סערה בנדל"ן - מס על בעלי 3דירות ומעלה,שיגולגל כנראה לשוכרים

[ezuf]

http://bizzness.net/%D7%94%D7%9E%D7%A1-%D7%A9%D7%9C-%D7%9B%D7%97%D7%9C%D7%95%D7%9F-%D7%9E%D7%AA%D7%90%D7%99%D7%9E%D7%94-%D7%9C%D7%94%D7%A4%D7%9C%D7%99%D7%90-%D7%9C%D7%9E%D7%A9%D7%98%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%95%D7%9C/

 

שוק הנדל"ן מגיב בסערה לכוונה של כחלון למסות בעלי 3 דירות ומעלה: "המס יגולגל לשוכרים, כשגם משכירים עם 2 דירות יתפסו 'טרמפ' על ההחלטה ויעלו את דמי השכירות" ■ התגובות הנזעמות

 

לאדע מה אתכם,לי נשמע הזוי לשלם עד עכשיו נניח 3500 על דירה ממוצעת,ואחרי שהחוק יעבור,פתאום לשלם כמעט 5000 או באיזור.

מי שחותם עכשיו על חוזה,לדאוג טוב טוב לסעיף הזה,שיותר חשוב מהכל.

[Cassano]

כחלון בפאניקה.

 

הוא מבין שההבטחות שלו מיום הבחירות חסרות שחר בנושא הדיור, והוא יורה לכל הכיוונים.

 

לא כדאי להאמין לפוליטיקאים.

[ezuf]

אני האחרון שמאמין "על אוטומט" לכל כתבה ברשת.

 

אבל חייבים להודות שהכנסה בסדר גודל כזה,כמעט בטוח שתעבור "בשלום"

[davemustaine87]

אני דווקא חושב שזה לטובה.

 

ככה מבריחים בעלי הון משוק ביצי הזהב הזה בשם "נדל"ן".

[ChemGuy85]

מהלך מבריק שיתן לשוק הנדל"ן את הזעזוע האמיתי הראשון מאז שהתחיל טירוף. התחזיות שהמס יגוגל על שוכרים מנותקות מהמציאות. למה היום בעל הדירה לא מעלה את מחיר השכירות בחודשית ב-1,500 ש"ח? כי הוא נדיב? לא, שכירות משלמים במזומן ולא בהלוואה. בסופו של דבר יש גבול כמה אנשים יכולים לשלם ובעלי דירות שיגלגלו את המס על השוכרים פשוט ישארו עם נכס ריק או יקח להם הרבה מאוד זמן למצוא שוכרים.

עריכה אחרונה ב-4 לאוגוסט, 2016 על ידי ChemGuy85

[NirLevi]

אני האחרון שמאמין "על אוטומט" לכל כתבה ברשת.

 

מי שהתראיין לכתבה, יודע היטב על מה הוא מדבר, מהיכרות אישית שלי איתם.

 

להבדיל מכל הכתבות הממומנות, לכתבה הזו אני מאמין "על אוטומט".

 

כחלון לא יודע איך לצאת מהמצב אליו הוא נקלע, שלא באשמתו.

הוא חייב להצליח בכל מחיר, אחרת הוא מתרסק.

[Ahbarony]

טוב. נתחיל לרשום על ילדים.

 

Sent from my LG-H960 using Tapatalk

[ChemGuy85]

מי שיעביר נכסים על ילדיו יפגע בהם.

[ezuf]

מהלך מבריק שיתן לשוק הנדל"ן את הזעזוע האמיתי הראשון מאז שהתחיל טירוף. התחזיות שהמס יגוגל על שוכרים מנותקות מהמציאות. למה היום בעל הדירה לא מעלה את מחיר השכירות בחודשית ב-1,500 ש"ח? כי הוא נדיב? לא, שכירות משלמים במזומן ולא בהלוואה. בסופו של דבר יש גבול כמה אנשים יכולים לשלם ובעלי דירות שיגלגלו את המס על השוכרים פשוט ישארו עם נכס ריק או יקח להם הרבה מאוד זמן למצוא שוכרים.

