Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

מחירי הדירות- יש עוד לאן לעלות ?


Transporter
שימו לב! השרשור הזה בן 1643 ימים, שזה ממש ממש הרבה. נא המנעו מהקפצה שלו והקפיצו אותו אך ורק אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא. אם יש לכם שאלה, נא פתחו שרשור חדש.

פוסטים מומלצים

https://www.gov.il/he/Departments/General/mishtaken_tsairתקרא כאן תבין שאין קשר בין התוכנית למשתכן לתוכנית שלך

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

  • תגובות 354
  • פורסם
  • תגובה אחרונה

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

תמונות שפורסמו בשרשור

https://www.gov.il/he/Departments/General/mishtaken_tsairתקרא כאן תבין שאין קשר בין התוכנית למשתכן לתוכנית שלך

 

מישהו אמר שיש קשר?

שאלתי איך אני מקבל זכאות

שאלתי אם התהליך לקבלת זכאות לוקח המתנה ארוכה

 

הקשר היחיד בין התוכניות זה שהדירות שאני יכול לקנות הן דירות שאנשים זכו בהן ולא רצו אותן

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לא הבנתי מה אתה מנסה להגיד. נגיד שהם ניסו לשחק עם המספרים בסוף השנה כדי לנסות לעמוד ביעד הגרעון, ולא הצליחו.

מה זה קשור לשאלה אם כחלון אחראי על עצם הווצרות הגרעון מלכתחילה?

טענת שבפועל הגירעון היה נמוך עד ספטמבר 2018, ואני טענתי שזה לא נכון כי שיחקו עם המספרים.

לגבי אחריות לגירעון, היחיד שרואה גם את צד ההכנסות וגם את צד ההוצאות זה משרד האוצר- כל שאר המשרדים רואים רק את צד ההוצאות. עכשיו תגיד לי אתה מי אחראי לכך שההוצאות גבוהות מההכנסות בהיקף הגבוה מהרצוי? רמז: משרד האוצר ניסה לשחק עם המספרים כדי לדווח על גירעון נמוך מבפועל.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

2. העדפת פיזור סובסידיות לבודדים ע״פ קידום מדיניות ארוכת טווח

 

 

לא מכיר הרבה שרי אוצר שלא פיזרו סובסידיות כאלה ואחרות לאוכלוסיה קטנה יותר או פחות.

 

 

אתה מניח שיש פיתרון לכל בעיה.

 

 

לא מכיר בעיית שוק שאין לה פתרון.

 

נחזור לשאלה המקורית שלי - הגענו להסכמה שזוג של היום עובד פי 5 (בדיוק, בערך, +-, ~, סדר גודל) מזוג של לפני עשור בשביל אותה דירה?

ליאור

מאזדה 3 2.0 "ספיריט" 2020

בתאריך 12.5.2021 בשעה 13:54, יבגניפ כתב:

באמת. אני אוהב אותך כמו שאתה.

יבגני כבר לא אוהב אותי 😭

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

כבר צוין שלא מדובר על אותה דירה. זו דירה אחרת.

 

וכמה הוא עובד בשביל אותה סופר מיני?

בשביל אותה טלויזיה?

פלאפון?

חופשה?

הלוואה?

משכנתא זה קל

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

  • חברי המעגל הראשון

לדעתי יותר נכון להשוות מחיר דיור במדינות אחרות אלינו כיום מאשר מה שהיה פה פעם לעומת היום.

עריכה אחרונה על ידי SlowRide

אומרים שהעתיד הוא אנרגיה סולארית, אז עברתי לסולר.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

תפקיד המדינה לדאוג לתנאים סבירים למגורים לזוג הצעיר

 

או דירה ברכישה או דירה בשכירות מפוקחת בה יוכל להתגורר שנים רבות.

 

בשני המקרים שהמדינה תדאג ל 4-5 חדרים בשטח של 100-120 מטר, ממש לא.

 

דירה בשטח של 70-75 מטר מספקת תנאי דיור הולמים לזוג +2 ילדים. והיא לא תהיה בצנטרום של הפיילה של מדינת תל אביב

 

מעבר לזה זו התפנקות.

 

מצחיקה אותי השאלה של טרנספורטר האם אצטרך לעמוד בתור זמן ממושך.

 

ראבאק אתה מקבל פתרון לדיור לא תעמוד בתור איזה שבוע שבועיים עד שתקבל את הפתרון.

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

נחזור לשאלה המקורית שלי - הגענו להסכמה שזוג של היום עובד פי 5 (בדיוק, בערך, +-, ~, סדר גודל) מזוג של לפני עשור בשביל אותה דירה?

 

בשביל אותה דירה בדיוק? כן. בשביל דירה באופן כללי כל מקרה לגופו.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

כבר צוין שלא מדובר על אותה דירה. זו דירה אחרת.

 

אותה דירה בדיוק, זו שזוג א' קנה לפני 10 שנים חדשה מהקבלן, וזוג ב' קונה היום מזוג א' דירה יד שנייה בת 10 שנים.

 

וכמה הוא עובד בשביל אותה סופר מיני?

בשביל אותה טלויזיה?

פלאפון?

חופשה?

הלוואה?

 

הכותרת של השרשור היא על מחירי הדירות.

