סכסוך שכנים, חנייה. נכון שאתם מתים על זה? יאללה עצות.

[SurfHigh]

זה מסוג ההסכמים הג'נטלמנים שעובדים מצויין כל עוד כל הצדדים מכבדים אותם. 

זה לא המצב כרגע.

כנראה שצריך לפרמל את זה ברמה יותר גבוהה מרמת החלטת ועד בניין.

נתנו לך פה עצות מצויינות. 

[SlowRide]

הבעיה שהוא אומר שלשאר הדיירים כולל השכן הנפלא אין רצון להתעסק בהסדרת הצמדת החניות לדירות ובטח לא רוצים להוציא כסף על זה.

 

אצלנו בבניין דיירת בנתה לעצמה גגון מעל החלק של החניה שלה שהוא מקורה.

עקרונית בשביל שינוי כזה צריך הסכמה של כל הדיירים, אבל לאף אחד זה לא הפריע וכולם סבבה עם זה, אף אחד לא התלונן.

אחרי שנים, היא התחילה להסתכסך עם שכן אחר, מסוג הסכסוכים המטופשים שיש רק לפנסיונרים עם יותר מדי זמן פנוי, והוא איים להתלונן על הגגון שלה. התלונן.

מה המצב היום? הגגון עוד קיים והשכן המתלונן עבר דירה. 

מה לומדים מזה? 

 

עריכה אחרונה ב-16 במאי על ידי SlowRide

[daniel.asu]

אם רוצים לעשות את הרישום בטאבו באופן חוקי, אז למיטב ידיעתי מכיוון שמדובר בהצמדה של שטח משותף לדירות ספציפיות - צריך את אישורם של כל הדירות ולא רק מעל חצי כנהוג במקרים אחרים.

אם זה נכון, אפילו שמדובר רק ב7 דירות, לא סביר להגיע ל100 אחוז הסכמה כי יש כרגע לפחות דירה אחת שנהנית מהמצב ואין לה סיבה להסכים. וזה עוד לפני האדישות שבדרך כלל ועדי בתים נתקלים בה.

 

זה חוזר למה שהצעתי לפני - לנכס לעצמכם שטח. כי קודם כל זה יפתור לכם את הבעיה ישירות ובאופן הכי מהיר, וגם זה יפעיל לחץ על יתר הדירות לפעול. את התולדות האפשריות שאני רואה כבר ציינתי. כן, זה חרא פתרון, וזה עלול להוביל לחיכוכים בין בת הזוג לבין יתר השכנים. אבל זה פתרון מהיר, פשוט, והסיכוי לסנקציות הוא אפסי (כמו שאתם רואים מהדייר הסורר).

 

עוד אפיק שציינתי זה עורך הדין של האגודה לתרבות הדיור, בתנאי שאתם מנויים שם. זה חינמי ויכול לעזור מאוד להבין את כלל האפשרויות שעומדות בפניכם, במה. ן כרוכות ומה התוצאות האפשריות שלהן, ולא מצריך יותר מדי מאמץ מוועד הבית.

[mcaspi]

ציטוט

מגישים תביעה לצו עשה

רק מתקן, הצו נקרא צו מניעה ולא צו עשה. כדאי גם לצרף תמונות שהזהרתם אותם בהודעה שנושא יעבור למפקח אם לא יפסיקו.

עריכה אחרונה ב-16 במאי על ידי mcaspi

[MiniMiz3r]

 

לפני 4 שעות, pasparto כתב:

רק הארה, כאמור, כל הקודם זוכה עם מכונית אחת לכל דירה. גם ע"פ התשריט וגם ע"פ החלטת ועד. אף אחד לא יכול לשים 2 או 3 רכבים בחניה על חשבון דירה אחרת.

 

אם יש החלטה כזו, זה מספיק. תגיש מחר בבוקר תביעה כנגד השכן אצל המפקח על המקרקעין, תצרף הוכחות שהוא מחנה שני רכבים, תתעד את השתלשלות העניינים וכו'. תוך כמה חודשים תקבל פסק דין נגדו. אם הוא לא יציית לפסק הדין של המפקח (לא סביר אבל ייתכן) - תצטרך לבקש מבית משפט שיאכוף את הצו ויטיל עליו סנקציות (קנס או מאסר).

[SlowRide]

ואוכפים את זה?