 

לא כאלה מנותקות מהמציאות,לא חסרים אנשים שמרפרפים על החוזה (אם בכלל) וחותמים ישר,העיקר לגור כבר,כי הם בלחץ כזה או אחר (או בכלל נזכרו בדקה90 לחפש,או התפשרו יותר מדי וכו')

 

בעלי הדירות לא נדיבים,אך החוק הזה עכשיו יחייב אותם לשלם את אותו מס מדובר (כמו שאמרת,או ששילמו סכום זניח,או לא שילמו בכלל)

 

אני עצמי אמור לחתום שבוע הבא על חוזה לדירה,אם בעלת הבית לא מורידה את הסעיף ההזוי הזה (שהשוכרים ישלמו את המע"מ) אני הולך ומחפש דירה אחרת.

 

אומנם אנחנו לחוצים בזמן וכבר חצי בית ארוז,אבל אני לא אשלם אגורה יותר משכ"ד,רק בגלל שהמדינה "קונסת" את בעלת הדירה.

[Cassano]

מהלך מבריק שיתן לשוק הנדל"ן את הזעזוע האמיתי הראשון מאז שהתחיל טירוף. התחזיות שהמס יגוגל על שוכרים מנותקות מהמציאות. למה היום בעל הדירה לא מעלה את מחיר השכירות בחודשית ב-1,500 ש"ח? כי הוא נדיב? לא, שכירות משלמים במזומן ולא בהלוואה. בסופו של דבר יש גבול כמה אנשים יכולים לשלם ובעלי דירות שיגלגלו את המס על השוכרים פשוט ישארו עם נכס ריק או יקח להם הרבה מאוד זמן למצוא שוכרים.

 

אני לא כל כך בטוח שהיא "מנותקת מהמציאות".

 

הביקוש לדיור גדל בעוד שאנחנו מדברים ואילו היצע הדיור לא ממש. אולי בעל הדירה לא יעלה את מחיר השכירות ב-1,500 שקלים, אבל האם הוא יספוג את כל עלות המס על עצמו? לא סביר. יותר סביר שהוא יעלה את השכירות בשיעור נמוך יותר מגובה המס, כך שהוא יספוג קצת והשוכר יספוג קצת יותר.

 

ימים יגידו. עד כה שום דבר שהמדינה ניסתה לעשות לא עבד.

[ישה]

כבר קישקשנו על זה לא מעט כאןhttp://www.carsforum.co.il/vb/showthread.php?605223-%D7%A7%D7%A8%D7%90%D7%95%D7%95%D7%9F-%D7%9B%D7%A4%D7%AA%D7%A8%D7%95%D7%9F-%D7%9C%D7%9E%D7%A6%D7%95%D7%A7%D7%AA-%D7%94%D7%93%D7%99%D7%95%D7%A8-%D7%A2%D7%93-%D7%9B%D7%9E%D7%94-%D7%96%D7%94-%D7%A4%D7%AA%D7%A8%D7%95%D7%9F-%D7%A8%D7%99%D7%90%D7%9C%D7%99/page12&highlight=%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA

 

מהודעה 167

[ניקו פ.]

טוב. נתחיל לרשום על ילדים.

 

Sent from my LG-H960 using Tapatalk

בדיוק. ילדים, סבתות, אחיינים. חסר?

מילא היו עושים מס פר משפחה אבל גם על זה קשה לפקח.

אין סיכוי שיחזירו את הריבית בבנקים אה?

[Ahbarony]

מי שיעביר נכסים על ילדיו יפגע בהם.

בסיכוי לקחת משכנתא?

 

Sent from my LG-H960 using Tapatalk

[shugiflex]

להעביר נכס על שם הילדים זה מתכון לצרות.

[ChemGuy85]

בסיכוי לקחת משכנתא?

 

 

לא רק. יש לא מעט השלכות מס למהלך.

 

להעביר נכנסים לכל המשפחה רק בשביל להתחמק מתשלום מס זה מתכון בדוק לצרות וסכסוכים.