לקיחת משכנתא ועזיבת מקום העבודה

[Gorpi]

אני מעוניין להחליף מקום עבודה בקרוב והשאלה שלי היא בנוגע להשפעה של זה על לקיחת משכנתא.

 

אני רוצה להבין האם באמת יהיה הבדל במוכנות של הבנק לתת לי משכנתא או בתנאי המשכנתא בין 2 המקרים הבאים:

1) וותק של 3 שנים במקום עבודה.

2) וותק של מספר בודד של חודשים במקום העבודה.

אני רווק ככה שמקום העבודה הוא מקור ההכנסה היחיד לצורך תשלום המשכנתא.

 

מה אתם חושבים?

[phpclub]

אם אף אחד לא יוכל לתת לך תשובה ודאית כאן, מציע להתקשר לבנק ולהתייעץ עם מחלקת משכנתאות.

אל תתפוס אותי במילה, אבל בזמנו למיטב זכרוני הם רצו 6 תלושי משכורת אחרונים.

לדעתי אם אתה מחליף עבודה בעבודה ואתה שומר על רצף תלושי משכורת ללא שינוי מהותי בשכר (לרעה) לא צריכה להיות בעיה, אבל that's one man opinion...

[adi89]

אני נתתי לבנק חוזה עבודה של מקום העבודה החדש עוד לפני שהתחלתי לעבוד בו וזה סיפק אותם, הם רצו לראות מה הולכת להיות ההכנסה.

עם זאת, זו הייתה שנה מטורפת שנתנו כמעט לכל יצור חי משכנתא, אז אני לא יודע איך הם יפעלו היום, כמו כן, זה שונה מבנק לבנק.

[Gorpi]

תודה על התשובות. מעניין אם בגלל הריביות הרצחניות של היום הבנקים זהירים יותר.

 

 

לפני 6 דקות, adi89 כתב:

אני נתתי לבנק חוזה עבודה של מקום העבודה החדש עוד לפני שהתחלתי לעבוד בו וזה סיפק אותם, הם רצו לראות מה הולכת להיות ההכנסה.

עם זאת, זו הייתה שנה מטורפת שנתנו כמעט לכל יצור חי משכנתא, אז אני לא יודע איך הם יפעלו היום, כמו כן, זה שונה מבנק לבנק.

מה עם העבודה הקודמת? נתת תלושים שלה גם?

 

 

עריכה אחרונה ב-27 למאי, 2023 על ידי Gorpi

[adi89]

כן, בכדי להראות המשכיות

[om2]

לפני כ7 שנים שרק חשבנו על משכנתא

פסלו אותנו על הסף כי גם ולי וגם לאישתי היה פחות מחצי שנת ותק בעבודה

[Ziv]

לקחתי משכנתא ב-2021 ושוב ב-2022:

במקרה הראשון אשתי פוטרה (קורונה) במהלך הריון (כן כן, יש מעסיקים חלאות כאלה) והיה לה רק חוזה עבודה עם החברה הבאה, וזה הספיק.

במקרה השני, אני בדיוק החלפתי עבודה ולא עשו לנו שום בעיה עם הותק.

 

למיטב ידיעתי ותק מעניין רק אם לא עבדת לפני, לא עקב החלפת מקום עבודה.

 

בכל מקרה, ממליץ להתייעץ ב"פורום משכנתא" בפייסבוק, שם תקבל תשובות עדכניות יותר.

[Gorpi]

תודה על התשובות.

[Night Driver]

בתאריך 28.5.2023 בשעה 08:53, Ziv כתב:

במקרה הראשון אשתי פוטרה (קורונה) במהלך הריון (כן כן, יש מעסיקים חלאות כאלה

לפטר בגלל הריון זה חלאה אבל כשאין עבודה ומזרד העבודה מאשר למה חלאה?

.הוא אמור לשלם משכורת לעובדת שאין לו עבודה בבחלה רק כי היא בהריון?

[aviaviavi]

כשלקחנו משכנתא גם אני וגם אשתי התחלנו עבודות חדשות, הם ראו תלושים ישנים ואת החדשים (גבוהים יותר) ולא עשו לנו בעיות.

אני מניח שכל בנק מחשב סיכונים באופן אחר, אבל כל עוד יש רציפות זה מוריד משמעותית את הסיכון עבורם.

[Ziv]

בתאריך 2.6.2023 בשעה 21:23, Night Driver כתב:

לפטר בגלל הריון זה חלאה אבל כשאין עבודה ומזרד העבודה מאשר למה חלאה?

.הוא אמור לשלם משכורת לעובדת שאין לו עבודה בבחלה רק כי היא בהריון?

 

מעסיקים ניצלו את הקורונה כדי לפטר עובדות בהריון. מספר המפוטרות בהריון עלה משמעותית בקורונה, כאשר משרד העבודה, שבדר"כ מונע פיטורין שכאלו, התיר לעשות זאת והמעסיקים קפצו על המציאה.

 

חלאה חד משמעית. למזלי הנקמה שלהם הגיעה בדמות עזיבה של כל העובדים המוכשרים (חלאה, כבר אמרתי?) וסגירת החברה לאחר מכן.

[Night Driver]

תשמע, עובדת בהריון זה חתיכת כאב ראש למעסיק.

 

אני משלם על זמן הבדיקות (מכיסי. לא מביטוח לאומי), אחר כך חופשת לידה זה החלק הקטן כי אני צריך לשלם עוד 3 חודשים שעת הנקה, יש הרבה העדרויות וזה ממש פוגע בעבודה 

 

אחרי כל זה יש לא מעט שמנצלות את החסינות מפיטורין כדי לעשות את המינימום. 

 

 

[Ziv]

אני לא מעוניין לקחת את השרשור לכיוון אחר מזה שפות"ש ייעד לו.

 

רק אגיד שכמו שאתה מצפה שהמעסיק של אשתך לא יפטר אותה כי היא "כאב ראש" - כך גם עליך לפעול בתור מעסיק.

 

ולמען הסר ספק, היא עובדת בתחום שבו קיימת תחרות גדולה מצד צעירים נטולי ילדים, הגם שמרבים להחליף מקום עבודה כי יש "רק" 23 טעמים של גלידה.

 

המעסיק הנוכחי העסיק אותה בזמן הריון, וקיבל בתמורה עובדת מסורה שלא פוזלת לצדדים.

[Night Driver]

בחיים לא פיטרתי אישה בהריון או עיקמתי לה פרצוף כשיצאה לבדיקות (ויש לי 2 פקידות מתוך 2 שעכשיו בחופשת לידה) אבל מי שתנצל את מה שהחוק מאפשר לרעה לא תישאר מעבר למה שהחוק מחייב אותי.

 

כאב הראש הוא גם בגלל עלויות נוספות וגם בגלל פגיעה בעבודה. זה יוצר מצב שנשים בגיל הפריון מתקשות למצוא מקום עבודה ואני היום מוכן לשלם יותר לעובדת שכבר עברה את שלב ההריונות והיא בהחלט תהיה עדיפה בקבלה לעבודה.

[dalet11]

יכול להגיד שעברתי עבודה חודש וחצי לפני לקיחת משכנתא.

זה לא הפריע ולא שינה את הצעות הבנקים, רק ביקשו לראות חוזה עבודה חדש + 3 תלושים אחרונים.