Jump to content

yaniv572

  • פרסום הודעות

    684
  • כאן מאז:

  • פעילות אחרונה

מוניטין

54 נייטרלי

אודות yaniv572

  • דירוג
    נהג נמרץ (> 500 הודעות)

צפיות אחרונות בפרופיל

2,100 צפו בפרופיל
  1. ממליץ לבחון כסאות של Nuna (זמין ברשת מוצצים). בחרנו ב nuna rava כי: - תוצאות המבחנים שראיתי היו בטופ 5 - איכות חומרים גבוהה - מחיר הגיוני - התקנה עם חגורה בדיוק כמו ברייטקס יש גם דגם בכיר יותר. מאוד אהבנו אותו ורכשנו שניים (לשני הרכבים), לא מתחרטים. נ.ב גם המנשא שלהם בחירה מעולה. עם העגלה יש קצת בעיה כי האמבטיה קטנה יחסית(התינוקת שלנו נולדה קטננ ומצאנו עצמנו בגיל חודשיים לוקחים עגלה ישנה מאחותי כי זה היה צפוף מדיי) איכשהו יצא שמאוד אהבנו את המוצרים שלהם
  2. האם המטרה שלך היא לסחור ברמה יומית או להיות משקיע פאסיבי? אני התחלתי מ 20k ששיחקתי איתם דרך פסגות (המינימום לפתיחת חשבון + שנה ראשונה ללא דמי שימוש) מתוך ידיעה ש: 1. ככל הניראה לא אמחק את כל הכסף 2. אם אמחק, אני עדיין אשן טוב בלילה. נתן לי קצת לשחק ולהבין מי נגד מי, אבל המטרה שלי היא ניהול השקעות בצורה פאסיבית(נגיד לרכוש פעם בחודש-חודשיים) ולא מסחר ברמה יומית.
  3. שתיהן מסוכנות. 1. האם ההחזר החודשי יכול לעלות? 2. האם יש כספים עתידיים שתוכננו לפרוע את המשתנה צמודה? בגדול, 2 התמהילים מעולים לבנק - לך פחות. ראשון - אפילו אין שליש פריים ו 800k צמודים למדד (שיעלה) ומשתנים כל 5 שנים - אתה תרדוף אחרי הזנב של עצמך. שני - תמהיל שלישים גנרי. קחו החלטה - רוצים כאילו לסיים את המשכנתא מוקסם יותר (18 שנים לקלצ)? כי עם החזר כזה גם אין לזה משמעות וגם ניראה שעדיף משהו יציב (וכניראה יקר) יותר. ניראה שגם הבנק לא מחבב אותכם כי אתם באחוז מימון של 60% אבל הריביות לא משהו. כל מקרה לגופו, אבל על משכנתא דומה באחוז
  4. לפני חודשיים, שמנו לב שהמכונה של חמתי לא אטומה והמון מים יוצאים בניקיון. אני ואישתי שמנו לב שהגומי קרוע וזו כניראה הבעיה. דיברו עם טכנאי, הוא אמר שעדיף כבר לקנות מכונה חדשה. לקחנו את המשימה ב 4 ידיים - מצאנו גומי למכונה, פתחנו יוטיוב והתחלנו במלאכה. אחרי שעה שכללה פירוק המכונה, החלפת הגומי והרכבה של הכל בחזרה - המכונה חזרה לעצמה. במקום הוצאה של 1000 שקל לפחות - סגרנו את זה ב 130. במקומך הייתי מנסה להבין האם אפשר למצוא את הכרטיס לבד(או מקום שמתקן), מי היצרן של המכונה בכדי להבין איך להרכיב ולפרק ומנסה את מזלך. אלא אם כן סבבה לך לגמריי להחליף מכונה ולא לחוץ לך.
  5. yaniv572

    מחשבות על גירושין..

    א. אם אתה בתהיות לפרק את החבילה, מניח שזה ברור שאין מה לנסות להתקדם במהלך של ילדים (לצערי ראיתי כאלה זוגות וכמובן שזה יצר בעיה גדולה יותר) ב. בגדול, לדעתי חלק מהשאלות שצריכות להישאל: 1. אתה רואה איתה חיים משותפים 30 שנים קדימה? 2. אתה רוצה שהיא תהיה אמא לילדים שלך? אני חושב שבכל מערכת יחסים יש חוסר הסכמה על דברים מסויימים. אני ואישתי כבר 8 שנים יחד(30). במהלך השנים כן היו ויכוחים מהותיים: לעבור לגור יחד בשכירות או לא? ילדים עכשיו או עוד שנה? קניית בית מתאימה לסיטואציה או לא? (היו עוד, פשוט אלה באמת מהותיים). מבין הדברים שרשמתי, לא היה נושא אחד שהיינו באותו הראש על
  6. לא יכול להגיד שסבלתי הבית. גם בהתפרצות הקורונה זה היה לרגע שינוי נחמד. לפני כחצי שנה נולדה גם תינוקת קטנטנה - ובמשך 3 החודשים הראשונים עבדתי רק מהבית. תענוג. גם התחברתי אלי הרבה יותר וגם עזרתי לאישה. אבל אין ספק - הפרודוקטיביות פוחתת. היום אני עובד יום אחד בשבוע מהבית, וזה ממש סבבה לדעתי. נותן איזון שהוא סבבה. העבודה במשרד עדיפה עבורי. שינוי אווירה, לראות עוד אנשים, לא להיות תקוע בחדר וכו. לאישה טיפה יותר קשה, אבל כניראה שהיא תסתדר...
  7. נסה לפנות אליהם ב IRC ולבקש שישחררו לך אותו. יש סיכוי לא רע שזה יצליח...
  8. מסתבר שמתנה כזו לאישה עדיף לשאול לפניי. למכירה: גלקסי s21, צבע ורוד, יבואן רשמי, 128gb. נרכש השבוע ונפתח אתמול (=מכשיר חדש לחלוטין). כמובן שלא נפל או כל תיקון אחר - המכירה היא נטו מחוסר התאמה (הוא נפתח לפני פחות מ 24 שעות ולא היה בשימוש). https://www.ivory.co.il/catalog.php?id=37737 מחיר: 2400 כולל מגן סיליקון שקוף. איזור המרכז מוזמנים לשלוח הודעה פרטית.
  9. אני קיבלתי עבור אחותי הצעה זולה משמעותית ישירות מ AIG. הפרש של 40% במקיף, שווה לנסות.
  10. לדעתי אין מה לרכוש בצמפיון, המחיר שלהם יקר. קנה מכל חנות חלפים - אם אתה רוצה איכות חפש זוג של בוש. יש גם זולים יותר, אני שמתי של "HR" כי הם עלו חצי מבוש(30 ליחיד לעומת 60) ובכל מקרה הבוש תמיד מתייבשים אצלי אחרי שנה - אז החלטתי שחבל על הכסף.
  11. מתחבר מאוד למה שרשמו - נסו גם לפנות לעירייה ולקבל תוכנית סביבתית מפורטת יותר. תיכנס ל gis של בני ברק: https://v3.gis-net.co.il/gisnet/bnei_brak/ ותיראה אם אתה יכול להבין עוד דברים על הסביבה (איפה יהיו גנים? בתי ספר?). יכול לתת דוגמה איתנו: התלבטנו המון בין 2 בניינים. אחד ממש על הכביש והשני טיפה מרוחק יותר(התוכניות זהות). בסוף בחרנו את זה שמרוחק מהכביש. בסוף מסתבר (שכניראה היינו צריכים להבין את זה הרבה הרבה לפניי) שזה כביש ראשי הרבה יותר מהבניין השני + מול הבניין השני יוקם פארק ענק. אם היינו יודעים את שני אלו - יכול להיות שהבחירה הייתה שונה (אם כי גם א
  12. לא נכנס איזו דירה לבחור אבל: עשו לעצמכם רשימה מסודרת עם הדירוג כדי שלא תופתעו ותאלתרו כשיזמינו אותכם לבחור דירה. זה לא מבטיח חוסר בלבול (למרות שהגענו עם דירוג מסודר, עדיין אישתי קצת התבלבלה שם והתחילה לחשוב על דברים אחרים) אבל זה בהחלט עוזר. בנוסף, נסו כמה שאפשר להיות שלמים עם ההחלטה. צריך לזכור שהנוף מסביב יכול להיות שונה מהתמונות האלו אז קחו הכל בחשבון. כן יכול להגיד שלנו אחד הדברים שהיו יותר חשובים זה שלא יהיה בניין ממול למרפסת/חלונות. החסרון של זה היא שהבניין נמצא דיי קרוב לכביש שהוא דיי ראשי - אז כניראה שיהיה טיפה יותר רעש. נסו לחשוב על היתרונות וחסרונ
  13. אני פניתי לעו"ד לאחר הרכישה (גם שבירו ביבנה) והוא היה גם מספיק כנה איתי ואמר לי חבל על הכסף - שום דבר לא ישתנה. אצל שבירו ביבנה המרמור הוא שהתשלום לעו"ד זה לחברה של אישתו. אחלה דרך לעשות עוד כסף. אחד החסרונות בפרוייקט הזה שהקבלן לא סופר אף אחד. אתה לא תיקח? יש עוד 100 בתור אחריך.
  14. בהחלט מתרגלים. לכבות אותה בכל תחילת נסיעה. ההרגל שלי הוא כיבוי המערכת מיד לאחר החגורה. בסקודה אוקטביה (2016) זה פשוט נורא. אני יכול לגלוש לצומת(לדוגמה אחרי תמרור עצור) ופתאום המערכת מכבה את הרכב. לטעמי זה סכנת נפשות. מנסיוני - המערכת היא רעיון טוב אבל בגיר ידני. בגיר ידני המערכת נכנסת לפעולה בניוטרל. לדוגמה שרוצים לעצור ברמזור. בגיר רובוטי (לא התנסתי באוטומטי רגיל או רציף) הביצוע כושל, גובל בסכנת חיים ואני לא חושב שזה יכול לעבוד טוב.
  15. אני מניח שהביטוח משכנתא שעשית עד היום זה בעצם רק הביטוח חיים, נכון?! מכיוון שעוד לא נכנסת לדירה, הבנקים לא דורשים שתרכוש את הביטוח בשלב הזה. אבל כן דורשים מרגע קבלת הדירה (לא יודע אם מקבלת טופס 4 או משהו אחר). אתה יכול להשוות את המחיר אצל כמה חברות ולבטח חיים אצל חברה x ומבנה בחברה y (אלא אם כן מישהו יתקן אותי בנושא) לגבי צד ג - זה בעצם הנזק שאתה יכול לגרום לדירה אחרת. דוגמה הכי פשוטה - התפוצץ לך צינור בבית וגרמת לרטיבות ונזק לדירה מתחתיך. מישהו צריך לשלם עבור התיקון הזה ועדיף שזה יהיה הביטוח.
×
×
  • תוכן חדש...