למרות שכבר זרקתי פה איזה משפט שכוח הקנייה נשאר בערך אותו דבר (בין היתר כי דיור עלה בהרבה וזה חלק משמעותי מההוצאות).

 

לדעתי יותר נכון להשוות מחיר דיור במדינות אחרות אלינו כיום מאשר מה שהיה פה פעם לעומת היום.

 

גם מהשוואה כזו שעשו פה לאורך השרשור אנחנו לא יוצאים מי יודע מה.

אבל זה היה כדי להוכיח לצ'מגיא פה שעשה את כל הצעירים מפונדרקים שרוצים דירה בשקל ברוטשילד.

עד שגם הוא הבין שהנתונים נגדו.

 

תפקיד המדינה לדאוג לתנאים סבירים למגורים לזוג הצעיר

 

או דירה ברכישה או דירה בשכירות מפוקחת בה יוכל להתגורר שנים רבות.

 

בשני המקרים שהמדינה תדאג ל 4-5 חדרים בשטח של 100-120 מטר, ממש לא.

 

דירה בשטח של 70-75 מטר מספקת תנאי דיור הולמים לזוג +2 ילדים. והיא לא תהיה בצנטרום של הפיילה של מדינת תל אביב

 

מעבר לזה זו התפנקות.

 

אדרבה, אבל לא המדינה ולא הקבלנים רוצים לבנות דירות קטנות.

מחיר למשתכן פחות או יותר הכריח את הקבלנים לבנות כמות מסוימת של דירות 3 חד'.

אם נסתכל על שכונות חדשות - אם המושבות בפ"ת או פסגות אפק בראש העין או אגמים באשקלון (לפחות למיטב ידיעתי) אין אפילו דירת 3 חד' אחת לרפואה.

וזה לא בדיוק בצנטרום של הפיילה, אם המושבות בין המרוחקות מציר ז'בוטינסקי, פסגות אפק גובלת בקו הירוק בשכונה E.

 

וזה גם בדיוק המצב כבר יותר מעשור, אין דירות קטנות, לא בונים כאלה, וזה אומר שיש פחות היצע, והמחיר של הדירות הקטנות עולה, לפעמים כמעט למחיר של דירת 4 חד'.

 

בשביל אותה דירה בדיוק? כן. בשביל דירה באופן כללי כל מקרה לגופו.

 

מגניב, אז אתה חוזר בך מזה שכל הדור הזה מפונק?

ליאור

מאזדה 3 2.0 "ספיריט" 2020

בתאריך 12.5.2021 בשעה 13:54, יבגניפ כתב:

באמת. אני אוהב אותך כמו שאתה.

יבגני כבר לא אוהב אותי 😭

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

עזוב, אתה צודק.

 

רק כשאתה מדבר על כוח הקניה, תדבר על שירותי דיור ולא על בעלות. כי לשכור פרארי ולהיות בעלים של אחת זה 2 דברים שונים.

משכנתא זה קל

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

  • חברי המעגל הראשון

אבל גם מחירי השכירות לא יורדים ואין בארץ מודל של שכירות לטווח ארוך. אי אפשר להתעלם מזה שיש פה בעיה.

אומרים שהעתיד הוא אנרגיה סולארית, אז עברתי לסולר.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לא באותו סדר גודל, אבל גם יותר קשה לשלם את המשכנתא כשהיא גדולה פי 2.

וגם הריבית שלה (לא באחוזים, אלא בשקלים) גבוהה יותר.

 

זאת אומרת שגם יותר קשה בערך פי 2 לשלם את המשכנתא אחרי שכבר היה קשה פי 5 להגיע אליה בכלל.

אחרי כל זה, אתה משלם פחות על אלקטרוניקה ועל חופשות, על רכב משפחתי אתה משלם יותר (מסיבה אחרת - ביטול הקבוצות שגרם לכל הרכבים המשפחתיים פחות או יותר להתמרכז על 122 אלף שקל בזמנו), גם על קניות בסופר אתה משלם יותר (או מקבל פחות, "באריזה זו 76 גרם במקום 90 בעבר").

ליאור

מאזדה 3 2.0 "ספיריט" 2020

בתאריך 12.5.2021 בשעה 13:54, יבגניפ כתב:

באמת. אני אוהב אותך כמו שאתה.

יבגני כבר לא אוהב אותי 😭

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אני אתן פה הצעה פרועה שטרם נראתה בעולם: למה שהמדינה לא תפריט את בניית הרכבת ולא תצטרך להפסיד כסף?

 

 

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk

 

כנראה שזאת לא פעילות רווחית ואף חברה לא תיכנס אליה אלא אם יש לה אינטרסים נוספים שלא נמדדים בכסף (נמל סיני, שיעול, שיעול).

להשכרה: חתימה בפורום הרכב המוביל בישראל!

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אבל גם מחירי השכירות לא יורדים ואין בארץ מודל של שכירות לטווח ארוך. אי אפשר להתעלם מזה שיש פה בעיה.

בגלל זה נתנו פטור עד 5090 ש"ח.

לא רואה אנשים גרים ברחוב.

על כן, המחירים אומנם גבוהים יחסית אבל יש איפה לגור.

יש ישובים עם תשואות של 2.5-3%, זה אומר שהשכירות די זולה שם.

משכנתא זה קל

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים


×
×
  • תוכן חדש...