יס יכולים להכריח אותי להתקין צלחת בקיר החיצוני שלי?

[Nakamichi]

שלום,

 

גר בבניין משותף. גג רעפים.

יש צורך בהתקנת צלחת יס.

לטענת השכנים בדירות העליונות אי אפשר להתקין על הגג כיוון שהוא מרעפים ורוצים להתקין את זה על הקיר החיצוני של הבניין, צמוד לדירה שלי (אני קומה 1 מתוך 3).

 

השאלה היא האם הם יכולים לחייב אותי?

או שאם אני לא מסכים הם חייבים להתאמץ למצוא מיקום חילופי?

[saay222]

אין לי תשובה חוקית חד משמעית, אני חושב שהצד החיצוני של הקיר הוא "שטח משותף", כמו שלא ממש צריכים לקבל את רשותך לצבוע אותו.

 

למה שתתנגד בכלל להתקנת הצלחת?

[martines]

שלום,

 

גר בבניין משותף. גג רעפים.

יש צורך בהתקנת צלחת יס.

לטענת השכנים בדירות העליונות אי אפשר להתקין על הגג כיוון שהוא מרעפים ורוצים להתקין את זה על הקיר החיצוני של הבניין, צמוד לדירה שלי (אני קומה 1 מתוך 3).

 

השאלה היא האם הם יכולים לחייב אותי?

או שאם אני לא מסכים הם חייבים להתאמץ למצוא מיקום חילופי?

אין בעייה להתקין צלחת לווין על גג רעפים, תשאל כל מתקין לווינים. מחליפים את אחד הרעפים ברעף ברזל שמחזיק עליו את הצלחת.

הנה תמונה - מקווה שפתרתי לך את הבעייה איתם.

 

מה שכן, אני די בטוח שהם יודעים שאין בעייה להתקין על גג רעפים, אולי זה יקר יותר, אולי סתם מחפשים לעצמם התקנה קלה ובגלל זה הם מעדיפים לעלות על סולם לקומה נמוכה מאשר להתקין בקומה גבוהה יותר שזה המקום ההגיוני להתקין צלחת לווין.

התקנה על קיר חיצוני יכולה לגרור כניסה של רטיבות לקירות הפנימיים בגשם, הייתי מנסה ומתעקש איתם שיתקינו רק על הגג.

עריכה אחרונה ב-23 לאפריל, 2015 על ידי martines

[ArikC]

אצלי בבית הגג רעפים,ויש לי יס,כמו שאמרו והדגימו אפשר להתקין על גג רעפים,שלא יבלבלו את המוח.

[sperial]

גם אצלי הצלחת על גג רעפים, לכל שכן צלחת עצמאית על גג רעפים (קוטג' טורי), וכאשר בחורף הקודם היתה תקלה בשעות הלילה הגיע טכנאטי וטיפס על הגג לצורך איתורה

[Nakamichi]

תודה על התשובות חברים, אני יודע שאין בעיה להתקין על רעפים.

פשוט כנראה אותם שכנים מהקומה האחרונה לא רוצים ומספרים איזה סיפור.

 

השאלה היא האם בכל זאת יכולים לעשות לי ״תרגיל״ ולהתקין לי על הקיר החיצוני של הדירה שלי צלחת ללא הסכמתי?

[ran]

אם יש הסכמה של רוב הדיירים,אז כן.

[Nakamichi]

בוודאות?

הם לא מחוייבים למצוא מיקום חילופי/סטנדרטי?

[shapin]

גם אצלי הצלחת על גג רעפים, לכל שכן צלחת עצמאית על גג רעפים (קוטג' טורי), וכאשר בחורף הקודם היתה תקלה בשעות הלילה הגיע טכנאטי וטיפס על הגג לצורך איתורה

זה מה שחסר לי שטכנאי של יס יצעק כמו משוגע שהכלבים שלי יעמידו אותו בפינה...

[סולל הדרך]

הקירות החיצוניים הם רכוש משותף ולכן כל עוד יש רוב... אין לך הרבה מה לעשות.

אם יגרם לך נזק כמו רטיבות זו תהיה כמובן חובתו של ועד הבית לשלם ולכן הייתי ממליץ לתלות שלט בחדר המדרגות עם החשש שלך ולבקש לקיים הצבעה בנוגע למיקום האנטנה.

בדמוקרטיה כמו בדמוקרטיה, הרוב קובע.

[martines]

תודה על התשובות חברים, אני יודע שאין בעיה להתקין על רעפים.

פשוט כנראה אותם שכנים מהקומה האחרונה לא רוצים ומספרים איזה סיפור.

 

השאלה היא האם בכל זאת יכולים לעשות לי ״תרגיל״ ולהתקין לי על הקיר החיצוני של הדירה שלי צלחת ללא הסכמתי?

 

זה עדיין לא מערב פרוע כאן. קודם כל יש את חברת יס שאתה יכול לפנות אליה בתלונה, יש את המתקין שאתה יכול לנסות לדבר איתו, יש את וועד הבית - הרי צלחת על קיר חיצוני ובמיוחד במיוחד בקומה ראשונה זה דבר מכוער מאד (אם כבר אז למה לא להתקין בקומה האחרונה ? זה המקום הנכון לצלחת לויין, יש הרבה פחות הפרעות וחסימות של השידורים), ונדמה לי שיש תקנות שלא מאפשרות להתקין חפצים על הקיר החיצוני.

אם כל זה לא עבד ועדיין התקינו לך את הצלחת על הקיר, אתה יכול לפנות בתביעה לרשם הבתים המשותפים בבית הדין, שהוא בעצם שופט שדן בדיוק בבעיות מהסוג הזה, אתה לא צריך עורך דין לתהליך הזה, ואתה יכול לטעון שההתקנה של צלחת לויין בצורה כזו היא לא מעשה סביר כאשר יש אפשרות להתקנה פשוטה על גג רעפים. אני מאמין ששופט שיראה את התמונה שצירפתי יבין במה מדובר.

אולי גם כדאי לשאול באגודה לתרבות הדיור