פסולת שנזרקת לדירת גן

[bobi]

וכנראה גם תביעה על בניה לא חוקית מהעירייה.

תלוי כמה קשרים יש לך וכמה מי שכם מעליך לא יתלונן על הגג

[ChemGuy85]

אסור לבנות גג ארעי מעץ מעל גינה או אפילו כיסוי ברזנט? שואל ברצינות. 

 

הנה משהו כזה

 

עריכה אחרונה ב-7 ליוני, 2020 על ידי ChemGuy85

[falou]

זה מה שמותר: https://architecture.org.il/node/4032

[Benor]

^ השאלה היא האם התקנות זהות בכל עיר ועיר.

כדאי שיבדוק באתר העירייה/המועצה המקומית שלו.

[natco]

זה חוק מדינה.

אין לוועדות המקומיות סמכות לפעול שלא לפיו

[rsm130d]

מזל טוב לי, עבר חודש מכניסתי לדירת גן.

השכן לידי שגם לו יש דירת גן וחולקים קיר חוצץ משותף, אוהב לעשות על האש (רק פחמים) לעיתים קרובות.

מסתבר שהמדינה נותנת לך אפשרות לרכוש דירת גן ו"תסתדר לבד".

זאת אומרת שאני מבין שבדירות גן לא נקבעו חוקים בישראל, ואפשר לעשות כל העולה לרוחך כולל על האש ולאף אחד אין זכות כנגד זה.

הבעיה שכל העשן והריח מסריח את הבית בצורה שאי אפשר לא ליהנות מבחוץ (חצר) ולא בפנים בתוך הבית.

גם עם חלונות סגורים הבית מסריח מעשן.

וזה לא שאני לא אוהב על האש, אבל אף פעם לא עלה בדעתי שבדירת גן מותר להדליק מנגל פחם ושיחנק כל הבניין.

לדבר- אין עם מי לדבר. 

למכור- אין כסף.

ועד- לא מעניין אותו כי אף אחד לא מתלונן על זה.

 

 

מה אתם הייתם עושים? 

 

[pl7410]

קונה ואגיו ומצטרף

[Nemesis]

אין יתושים? הא?
אתה רוצה שאני אצלם לך איך הילדים שלי נראים בקומה 19?

לגבי רעש במגדלים, בשכונת מגדלים גם אם מישהו מארח במרפסת פעם בשבועיים שלושה בלבד סטטיסטית כמעט תמיד יהיה מישהו שמארח במרפסת.
אבל בכל מקרה, המרפסת נמצאת בקרבת הסלון ולא חלונות חדרי הילדים.
עברתי לפני שבועיים לדירה הנוכחית, וכיוון שאני אחרון בטור המרפסת שלי לא מקורה וגדולה יחסית כך שאפשר לזרוק אליה זבל מכמה חלונות ומרפסות. חששתי שהילדים של דיירי הפנטהאוזים בשתי הקומות מעלי יזרקו זבל, למרבה השמחה התבדתי.

Sent from my SM-G970F using Tapatalk

לצערי התבדיתי שוב. עבר חודש, הגיעה עונת הדובדנים ואתם יכולים לנחש מה הייתי מוצא אצלי במרפסת כל יום כמעט. לצערי גיליתי גם כי עדיף לעבור דירה מאשר לנסות לדון עם השכנים מעלי. בינתיים שקט, אבל אם יהיה קונפליקט נוסף בעניין כנראה נצטרך לעבור דירה עם כל העלויות והטרחה האסטרונומיים.

[Moonlight Theory]

נצל"ש, מרפסת שמש עם קיר משותף למרפסת של השכן, הקיר לא סוגר לחלוטין עד "התקרה" אלא יש איזה חצי מטר פתוח בין התקרה לבין הקיר לכל אורכו, הדבר הכי מטומטם שראיתי עד עכשיו.

נניח והשכנים לא יסכימו לסגור את המרווח, האם עדיין מותר לי באופן מסויים (סתם ממציא, נניח בגבס חוץ ועד לקו האמצע של הקיר, שזה מטומטם גם כן אבל זה לצורך הבנה).

עריכה אחרונה ב-10 ליולי, 2020 על ידי Moonlight Theory

[sperial]

אם הפץח הוא חצי מטר מהתקרה זה אומר שהקיר מגיע לגבה למעלה מ-2 מ'. האם השכן מתאמץ להשליך חפצים דרך המרווח הזה?

 

מצד שני - האם מדובר בכיוון שבו העיריה קובעת איזה מגבלות על סגירת המרווח? אתה צריך להביא בחשבון לא רק את תגובת השכן (נסה לדבר אתו, יתכן שהוא בראש שלך ויסכים) אלא גם הרשות המקומית.

[Moonlight Theory]

עוד לא יודע מה תגובת השכן, לכן אני מנסה לדעת מראש מה החוק/חוקי עזר.
צירפתי תמונה זה יעזור להבין, אני לא יודע מה גובה הקיר אבל מניח שכולל המרווח מתקרבים ל3 מטרים.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[natco]

אין חוק בעניין גובה הקיר.

בוצע כך משיקולי עיצוב.

 

משבוצע כך יש לך שני מכשולים:

1. השינוי נחשב ל"שינוי חזית" שמצריך הסכמת שכנים (כל דיירי הבניין)

 

2. בכל מקרה, (סתם לידע כללי) לבניה כלשהיא בגבול משותף (קיר בין שני חצאי דו, או גדר בין שני מגרשים) יש צורך בהסכמת השכן הגובל, גם אם אתה בונה "בחצי שלך".

ההסכמה לא נדרשת אם הקיר כולו ממוקם בשטח שלך.

(כמובן שזה לא פוטר מהיתר בניה ואישורים אחרים)

 

[Moonlight Theory]

תודה, הסבירה לי עכשיו אדריכלית שמתמחה בזה שבגלל שיש קירוי מלא (כלומר מרפסת מעליי) ולכן זה בעייתי לסגור.
לא בטוח שאפשר חוקית, וגם אם כן זה משנה את ההגדרה של השטח.
נראה לי שאני אבנה קיר אדניות מעץ וזהו.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

[Pika007]

למה לבנות? רשת. לא ידרוש ממך שום היתרים וימנע ממנו לזרוק דברים לצד שלך (הוא אשכרה עושה את זה?)

[Moonlight Theory]

לא לא, אני לא פותח השרשור.
במקרה שהעלאתי זו דירה חדשה ורציתי לסגור לפני הכניסה, אם הייתה לי בעיה כזו או שהייתי עוזב או מועזב, לא מחפש פתרון ביניים.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk