Jump to content

Pika007

  • הודעות

    1,046
  • כאן מאז:

  • פעילות אחרונה

  • ימים ב"תורמים ביותר"

    4

Pika007 שיחק אותה בתאריך מאי 21

התכנים של Pika007 היו האהובים ביותר!

צפיות אחרונות בפרופיל

צפיות הפרופיל האחרונות חסומות ואינן מוצגות בפני משתמשים אחרים.

הנקודות של Pika007

פורמוהוליק

פורמוהוליק (9/14)

697

מוניטין

  1. מותר למתווך לקבל הצעת מחיר מצד המוכר או הקונה ו "לשווק" אותה לצד השני, אסור מן הסתם לנהל מיקוח עצמאי. ואחרי מכירת בית של המשפחה בשנה האחרונה ובתהליך הנוכחי של חיפושים (עבור אחי, אבי ואמי) התקבלה המסקנה הבלתי נמנעת: יש כמה יחידי סגולה שהם אנשים הגונים, חרוצים וישרים. מעבר לזה- מתווכים הם השקרנים הגדולים עלי אדמות, ולא ימצמצו פעמיים לפני שידפקו את המוכר "עבורו הם עובדים" כדי לסגור כבר ולהרוויח את העמלה. שיא השיאים היה מתווך שניסה לשכנע את הוריי שההצעה שקיבלו, כחצי מיליון שקלים מתחת למחיר הממוצע עבור בית דומה באותו איזור, זו הצעה מצוינת והגבוהה ביותר שיקבלו וצריך לסגור עכשיו לפני שהקונה בורח, כי "השוק קפוא". ממש מופע לחץ. בסופו של דבר המכירה נסגרה בערך במחיר הממוצע לאיזור, ללא תיווך. שמרו נפשותיכם מפני עם זה, לסנן בפינצטה.
  2. כי אנחנו #1 בעולם בלחטוף מכות ולהגיד תודה, בעיקר. טילים? חובות? בעיות חברתיות? הכל תותים.
  3. אתה לא חייב רכב נקודה. בפריז, לונדון, טוקיו, סיאול, ועוד ערים מקבילות לת"א אתה יכול להגיע מכל פינה לכל פינה בתחב"צ בלי בעיה. גם בסופ"ש וגם בשאר השבוע.
  4. תעשה השוואה נכונה לפחות. אתה לא יכול להשוות "ישראל" ל "סינגפור פריז ולונדון". תשווה את תל אביב לאלו, ואת המדינה למדינה. בהשוואה הזו: מגורים מחוץ לפריז (אפילו לא באיזה חור, די קרוב לעיר עצמה) זולים בהרבה ממגורים בחיפה. דירה לא רחוק מניו יורק תעלה לך הרבה יותר זול מדירה בנתניה ובנוגע לערים עצמן? בהשוואה לונדון-תל אביב, יש סיכוי שתל אביב גבוהה יותר. בהשוואה טוקיו-תל אביב, תל אביב יקרה יותר די משמעותית (בדקתי לעומק.) הגיוני שמי שירצה לגור ב "מרכז העניינים" של עיר הבירה יצטרך לעשות ויתורים. בישראל מדובר על ויתורים די מרחיקי לכת בכל מקום אפשרי למעט חורים ללא אפשרויות תעסוקה (והזוי שבמדינה כזו קטנה יש "חורים", אבל זו תוצאה של תכנון תשתיות לקוי ותחבורה ציבורית פח...)
  5. לך תראה את הדירה ותבין למה. (בחודשיים האחרונים ראיתי 8 בתים/דירות ברמת ישי, מחפש כרגע עבור אמא שלי. גם מכרנו שם לא מזמן.)
  6. אתגר: מצא דירת 4 חדרים ברמת ישי במיליון וחצי שאתה טוען שזה אפשרי. המחיר כרגע נושק ל 2. (גם טבעון) לשים את הקריות ואת טבעון/רמת ישי במקשה אחת זו טעות, יש פערי מחירים די מהותיים. בכלל, כל מקום בעמק יזרעאל במיקום שמישהו גם ירצה לגור בו (קרי- לא עפולה) זינק לשמים בשנתיים האחרונות.
  7. Pika007

    רמקולים 5.1 LOGITECH Z5500

    עדיין רלוונטי. Z5500 ב 950 ש"ח!! למה לבזבז 1400 על Z906 בחנות שיש פה אופציה גם יותר טובה וגם יותר זולה?
  8. Pika007