 

[Nemesis]

לפני כשעה, MiniMiz3r כתב:

 

 

אם יש החלטה כזו, זה מספיק. תגיש מחר בבוקר תביעה כנגד השכן אצל המפקח על המקרקעין, תצרף הוכחות שהוא מחנה שני רכבים, תתעד את השתלשלות העניינים וכו'. תוך כמה חודשים תקבל פסק דין נגדו. אם הוא לא יציית לפסק הדין של המפקח (לא סביר אבל ייתכן) - תצטרך לבקש מבית משפט שיאכוף את הצו ויטיל עליו סנקציות (קנס או מאסר).

לדעתי יש לרשום את זה בתקנון קודם

[avizaz]

היו לנו בהרצליה 7-8 חניות ל6 דירות.

 

לאחר שאבא של אשתי נפטר, עברתי לגור איתה שם, להם לא היה רכב אז כולם הסתדרו גם לא היו חסרות חניות באזור, גם עכשיו לאחר פינוי בינוי ותמ"א לכל הרחוב לא חסרות שם חניות.

 

הסידור היה שזה על בסיס מקום פנוי כשגם ככה אולי רק ל1-2 היו שני רכבים אז כמעט תמיד היה מקום.

 

יום אחד העירייה פשוט סימנה חניית נכה לשכן (לא בלוף, באמת קטוע רגל) על השטח המשותף.

עכשיו שוב, היה להם רכב אחד גם ככה וזה לא שינה כלום אבל:

מאיפה לעירייה רשות להיכנס לשטח הפרטי ועוד להציב בו שלט

 

מה היה קורה אם אני הייתי חונה שם

באיזה קטע הפכו שטח ציבורי לפרטי

זה מראה שכשהם רוצים יש להם סמכות אכיפה.

[nglancer]

לפי החוק צריך הסכמה של 60% מהדיירים בשביל להקצות חנית נכים, אולי זה קרה בלי ידיעתך.
 

"חניה ברכוש המשותף: הקצאת חניה ברכוש המשותף עבור דייר מסוים (גם אם אין לו חניה בטאבו) דורשת את אישורם של 60% מבעלי הדירות"

 

עריכה אחרונה ב-17 במאי על ידי nglancer

[avizaz]

קשה לי להאמין, השכן התגורר בדלת מולנו בבניין ואשתי היתה מבקרת שם בשישי כדי ללמוד מאשתו לבשל, אנחנו הראשונים שהיינו חותמים.

 

גם אם קיבל 60%, למה שהעירייה תיכנס, תציב שלט ותצבע את החניה בכחול, זה עדיין שטח פרטי, הועד היה צריך לעשות את זה לאחר החתימות.

[DareDevil]

לא קראתי את השרשור אבל אני חייב לציין שאתה די חייב ללכת למשטרה להגיש תלונה. זה לא נועד שהמשטרה תעשה משהו אלא שיהיה רשום הצד שלך.

מה טוב אם אשתך גם תצטרף לתלונה. מניח שהייתה מעורבת חלקית בנושא.

לגבי ערס ממוצע, אין הרבה מה לעשות. הייתי ממליץ להתקין מצלמה בעינית של הדלת, מצלמות 360 ברכבים שלכם שפועלות 24/7.

הרבה אין מה לעשות. מה שכן, תמיד אפשר לעשות הצקות קטנות לבנאדם אבל אני לא מכיר כאלה שלא יחממו את הסיטואציה יותר מדי.

 

בתאריך 15.5.2026 בשעה 11:52, ALÞћÃ כתב:

3. לתכנן רילוקיישן יהיה פרקטי יותר מלהגיש תלונה במשטרה. אנרגיה ובזבוז זמן מיותרים, לדאבונינו. להגיש תלונה זה לא לוקסוס שאפשר לוותר עליו. צריך ראיות כשיהיו בעיות אחרות עם התכשיט, אחרת זה "באוויר" כשיהיו דברים אחרים יותר נוראיים.

4. ריזורט ציני אחרון - מוציא בשיטתיות אוויר בכל אחד מהגלגלים של הג'אקו, עד שילמדו (הם לא). שווה לנסות לכנס ישיבת בעלי דירות חוזרת בנושא ולהגדיר את אופן השימוש בחניות בצורה חד משמעית עם חתימות של כלל בעלי הדירות ולא "באוויר" ולראות מה יש לבבונים לומר בעניין. זה צד חשוב מאוד שצריך לבצע בהקדם

 

בתאריך 15.5.2026 בשעה 16:48, pasparto כתב:

3. אתה טועה ובגדול, הוא תקף(דחף אותי), אני רק הגבתי. יש עדים.

