Gorpi

להחנות בצידי הכביש נחשב לא מכובד?

יש לו המון מה להפסיד. והמכוניות משועבדות לבנק כנראה. לפעמים אני מתקשה להבין ערסים שמעדיפים להשקיע כסף במכוניות עם הלוואות מהבנק במקום לשדרג את מקום המגורים. אני רואה הרבה מכוניות יוקרה בשכונות מצוקה... גרים בחירבה עם אאודי. אתם רוצים 2 חניות פרטיות? במקום להציק לשכנים, תשתדרגו בדיור על חשבון קניית מכוניות יוקרה חדשות. ושמע, לגבי משטרה, ברוב הערים יש להם שפה משותפת עם השוטרים. מאוד קשה מולם...

מה הם עשו בכינוס?

תודה ישה! משפט מעולה. ה-GPT הסביר לי את זה: זה נשמע הפוך, אבל בעולם המשכנתאות זה בדרך כלל נכון בגלל שה“קנס” אינו עונש אקראי — הוא סימן לכך שהמסלול שלך יקר ביחס לשוק היום. בישראל, כשמדברים על קנס פירעון מוקדם, לרוב מתכוונים לעמלת היוון במסלולים בריבית קבועה. הבנק מחשב אותה בערך כך: כמה ריבית הבנק היה אמור לקבל ממך בעתיד לפי הריבית הישנה, פחות כמה הוא יכול לקבל היום אם הכסף יוחזר ויולווה מחדש לפי ריבית השוק הנוכחית. כלומר: אם לקחת מסלול בריבית 5%, והיום הריבית למסלול דומה היא 3%, הבנק “מפסיד” את הפער של 2% אם תפרע. לכן הוא גובה עמלת היוון. אבל אותו פער בדיוק הוא גם הסיבה שהמסלול שלך לא משתלם לך: אתה ממשיך לשלם 5% כשאפשר עקרונית להיות באזור 3%. זה באמת נכון. הכל מפורט שם, כולל קנסות היציאה במצב של פירעון מיידי.

מה? זה לא אמור לקרות אוטומטית? הם לא מקבלים מהבנק את נתוני החוב העדכני? הרי החוב קטן כל שנה גם בלי פירעון מוקדם. כן, הקל"צ ירד מאז.

האם אפשר להחליף לביטוח אחר לרכב באמצע התקופה? אין בעיה עם ביטול ביטוח? עד כמה זה ווג'ארס?

סלחו לי אבל למה בעצם הבנזין בארץ מפוקח?

שמעתי שחברות הפנסיה הישראליות אשמות במה שקורה ("המוסדיים"). 1) הם עשו כלל מטומטם שהשקעות בחול לא עוברים X אחוז (למשל 30, זה משתנה מחברה לחברה). ואז כשהבורסה האמריקאית עולה (יש בשנתיים האחרונות עליות מטורפות בגלל ה-AI) הם מוכרים מניות ומעבירים לשקלים ולהשקעות בארץ. מדובר בתזוזה של מיליארדי שקלים בשוק למט"ח ללא הרבה נזילות ולכן הדולר מתרסק. 2) בנוסף, הם מעודדים לקוחות לקנות מוצרים "מגודרי מט"ח" כדי להגן על ההשקעה של משקיעים שמאסו בירידות שמתוארות בסעיף 1 (זה מתבטא למשל בכך שמסלול S&P500 עשה רק 4 אחוז בשנה שעברה כשהמדד עצמו עשה קרוב ל-20). הגידור עצמו גם שקול למכירת דולרים ולוחץ עוד יותר את הדולר למטה. חברים, חברות הפנסיה שלנו דואגות שהכלכלה תיהרס ולא תהיה לנו פנסיה.

אני רוצה לפרוע את המשכנתא וברכיב של הקל"צ בבנק הפועלים רשום "עמלת פירעון מוקדם" של כמה אלפי שקלים. מישהו התנסה בפירעון מוקדם? האם באמת גובים את הקנס הזה ואם כן האם זה כל הסכום ואין עוד סכומים נסתרים נוספים?

שווה להיכנס לחשבונות של ההורים כשותף בגיל מסויים, כדי למנוע את הווג'ארס הזה? מה דעתכם?

כן, עוד חצי שנה או שנה נהיה בטוח בסבב נוסף הנשיא TACO Trump לא תמיד יהיה בשילטון, ככה שבפעם הבאה, עם נשיא אחר, לא נוכל להקטין את היכולות שלהם (בלי מטוסי B2 ו-B52). ונהיה בבעיה רצינית. תקנה דירה גדולה.איראן תהיה כמו עזה עכשיו עם סבב חדש כל שנה-שנתיים.

למה מי שיצר את הבור לא שם שם גדר עם תמרור? עובדי הכבישים בארץ הם כאלה חובבנים... בגרמניה זה לא היה קורה.

להרבה אנשים המצבר התקלקל גם כשהניעו (ונסעו ברכב) פעם בשבוע? אם כך, אז האם פעמיים בשבוע היה עוזר? כמה צריך לנסוע כדי לשמור על הרכב?

אני לא יודע להסביר, אבל האם רק אני פראייר שמחליף מצבר תקין למצבר חדש כל 3 שנים, גם אם הוא תקין? חוסך לי את כל הבעיות האלה...

אז צריך לשלם בזמן (לפי התאריך המקורי), אתה אומר?