קניית רכב יד 2 *משועבד*

[CarPooler]

אהלן חברים,

אני לפני החלפת רכב, הבנתי מהמוכר שהרכב עדיין משועבד.

 

אני קצת קלולס בעניין ואשמח לעצת המומחים כאן - 

1. זאת עסקה שנדונה לכישלון?
2. מה השלבים, על מה עליי להקפיד?
3. עקב אילוצי המוכר (רילוקיישן לחו"ל) - יש סיכוי להשלים רכישה בתוך שבוע? (בדיקה, הורדת שיעבוד והעברת בעלות).
4. כמה זמן בעצם לוקח הליך הורדת השעבוד? שמעתי שזה סרט..

 

אשמח לדעתכם הכנה.

 

עריכה אחרונה ב-8 לאפריל, 2021 על ידי CarPooler

[save]

ניתן להשלים תוך שבוע אם המוכר ילך פיזית לרשם המשכונות האיזורי . משרד המשפטים. ויסיר שם את המשכון עם מסירת טפסים ידנית.
אחרת הבנק הממשכן שולח הטפסים בפקס ואז צריך לחכות 3 שבועות לביצוע.
המשכון הנוסף הקיים במשרד התחבורה יורד תוך דקות.

[zvit]

השעבוד שקובע להעברת בעלות הוא השעבוד במשרד הרישוי שמוסר בצורה ממוכנת ע"י הבנק בצורה מקוונת ומיידית שאחריה ניתן מיד להעביר בעלות.

 

ברוב הבנקים גם הסרת השעבוד ברשם המשכונות היא כבר ממוכנת, רק צריך לוודא שהיא מתבצעת.

[CarPooler]

תודה חברים.

 

שאלות המשך בנוגע לאותו רכב משועבד - 

 

1. אני מנסה לראות מה המחירון העדכני שלו בלוי יצחק (באפליקציה, לא הצלחתי לפתוח את העמוד ב-WINWIN), ולא בטוח איך להגדיר את הבעלות על הרכב -
   האם גם לאחר הורדת השעבוד ע"י המוכר הוא נחשב 'ליסינג מימוני / ליסינג מימוני לשעבר | החכרה לאדם פרטי' או שהוא הופך ל'בעלות פרטית'?
   כלומר: אם אני קונה אחרי הורדת השעבוד מהמוכר איך זה רלוונטי שהוא בהתחלה לקח עליו הלוואה מהליסינג (כל עוד הוא סגר אותה)?
    
2. בהערות המחירון של לוי יצחק כתוב שאין התחשבות במספר הק"מ (עשה קילומטראז' לא מבוטל בזמן המועט שהוא על הכביש: כ-4K ק"מ בחודשיים), איך אפשר בכל זאת לחשב את זה?
   
   תודה לכם

עריכה אחרונה ב-9 לאפריל, 2021 על ידי CarPooler

[save]

הסרת השיעבוד לא משנה כלום בנושא זה.
אם אתה רוצה לדעת מחירון פנה לסוכן הביטוח שלך עם הפרטים , הוא יורה את זה בעל פה. ממילא אתה תתן לו את הפרטים כדי לעשות ביטוח משלך.
בפועל רכבים מעטים שווים מחירון ובמרבית המקרים רכב שנסע אפילו חודש איבד ₪10000 בקלות בשוק החופשי. ללא קשר לק"מ.

[save]

יש אפליקציה של יצחק לוי. נסה אותה.

[colauti 9]

תלוי מי הגוף המשעבד:

אם מדובר בבנק- ברגע שתפרע את ההלוואה יתכן ותוך מס' שעות יוסר השעבוד מטעם הגוף המשעבד וברשם המשכונות אם נרשם שעבוד נוסבף יקח עוד 14-21 יום.

אם מדובר בחברת מימון,התהליך מסובך מעט יותר ולאחר העברת התמורה,עדיין  יקח בשלב הראשוני מס' ימים ואז עוד 14-21 יום עד שיוסר השעבוד ברשם המשכונות סופית.

[CarPooler]

לפני 56 דקות, colauti 9 כתב:

אם מדובר בבנק- ברגע שתפרע את ההלוואה יתכן ותוך מס' שעות יוסר השעבוד מטעם הגוף המשעבד וברשם המשכונות אם נרשם שעבוד נוסבף יקח עוד 14-21 יום.

 

בעל הרכב שלח לי את רישיון הרכב, אכן מדובר בשעבוד לבנק.

איך אני יכול לבדוק אם יש רישום גם ברשם המשכונות?

אגב, כצפוי - המוכר לא יכול לארגן את הסכום לסגירת ההלוואה בעצמו.

הוא רוצה שנחתום על זיכרון דברים, אשלם ישירות לבנק לסגור לו את ההלוואה ואקח את הרכב איתי אם הורדת השעבוד לא תהיה מיידית.
בהמשך היום או בוקר אחרי כבר נוכל לעשות העברת בעלות בדואר.

הבנתי שזה די מקובל, מה דעתכם?

 

וגם - ממה שאני מבין אם יש רישום גם ברשם המשכונות זה יכול לסבך אותנו יופי לאור העובדה שהוא צפוי לטוס לרילוקיישן בקרוב מאוד..

[colauti 9]

לפני 15 דקות, CarPooler כתב:

אגב, כצפוי - המוכר לא יכול לארגן את הסכום לסגירת ההלוואה בעצמו.

הוא רוצה שנחתום על זיכרון דברים, אשלם ישירות לבנק לסגור לו את ההלוואה ואקח את הרכב איתי אם הורדת השעבוד לא תהיה מיידית.
בהמשך היום או בוקר אחרי כבר נוכל לעשות העברת בעלות בדואר.

הבנתי שזה די מקובל, מה דעתכם?

ממש אבל ממש לא...

אתה לוקח סיכון שאם נניח יש לו בחשבון הבנק יתרת חובה גבוהה,אתה סוגר לו את יתרת החובה/מקטין אותה אבל,הבנק אולי לא יסיר את השעבוד ואתה תישאר ללא רכב ולא כסף.

אם הוא מעוניין למכור ולא יכול לכסות את ההלוואה יש לו רק אופציה אחת והיא נטילת הלוואת גישור עד שימכור את הרכב.

אם הבנק לא יתן לו גם את זה,העסקה מסוכנת מאוד עבורך לפחות מבחינה פיננסית.

 

[CarPooler]

לפני 15 דקות, colauti 9 כתב:

ממש אבל ממש לא...

אתה לוקח סיכון שאם נניח יש לו בחשבון הבנק יתרת חובה גבוהה,אתה סוגר לו את יתרת החובה/מקטין אותה אבל,הבנק אולי לא יסיר את השעבוד ואתה תישאר ללא רכב ולא כסף.

אם הוא מעוניין למכור ולא יכול לכסות את ההלוואה יש לו רק אופציה אחת והיא נטילת הלוואת גישור עד שימכור את הרכב.

אם הבנק לא יתן לו גם את זה,העסקה מסוכנת מאוד עבורך לפחות מבחינה פיננסית.

 

הבנתי, תודה רבה רבה על ההסבר המפורט, פקחת את עיניי.

 

איך אוכל לטפל בזה בהנחה שהמוכר לא יכול לקחת הלוואת גישור? (הצעתי והוא טוען שלא יתנו לו).

אם (1) אוודא שהוא בפלוס בבנק ושהסכום לא ייבלע לתוך מינוס, זה עדיין מסוכן?

שוב, בהנחה ש:

(2) נחתום על זכרון דברים.

(3) הוא ייתן לי ייפוי כוח ואת תעודת הזהות שלו להעברת בעלות.

(4) הרכב והמפתחות יהיו אצלי מרגע העברת הזהב שאעשה לסגירת חוב השעבוד.

[save]

זה תהליך מלא חורים..
אם אתם חברים טובים אז יאללה...

