זה בגלל הקונטקטלס. הבאסה היחידה היא, שבכל המקומות בהם הכרטיס הישן שלך שמור (אליאקספרס,גוגל,פייפל,שופרסל,טיב טעם...), הוא לא יעבור יותר "על האוטומט", כי התוקף ו-3 הספרות בגב הכרטיס השתנו. קצת מעצבן, בהתחשב בעובדה שהכרטיס הקודם היה בן שנתיים, והיו לו עוד 4 שנים יפות לחיות... מי ישמע, הרגע המציאו את הקונטקטלס. בכרטיסי המאסטרקארד של אשתי היה את סמל הקשתות כבר ב2018.
  4. מצד אחד נראה כמו תקלת חיישן זווית הגה. חיישן זווית הגה ידליק ESP OFF +EPS. הצירוף של התקלה השניה קצת מטה את הכף לכוון יוניט אור בלם. גם וניט ברקס תקול מדליק ESP OFF. תבדוק אם אורות הבלם נדלקים כשלוחצים ברקס, ושהם אינם דולקים באופן קבוע ותעדכן.
  5. בדיוק לזה התכוונתי. התחלתי כבר לכתוב שאלה מפורטת בנושא לay115. אפילו התכוונתי לצטט את הכתבה הזו. בינתים, נכנסת וענית על רוב מה שהתכוונתי לשאול. אני מקווה שהאדון נשוא המקרה שתיארתי ימצא מזור בועדת הערר. אכן, גם אצלו השומה אופסה הן אצל השמאי מטעמו והן אצל השמאית המכרעת. רק כדי לסבר את האוזן- עיריית ת"א רוצים חצי מליון שקל...
  6. לחבילות שמס' המעקב שלהן הוא בפורמט של RSxxxxxxxx6Y לוקח אצלי ממוצע של שבועיים-שבועיים וחצי. 18 לספטמבר זה אכן חשוד לפורמט הזה. מה אומר 17TRACK?
  7. "ועדת ערר מחוזית לפיצויים והיטל השבחה". כן. יש טריבונל שכזה, מסתבר. על בסיס מה? אותו עיקרון לפיו מלקק הכלב את אשכיו. יותר מזה - מסתבר שעירית ת"א ניגשת אליו כל פעם שהיא "מפסידה" אצל השמאי המכריע. לטעמי, זה גובל בביריונות. לא פחות. בשלב הזה, הלקוח כבר "מושקע" בסביבות 80 אש"ח בשכ"ט לשמאי שלו, לשמאי המכריע, עו"ד וכו'. ההליך בועדת הערר יעלה לפחות עוד 40 אש"ח. אני ניח שיסתיים פחות או יותר כמו אצל שני השמאים הראשונים. אין כאן "ניסים" שפתאום העולם מתהפך. יתקן אותי @NirLevi אם אני טועה, והם מצליחים להוציא שם שומות הפוכות בסיטונות. כשהכל יגמר, מישהו יזכ
  8. אין קנסות. תוקף ההיתר פשוט פג ולא ניתן לבנות לפיו יותר... תוקף היתר בניה הוא ל3 שנים וניתן להאריכו ל3 נוספות. עד אז צריך להגיע לטופס 4. בין טופס 4 לטופס 5 ("תעודת גמר") יש בכל מקרה שנה אחת (גם אם מיום קבל ההיתר לא חלפו אפילו שנתיים), וכאן ממש לא כדאי לנסות להשיג הארכות, זו בירוקרטיה פשוט איומה.
  9. אני מכיר מקרה עכשוי בת"א, שהעירייה ערערה גם על ההכרעה של השמאי המכריע...
  10. כמו שכתבתי בראשית הפסקה האחרונה, אכן כך מקובל. אך כשמגיעים לחתימת חוזה, אחרי שהושקעו בעסקה כספים רבים, וויתרו על עסקאות אחרות, זה בעייתי. אישור לטאבו, אגב, הוא הרבה לאחר חתימת חוזה.
  11. יש הבדל גדול בין "אישור" (=היתר בתוקף) לבין "אפשרות בתב"ע". היתר בתוקף, אומר בעצם שאתה יכול מחר להתחיל לבנות את התוספת (כמובן בדיוק כמו שהיא תוכננה והוגשה בבקשה להיתר,בלי שום שינויים). אפשרות בתב"ע, אומרת שישנן זכויות על החלקה שלא נוצלו. כלומר, אתה יכול להשתמש בחלקך היחסי בזכויות הללו (הן מתחלקות לכל בעלי הזכויות בנכס, לפי חלקם היחסי בנכס הקיים). כדי להשתמש בזכויות, אתה צריך להגיש בקשה להיתר בניה על כל הכרוך בכך, כולל, כמובן הסכמת בעלי הזכות האחרים בנכס. כדי לראות שזה "באמת מאושר" דרוש קצת ידע ונסיון, שבעסקה כ"כ גדולה כדאי להפקיד בידי בעל מקצוע. אבל את הס
  12. זה גם קובע שהמקלדת תעמוד במקביל לקצה השולחן. זה נוח, אולי, אם אתה 3CPO. לאנשים רגילים, יש בדרך-כלל איזו זווית בה הידיים שלהם נמצאות בתנוחה טבעית. והם מסדרים להם את העכבר והמקלדת לפיה.
  13. כאן אני מסכים איתך ב100 אחוז. אין למתקן הזה שום זכות קיום. יש סיבות ארגונומיות לכך שכל שולחנות העבודה בעולם הם בגובה מסוים. לקחת ולשים את המקלדת 20 ס"מ נמוך יותר, זה לא פיצ'ר. זה אחלה באג שבועלם.
  14. זה לא החסכון על הפלטה מחמין של השולחן, ידידי. זה מאפשר להקטין את החללים, ובמשרדים של 300-350 עובדים, זה מסתכם בסוף בהרבה כסף בחשבון החודשי על הנכס. *גילוי נאות- המשרד שלנו נטש קצת את המחלקה הזו בשנים האחרונות, אז אני פחות מעודכן במה שקורה כרגע. עכשיו, המחלקה הזו אצלנו עוסקת יותר במשרדים ממשלתיים/מוניציפליים ופחות לקוחות פרטיים, ואתה לא רוצה לדעת איך הדברים נחתכים שם. בכל מקרה, בתקופות "הזוהר" תכננו משרדים גם עבור כמה מהחברות הכי מוכרות בהייטק הישראלי. לא זכור לי שפיזרו שם כסף איפה שלא היו חייבים. חוצמזה, לא הכל הייטק. יש גם תעשיה, ויש גם חבר
  15. אז אפשר ללכת על 180/80 ללא השלוחה, בתקציב הזה. כשאנחנו מתכננים משרדים, זה שולחן של מנהל זוטר, שמקבל קהל/עובדים, ובגלל זה הרוחב העודף (שיהיה מקום לכסאות אורח מולו). עובד (נניח מתכנת או מישהו ברמה) מקבל 160/60, וכסא בד/רשת של 800 שקל. והם יושבים על הכסא הזה, מול השולחן הזה את ה9 שעות שלהם כמו טאטעלך. וזה בתוך הקיוביק הסטנדרטי של ה160/160. אלו הן הדרישות של 90 אחוז ממנהלי התפעול/hr מאיתנו כשמעמידים פרוגרמה למשרדים חדשים לא המצאתי את זה.
×
×
  • Create New...