להביא את העדים להגשת התלונה, אני לא מכיר את הנוהל אבל תבקש מהם גם להגיש תלונה אם זה אפשרי.

בתאריך 15.5.2026 בשעה 16:48, pasparto כתב:

בקיצור, בבון בבון אבל מבטיח שהוא מפחד שאני אעשה לו ולא להיפך. בכוונה יצרתי את המצב הזה.

בתאריך 15.5.2026 בשעה 20:50, SlowRide כתב:

הסתרת כסף ממס הכנסה

https://www.btl.gov.il/About/mniatHonaa/Pages/PhoneHonaa.aspx

https://www.gov.il/he/service/kav-zedek

 

בתאריך 16.5.2026 בשעה 00:59, fatboy1340 כתב:

אגב, דירת גן שלו היא חוקית? או שסתם השתלט על שטח משותף?

https://www.gov.il/he/service/condominiums-supervisor-claims

https://www.petah-tikva.muni.il/engineering/supervision

בתאריך 16.5.2026 בשעה 13:14, pasparto כתב:

העדה היחידה הייתה זוגתי...זה טוב.

לא טוב אבל יותר טוב מכלום. להבא - הכי טוב מצלמה שמצלמת את כל האירוע אם זה אפשרי. מצלמת גוף זה הכי טוב שיש..

[DareDevil]

אני לא יודע אם הג'אקו מרושתת במצלמות כמו טסלה אבל הייתי עושה להם תרגיל עם משקולות עופרת על הג'אנטים.

או 

המכשיר שמייצר רעש של צרצר - 10 שקל בחנות אלי אקספרס הקרובה לביתך. מילות חיפוש - (;

ציטוט

Cricket Noise Maker Prank Sound Joke Toy Long Lasting Realistic Gags Props Chirp Prank with Small Discreet Design Party Supplies

 

[hans]

פספסת איזו הודעת המשך בעמוד 2 - הוגשה תלונה. הצד הזה סגור למיטב הבנתי.

[yd b-4]

לי נמאס לנסות לתקן את העולם

 

ברומא תהיה רומאי,

תנסה לכנס אסיפת דיירים חוקית ולהגיע להסכמה כתובה וחתומה.

לא ילך?

(וכנראה שלא....)

 

תבחר טת החניה היפה ביותר תקין מחסום חניה לבת הזוג ושלום על ישראל.

[pasparto]

עדכונים,

הם נחו מספר ימים ושמו רק רכב אחד בחניה, 

אתמול האשה ירדה למטה רק כדי לגלות שהם שוב, מנחשים? שמו 2 רכבים בחניה,

אז בערב ראתה שהחניה עם עמדת הטעינה פנויה והופ חנתה שם.

לאחר כחצי שעה השכנה התחילה להתכתב איתה ולבקש בתקיפות שתזיז את הרכב כי היא בדרך הביתה. לא עזר.

השכנה הגיעה, עלתה וביקשה בעייפות ובתחנונים שאין לה כח למריבות ושנזיז את הרכב. נתקלה בלא מוחלט.

כמובן זה בליווי צילומים והוכחות שהם שוב החנו 2 מכוניות(היא ניסתה להכחיש ולשקר).

מה הם עשו? חסמו את הרכב של האשה.

אז הזמנו משטרה כי חסימה זה לא חוקי. לקח למשטרה זמן להגיע ולבסוף הודענו שאנחנו צריכים לצאת, ולוקחים מונית בדרכנו לשדה התעופה ולא נהיה כאן שבוע ושאמרנו וביקשנו שלא יחסמו ועכשיו זו בעיה שלהם שהרכב יהיה שם שבוע...

כמובן הזיזו את הרכב מיד.

כמובן שלא יצאנו עד הבוקר.

הגיעה משטרה והלכה בלי לעשות כלום.

נקווה שהם מתחילים להבין שגם החוק לטובתנו. 

בפעם הבאה אביא את אחד הרכבים שלי והוא כבר יעמוד להם הרבה זמן בחניה עד שיגיעו להסדר.

אז הנה, מעט מציק ומעט אורך נשימה ומעט אומץ והדברים יסתדרו.

לא חייבים להיכנע לכל בריון.

אגב, במידה וימשיכו עם הראש בקיר יש עוד כמה דברים שממתינים להם בקנה.