[stum]

אתה לא מוודא כלום.

 

הבנק מוכר כסף. זה מה שהוא עושה. זה המקצוע שלו מזה הוא מתפרנס ומפרנס המון אנשי מקצוע שחיים את התחום ועובדים עבורו.

הבנק שלו מכיר אותו, את ההתנהלות הכלכלית שלו, את המשכורת, כושר ההחזר, הלוואות, השקעות, הכל הכל הכל.

אם הוא מחליט לא למכור כסף למישהו תיהיה בטוח שיש לו סיבה טובה מאוד לא לעשות זאת.

 

ואם הבנק שלו, לא מוכן לעשות את זה, לא ברורה לי ההתעקשות שלך לקחת את הסיכון הזה.

 

זכרון דברים, ייפוי כח, תעודת זהות, הכל טוב.

ואם לבן אדם יש חובות שאתה לא מודע להם ? אולי הוא לקראת פשיטת רגל ? מאיפה לך ?

גם אם "תיקח את הרכב". יופי אז מחר הוצאה לפועל דופקים לך בדלת, הרכב לא שלך. הלך הכסף והלך גם הרכב.

 

אלא אם יש נעלמים משמעותיים שלא חשפת - וותר על העיסקה.

[colauti 9]

לפני כשעה, save כתב:

זה תהליך מלא חורים..
אם אתם חברים טובים אז יאללה...

חברים,חברים עד הכסף

חברים יש רק באגד..

 

לפני שעתיים, CarPooler כתב:

הבנתי, תודה רבה רבה על ההסבר המפורט, פקחת את עיניי.

(4) הרכב והמפתחות יהיו אצלי מרגע העברת הזהב שאעשה לסגירת חוב השעבוד.

אם הבנק לא מסיר את השעבוד תהיה בעיה בהעברת הבעלות ומכאן המתכון להסתבכות מוכן על השולחן- אם הבנק לא נותן לו הלוואת גישור כדאי לוותר.

 

[CarPooler]

לפני 7 שעות, colauti 9 כתב:

אם אתם חברים טובים אז יאללה...

לא מכירים ממקודם, בדקתי ולא מצאתי גם מכרים משותפים..

לפני 8 שעות, colauti 9 כתב:

אם הבנק לא מסיר את השעבוד תהיה בעיה בהעברת הבעלות ומכאן המתכון להסתבכות מוכן על השולחן- אם הבנק לא נותן לו הלוואת גישור כדאי לוותר.

 

קרובת משפחה שלי בנקאית ואמרה לי שבמקרים כאלו המוכר מביא מהבנק מסמך שנקרא מסמך כוונות ובו ייכתב במפורש שעם העברת הסכום הוא יועבר לסגירת השעבוד (ולא חלילה לסגירת חובות). אמרה שזה הליך די רגיל שקורה הרבה ושעם קבלת העברת זהב מהקונה, הסרת השעבוד היא מיידית.

מיד לאחריה מתקבל דף שחרור מרשם המשכונות ואותו כנראה צריך פיזית להעביר לרשם כדי שהרישום יימחק.

מישהו שמע על ההליך הזה?

 

סיפור מהפטרה, אבל זה רכב חלומותיי במחיר שאני יכול להרשות לעצמי אז קשה לי לוותר.

 

[save]

זה נשמע קנייה תחת לחץ מלאה בחורים משפטיים מאדם זר לחלוטין. ראית כרטיסי טיסה על שמו באתר אלעל ?
אתם באותו בנק ?
כדי להאמין לסיפור אתה צריך ללכת לבנק שלו ולדבר עם המנהל שם לקבל מכתב כוונות, לעשות העברה, לרוץ למשרד המשפטים עם הטפסים ולנקות את הרכב.
בהצלחה , כי נראה לי שאתה בדרך לשם.
אני מקווה רק שגודל ההנחה כעומק הסיכון .

נשאלת השאלה מי ישלם עמלת העברת בעלות ? גם אתה ?