סככה בחנייה של הבניין-איך?

[avargel]

הכי זול יהיה לרכוש איזה גזיבו 3*3 באייס, הכי זול 150₪, ולקבע אותו איכשהו לריצפה.

[Wonka]

השאלה איזה רמה של סגירה אתה רוצה

קצת להגן מהשמש ? או משהו רציני יותר ?

[bass]

שלום לכולם,

 

אני גר בבניין משותף ויש לי חניה בטאבו שהיא היחידה בבניין שלא מקורה.. אני מחפש לעשות סוג של סככה לרכב שלא תמשוך את הפקחים של העירייה, מישהו עשה משהו בסגנון ?

[michael carmi]

למיטב ידיעתי סככה שגשם יכול לחדור דרכה לא אמורה להיות מחוייבת ברישיון/ארנונה

[sperial]

יש לך אישור מהשכנים?

[natco]

לא בטוח שצריך לחמוק מהפקחים.

אפשר להקים הצללה לרכב ללא צורך בהיתר, לפי המגבלות המופיעות ברפורמה 101.

 

כדאי לברר את העניין בוועדה המקומית לרישוי ובניה.

יתכן מאד ותופתע לטובה מהתנאים הבפשוטים הדרושים לעשות זאת חוקית ורשמית.

 

*כמו שספיראל אמר-הסכמת שכנים דרושה בכל מקרה.

[Turbulence]

יש לך אישור מהשכנים?

 

למה הוא צריך אישור מהשכנים? כל עוד הוא בונה את הסככה בשטח החנייה שלו, והוא לא יוצא מהקווים, אז אין בעיה. הרי חנייה שרשומה בטאבו היא נכס\שטח פרטי ולא מקום ציבורי.

[natco]

יש לך טעות שנובעת מחוסר הכירות עם חוק התכנון והבניה.

בניה שמשנה נראות בבית משותף (בין אם זה שינוי חזית,גידור בגבול המשותף, או הקמת גגון/פרגולה/סככה) דורשת את הסכמת בעלי הזכויות בנכס.

בבית משותף, למרות החלוקה הרישומית לתתי חלקות, ה"נכס" הוא החלקה או המגרש, וכל בעליו צריכים לחתום על הבקשה להיתר.

(ברוב המקרים זה נכון אגב גם לקוטג'ים דו משפחתיים, מה שמשום מה מפתיע מאד חלק מהלקוחות שלי...)

[bass]

יש לי הסכמה מהשכנים, וגם חלק מהחניות לא מקורות לגמריי אז שמו בהם "חניונית" בסטייל הזה : http://www.z4u.co.il/%D7%97%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%AA

 

אני יכול לבנות מסגרת מתפרקת בצורת סוכה ולשים עליה שימשונית ? איך זה יעמוד ברוחות ?

[natco]

אתה יכול לבנות גם מסגרת שלא מתפרקת. תראה כאן:

שים לה משולשים בפינות, תשאיר קצת רווחים מהצדדים, ותן לה שיפו קל הצידה (שלא תהפוך לבריכה )

RHS'ים במידות שתיכף יתן לך אחד ממהנדסי הפורום. 7/7 נראה לי באצבע מול הרוח נכון. אבל ממש ממש אל תסמוך על מה שאני אומר.

 

[k1235]

למישהו מחברי הפורום יש גגון לרכב שמותקן בחניה בבניין משותף?

לפי חוק הפרגולות הבנתי שחוקית שניתן להתקין ללא אישורים

אם לא צריך אישור מוועד הבית?

[Guest Automatic1]

מה שאתה יכול לעשות זה התקנה של פרגולה, שתפתח ותסגור אותה עם מנואלה. כך זה לא נקרא "מבנה קבוע", ולא ניתן לקנוס אותך או לחייב אותך להוריד אותה.

 

ממליץ קודם לפניי מתן המלצות - להתעדכן בחוקים ובתקנות השונות.

[SlowRide]

נניח ועושים הצללה באישור והכל, יכולים להעלות את הארנונה בגלל זה?

[redroze]

תלוי בחוקי העזר העירוניים.

[MeTaLhAmMeR]

בבניין בו אני מתגורר, הרכב מחנה בין שני עמודים מתחת לחלונות הבניין, ולמרות ששמתי דוקרנים נגד ציפורים אצל השכנים הן עדיין מצליחות ללכלך לי את האוטו ובנוסף אני מחפש הגנה מגשם עד כמה שניתן/חום בקיץ.

 

בגדול אני מחפש משהו דיי פשוט: ברזנט בגודל של 4X3 מטר (ממה שבדקתי אמור לעלות בסביבות 180 ש"ח) ועוד 4 מוטות מחוברים שיחזיקו את הכל.

 

אני מוצא בכל מיני אתרים באינטרנט סכומים של אלפי שקלים לסוכך שאמור לעלות בסביבות 700 ש"ח (ותקנו אותי אם אני טועה בבקשה) אבל אני לא מוצא מקום שמוכר סככה לבניה עצמית במחיר שפוי.

 

מכירים אולי מקום כזה? או ששווה ללכת לרתך לקבל הצעת מחיר למוטות ולקנות בנפרד את הברזנט?