עזרה בנושא תיווך בתים

[Slava 1982]

שלום!

הנני מעוניין לקנות בית,את הבית הראה לי מתווך לפני כחצי שנה ולמרות כל המאמצים של אותו המתווך לפני כחצי שנה הוא לא הצליח לגרום לעסקה לצאת לפעול. היום הדירה מפורסמת אצל מתווך אחר וגם הוא לקח אותי ואת אישתי לראות את הדירה ואמרנו לו בפירוש שראינו את הבית ושזה לא הסתדר מבחינת המחיר. היום המתווך חזר אלינו עם תשובה חיובית שהוא הצליח לשכנע את בעל הבית לרדת במחיר למה שאנחנו מוכנים לשלם. עכשיו אני מפחד שיבוא המתווך הראשון וידרוש ממני לשלם לו דמי תיווך כי הוא זה שהראה לי ראשון את הדירה. אז השאלה שלי לכמה זמן תופס הטופס הזה שחותמים למתווך? לכמה זמן אני "מתחייב" למשרד התיווך?

הנה מקרה דומה לשלי:

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-3929629,00.html

[elkmino]

אם אני לא טועה זה תקף ל3 חודשים.

זה אמור להיות כתוב באותיות הקטנות על הטופס שחתמת עליו.

 

אבל דבר אחד לא הבנתי הלכת לראות דירה שאתה רוצה ומכיר דרך מתווך אחר ולא מנסה לבד לבדוק את המחיר בשוק הנדל"ן כיום, אחרי שעבר כ"כ הרבה זמן וחוסך לעצמך את התיווך.

[Slava 1982]

תודה על התשובה. פשוט המוכר גם כן מטומטם קצת בפעם השנייה נותן בלעדיות על הדירה למתווך אחר.

כך שגם אם אני רוצה או לא רוצה אין לי אפשרות לקנות את הדירה ללא מתווך.