    Asus Zephyrus G14 RTX3060

    SOLD pending payment נמכר לחבר פורום (איזה כיף. זו כבר האחרונה ברצף עסקאות שאני סוגר בפורום, חברים, אתם קהל איכותי. באמת.) אבקש מהמנהלים לא למחוק עד המסירה
  9. השרשור הזה הפך מדיון על יוקר וקצת venting פה ושם לאחד הדברים היותר עצובים שקראתי לאחרונה. באיזו מציאות אנשים חרוצים שעובדים משרה מלאה ולא מצפים לגור באמצע גוש דן צריכים לחיות "כי זה מה יש".
  10. זו תפיסה שגויה לדעתי, אף אחד לא צריך לגור בכוך, אבל באופן כללי כל התחום של בין 40 ל 70 מטר לא ממש קיים בבניה בארץ. הבעיה בכל אופן היא המחירים, כידוע. גם בניה של מספר סביר של דירות קטנות יותר לא יפתרו את הבעיה פשוט אין מספיק בניה+הריבית האפסית ששולטת במשק.
  11. הנחת הבסיס כבר שגויה (היא הופכת להיות כזו לאט לאט- וזה המצב הכי עקום בעולם. למה שאנשים לא יוכלו לצאת לעצמאות עד גיל 30?! מי בשם הכפכף שלי [הכחול, לא הצהוב] רוצה להישאר עם ההורים בכאלו גילאים?) בוא וגלה לי איך ישראל ישראלי הרווק ההיפוטתי, נגיד שהוא גר בשכירות במקום לא יקר ומשתכר את השכר הממוצע במשק. אחרי תשלום השכירות נשארים לו בערך 4000 ש"ח בחודש (או פחות) לפני הוצאות שוטפות וחשבונות. קדימה, הראה לנו את הדרך לדירה. מדוע בכלל הכנסת ילדים לתחשיב? עבור זוג ממוצע (לא רק בישראל) עוברות כמה שנים טובות מהרגע שהם עוברים לגור ביחד עד הרגע שיש ילד בכלל. בזמן הלא מבוטל הזה נטל השכירות יורד בחצי, וכל ההוצאות השוטפות יורדות גם כן (שני אנשים לא צורכים פי 2 חשמל ולא פי 2 מים, רכישות מזון קלות בהרבה לתכנון, ועוד) שלא נדבר על זה שהדרך לדירה מתקצרת משמעותית, מכיוון שמטבח-סלון-מקלחת זה שטח שיש בכל בית וכמה מטרים לפה או לשם לא ישנו יותר מדי, הפער במטראז' בין דירה לאדם בודד לבין זוג+ילד מתוכנן לא תהומי, והפער במחירים בין דירה א' לדירה ב' רחוק שנות אור מלהיות פי 2, למרות שיש עתה 2 משכורות שמגויסות למטרה במקום 1. בוא וספר לי איך זה הגיוני או הוגן שאדם ברשות עצמו לא צריך מבחינת המדינה לקבל הטבה שזוג (גם ללא ילדים!) כן זכאי והגיוני שיקבל.
  12. עוד משהו שאני רוצה להעלות- מה עם רווקים? כל הדיון הזה וכל תכנית ממשלתית אפשרית מדברת על "זוגות צעירים". רווק ובמקרה עברת את גיל 30? לך תמצא בור להתנחל בו. בשיא הרצינות, מה אמור לעשות במדינה הזו אדם עם הכנסה אחת? (בהנחה שדירת שותפים עד גיל 45 זו לא ממש אופציה...) המדינה די אומרת לאנשים שכאלו "אז או שתעבור לירוחם או שתקים אוהל בגינה הקרובה" עם ההתנהלות הנוכחית
  13. עדכון מהעמק- המחירים בכל ישובי עמק יזרעאל בשנתיים-שלוש האחרונות עולים בכזו מהירות שלא משנה כמה תחסכו, לא תגיעו. אלא אם אתם זוג שעובד בהייטק במשרות ביניים או מעל. דירות שנמכרו לפני שנה וקצת ב 1.1 כרגע נושקות ל 1.4-1.45 כאלו שהיו ב 1.5-1.6 כבר עולות ללוחות בקרוב ל 2. ואנחנו ממש לא מדברים על 5 חדרים מקבלן בתל אביב...
  14. חריטת עברית תעלה 100-250 ש"ח, תלוי בסגנון ואיפה. ממליץ לפנות ל pc graph, עושים את חריטת העברית ה" מקורית" למחשבים ניידים של לנובו.
  15. מזמין את כולם (ובעיקר את נציגי הוט לדורותיהם) לסקירות של notebookcheck, שם תוכלו לראות שעם ציוד נורמלי כל מחשב נייד עם כרטיס רשת נורמלי INTEL AX200/201 וכדומה יכולים בקלות לקבל 800-1400mbps. הבעיה היא לא החיבור האלחוטי, הבעיה היא ציוד זבל. לכן כאמור מומלץ לזרוק את הראוטר של הוט לפח, כלומר להשתמש בו רק כמודם, ולקנות ראוטר ראוי לשמו+MESH, לא חייב יקר. עדיין אפשר לקבל בקלות 250+
×
×
  • תוכן חדש...