שוק הנדל"ן מתחיל להתקרר בדרך למטה?

[bagira]

יש בית ספר וגני ילדים?

[sh1506]

יש גני ילדים ומעונות

 

בקשר לבתי ספר

 

ישנו אחד קיים ואמור להיפתח בספסטבר

 

עוד אחד נבנה וייפתח בעוד כשנה וחצי

 

לי אין ילדים בגיל בית ספר אבל לפי מה שידוע לי הילדים שגרים היום בשכונה הולכים לבתי ספר בשכונה הצמודה.

עריכה אחרונה ב-21 למאי, 2017 על ידי sh1506

[שבלול]

הבחורה עליה דיברתי השכירה את דירת 4 החדרים שלה ביום קבלת המפתח ב3900. היא בפרוייקט תדהר הענק. לגבי משקיעים, זה לא נכון. יש המון משקיעים בפרוייקט של חבר אבל זה ממש לא הרוב.

 

לדעתי העובדה שניתן למצוא מציאות כאלו אחרות היא בגלל שהמשכירים נבהלים מהשמועות...

[maxcher]

שבלול, תעבור ביד2 או אתר אחר, יש שם ערימות של מודעות החל מ3500 ש"ח

דירות 3-5 חדרים, רק תבחר את הקומה שבא לך לגור

[מרק10]

לדעתי העובדה שניתן למצוא מציאות כאלו אחרות היא בגלל שהמשכירים נבהלים מהשמועות...

לשוכרים לא ממש משנה מהי הסיבה שהמחירים בפסגות אפק ירדו למחירי ריצפה העיקר שירדו ולדעתי הם עוד ירדו.

 

השמועה מדברת על מפלצת גוססת...

 

ראה כתבה מעניינת מלפני מספר ימים.

 

http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001189203

עריכה אחרונה ב-21 למאי, 2017 על ידי מרק10

[amir74]

אני כבר כמעט שנה טוען בשרשורים הנוגעים בנושא שהמחירים ייעצרו ואולי ירדו.

עליית המחירים תעצר בגלל שהעם הגיע לקצה גבול היכולת הכלכלית של תשלומי המשכנתא/ שכירות.

 

ייתכן שאני פשוט שעון מקולקל

[ChemGuy85]

אין ספק שמחירי הדירות התנתקו לחלוטין מהשכר במשק. כמעט כל אדם שאני מכיר שקנה דירה בשנים האחרונות עשה זאת באמצעות כסף מהמשפחה ו/או ירושה.

[shugiflex]

אין ספק שמחירי הדירות התנתקו לחלוטין מהשכר במשק. כמעט כל אדם שאני מכיר שקנה דירה בשנים האחרונות עשה זאת באמצעות כסף מהמשפחה ו/או ירושה.

 

בסביבת המכרים שלי (משפחה מורחבת, חברים, עמיתים לעבודה) שימוש בכספי המשפחה או ירושות זה משהו שאפיין רכישת דירות בשלושים השנה האחרונות.

[נהג מתחיל]

ההורים שלי קנו דירה פעמיים (ראשונה בתחילת שנות ה-70, ממנה שדרגו לאחר 10 שנים) ללא הון בין דורי ועזרה מההורים כי לא היתה. קרעו את הישבן במשכנתאות גבוהות לטווח קצר יחסית (10, 5 שנים) ויצאו מזה בשלום (משכורות ממוצעות).

 

ואני? ללא עזרתם המבורכת (מאד) לא הייתי חולם על רכישה, לא כל שכן רוכש.

[malcishua]

אין ספק שפער הדורות מורגש מאוד, לפחות אצלי במשפחה.

 

ההורים שלי וכל הדודים שלי לקחו משכנתא וקנו דירה בכוחות עצמם, בלי שקל עזרה מההורים שלהם (פשוט כי לא היתה להם יכולת לעזור). לעומת זאת, מהדור שלי במשפחה, אף אחד לא מעז לחלום על קניית דירה בלי עזרה מההורים.

 

יש לי אפילו קרובת משפחה שלקחה משכנתא (בגיל 60+, הייתי בשוק שאישרו לה) כדי לעזור לבתה לקנות דירה.

[davemustaine87]

אני כבר כמעט שנה טוען בשרשורים הנוגעים בנושא שהמחירים ייעצרו ואולי ירדו.

עליית המחירים תעצר בגלל שהעם הגיע לקצה גבול היכולת הכלכלית של תשלומי המשכנתא/ שכירות.

 

ייתכן שאני פשוט שעון מקולקל

 

קצה היכולת ? כרגע כן.

אבל תסמוך על הבנקים שימצאו שיטות יצירתיות להגדיל את המשכנתות(הורים שיקחו משכנתא נוספת, משכנתאות ל-40 שנה).

[oryo]

יש לי אפילו קרובת משפחה שלקחה משכנתא (בגיל 60+, הייתי בשוק שאישרו לה) כדי לעזור לבתה לקנות דירה.

מצמרר.

[discoTD5]

עליית המחירים תעצר בגלל שהעם הגיע לקצה גבול היכולת הכלכלית של תשלומי המשכנתא/ שכירות.

 

אם רק תוכל לגבות את האמירה הזו עם קצת נתוני אשראי בהשוואה ל OECD או לשווקים אחרים במדינות המפותחות...

[wa11a]

אם רק תוכל לגבות את האמירה הזו עם קצת נתוני אשראי בהשוואה ל OECD או לשווקים אחרים במדינות המפותחות...

 

הוא התכוון מבחינת החזר ותשלום לא מבחינת גודל ההלוואה

[ChemGuy85]

בסביבת המכרים שלי (משפחה מורחבת, חברים, עמיתים לעבודה) שימוש בכספי המשפחה או ירושות זה משהו שאפיין רכישת דירות בשלושים השנה האחרונות.

 

בסביבת המכרים שלי כולם מהגרים דור ראשון בארץ שקנו דירות ללא שום הון עצמי. אני מרוויח מעל השכר הממוצע במשק ואפילו לא יכול לחלום על רכישת דירה בעיירת פיתוח מוכת עוני ואבטלה.