Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

dir="rtl" style="text-align:right;"> שימו לב! השרשור הזה בן 3819 ימים, שזה ממש ממש הרבה ולכן הוא ננעל.

אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא - פנו לאחד המנהלים ונפתח את השרשור חזרה לתגובות.

פוסטים מומלצים

פורסם

שלום,

בשכונה של הוריי התקיים כבר כנס שני עם כל הדיירים לגבי פינוי בינוי. יש חוזה, הביאו עו"ד, דובר מטעמם שענה על שאלות וכו'.

אנסה להעלות צילום כאשר אקבל לידיי.

לא ידוע לי אם הם מטעם משרד השיכון והבינוי כלומר , האם זה במסגרת פרויקט .

 

לחברה קוראים: א.נ.י. תכנון ויזמות בע"מ.

 

כיצד אוכל לעזור לברר להוריי שהקבלן אכן מטעם בינוי והשיכון?

 

מה עליי לשאול? מה עליי לברר? את מי לשאול?

התנגדות של בידוד איננה לינארית ואם המתח השאריתי באזור הזליגה של גוף החימום כשהאפס מחובר נמוך מספיק לא תהיה זליגה משמעותית. כשהאפס מנותק מלוא המתח מופיע בנקודה החלשה ונוצרת פריצה להקפיץ את הפחת.

 

פורסם

יש מישהו שיודע או מכיר את הנושא?

התנגדות של בידוד איננה לינארית ואם המתח השאריתי באזור הזליגה של גוף החימום כשהאפס מחובר נמוך מספיק לא תהיה זליגה משמעותית. כשהאפס מנותק מלוא המתח מופיע בנקודה החלשה ונוצרת פריצה להקפיץ את הפחת.

 

פורסם

מכיר את הנושא היטב דרך הערכות שווי שביצעתי.

לפני הכל, לא מתלהבים מהקשקושים וההבטחות. היום כל אחד עם טלפון נייד הופך להיות "יזם" פינוי בינוי.

צלם את החוזה ואוכל לתת לך תשובות.

פורסם

בסדר. ברגע שהחוזה יהיה בידי אעלה צילום.

תודה

התנגדות של בידוד איננה לינארית ואם המתח השאריתי באזור הזליגה של גוף החימום כשהאפס מחובר נמוך מספיק לא תהיה זליגה משמעותית. כשהאפס מנותק מלוא המתח מופיע בנקודה החלשה ונוצרת פריצה להקפיץ את הפחת.

 

פורסם

להלן חוזה דיירים וטופס ייפוי כח עליהם נדרשים כל הדיירים לחתום.

אשמח לחוו"ד והארות.

התחייבות דיירים - סופי - 25.03.2015.pdfיפוי כח מיוחד - סופי - 25.03.2015.pdf

התנגדות של בידוד איננה לינארית ואם המתח השאריתי באזור הזליגה של גוף החימום כשהאפס מחובר נמוך מספיק לא תהיה זליגה משמעותית. כשהאפס מנותק מלוא המתח מופיע בנקודה החלשה ונוצרת פריצה להקפיץ את הפחת.

 

פורסם
התנגדות של בידוד איננה לינארית ואם המתח השאריתי באזור הזליגה של גוף החימום כשהאפס מחובר נמוך מספיק לא תהיה זליגה משמעותית. כשהאפס מנותק מלוא המתח מופיע בנקודה החלשה ונוצרת פריצה להקפיץ את הפחת.

 

פורסם

לפני הכל, אני ממליץ לך לקבל ייעוץ משפטי אצל עורך דין.

לגבי ההסכם - ההסכם די מחורר.

לא ברור כמה דירות ייבנו, מי החברה שמובילה את הפרויקט ומהו ניסיונה בעבר, מי הקבלן שבונה ומה הערבויות שלו, מי הם בעלי החברה, מי עומד אחריכם במקרה של נפילה ומאיפה המימון לכל זה.

כמו כן, לא ברור האם הם יכולים למכור את החתימות של הדיירים לבעלי עניין אחרים ולעשות סיבוב לא רע.

 

חברה שהולכת לפנות דיירים, להרוס בניינים קיימים ולבנות מחדש, תוך תשלום של מאות אלפי ש"ח בחודש דמי שכירות ואין עליה מידע קלוש בגוגל? יש לה רק תיבת דואר?

זה פרויקט בסדר גודל של עשרות מיליונים במקרה הטוב!

 

אגב, הניסוח בחוזה מביך.

 

בהצלחה.

פורסם

תודה על תגובתך.

שאלה נוספת:

הדירה רשומה על שני הוריי שיחיו. רק אמא חתמה כי אבא גר בבית אבות.

הם אמרו שיבואו בהזדמנות לבית האבות להחתימו.

האם בכך שאבא לא חתם מהווה קרש הצלה?

 

תודה מראש

התנגדות של בידוד איננה לינארית ואם המתח השאריתי באזור הזליגה של גוף החימום כשהאפס מחובר נמוך מספיק לא תהיה זליגה משמעותית. כשהאפס מנותק מלוא המתח מופיע בנקודה החלשה ונוצרת פריצה להקפיץ את הפחת.

 

פורסם (נערך)
תודה על תגובתך.

שאלה נוספת:

הדירה רשומה על שני הוריי שיחיו. רק אמא חתמה כי אבא גר בבית אבות.

הם אמרו שיבואו בהזדמנות לבית האבות להחתימו.

האם בכך שאבא לא חתם מהווה קרש הצלה?

 

תודה מראש

שלום,

בדוק האם נערך חוזה בין הוריך שיחיו, שבו לצד אחד יש יפוי כוח בלתי חוזר לבצע ככל העולה על רוחו בנכס.

אם הוריך היקרים רשומים חצי חצי בטאבו ולאביך יש שיקול דעת לחתום על החוזה לפינוי בינוי, הם חייבים שניהם לחתום, כך שזה קרש הצלה "חלקי".

אם כל הדיירים חתמו מלבדכם, אתם תהיו חייבים לחתום על החוזה, אחרת תהיו סרבנים.

 

דבר נוסף, אף אחד מטעם היזם, לא מבקר את אביך ולא מחתים אותו על שום מסמך בלי אמך או אחד מבני המשפחה וזה רק לאחר שאישרתם לו בכתב להגיע ולבקר את אביך.

עריכה אחרונה על ידי NirLevi
×
×
  • תוכן חדש...