השכרת דירה לסטודנטים: לקנות ריהוט או לא לקנות ריהוט

[קאררה]

הסטודנטים שגרים בדירה שלי עוזבים אחרי 4 שנים בעקבות סיום הלימודים בטכניון.

הדירה לא מרוהטת, אין בה מקרר או תנור והחדרים ריקים. הסטודנטים הקודמים הביאו את כל הריהוט שלהם והם כמובן לוקחים אותו.

הדירה במצב טוב מאוד אבל נראה שכרגע יש הענות נמוכה (כמעט ואין טלפונים). המעטים שהגיעו לראות את הדירה אמרו שהמכשול היחידי הוא ריהוט.

אין לי כ"כ בעיה להשקיע בריהוט בסיסי ומקרר, אבל אני מאמין שזה גם יכול להיות כאב ראש במידה ויגיעו סטודנטים שכן מעוניינים להביא את הריהוט שלהם.

 

אז מה דעתכם ? לשים ריהוט \ מקרר ?

[A_lex]

אומנם עברו אי אילו שנים מאז שהייתי סטודנט, אבל מניח שלא הרבה השתנה... ריהוט בסיסי זה חובה!

מזה ריהוט בסיסי? במינימום מקרר, ארונות וסלון.

מיטות יוכלו (ועדיף) לארגן לעצמם. כנ"ל שולחנות כתיבה.

ממכונת כביסה הייתי נמנע במקומך עקב פוטנציאל התקלות.

[BloodFist]

מצטרף למה שכתבו מעלי...

+ מזגנים, לא הייתי נכנס לדירה ללא מזגנים ובטח שלא משקיע בעצמי ושם מזגן (מזגן בכל חדר)

 

Sent from my HTC 10 using Tapatalk

[ishayk]

מסכים עם החברים, כשחיפשתי דירה הדבר שהיה הכי חשוב זה שתהיה ממוזגת.

דבר שני, שתדרוש ממני כמה שפחות התעסקויות עם הובלות, קניות ובזבוז ימי עבודה - דירה שאפשר להביא בגדים ולישון שם.

[קאררה]

הדירה ממוזגת היטב. יש מזגנים בכל החדרים.

אין לי בעיה לרכוש מקרר.

מכונת כביסה לא באה בחשבון.

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[BloodFist]

ארונות + מקרר לרוב ״יעשו״ את העבודה.. אם יש תנור משולב גז זה אחלה... אבל מבחינתי ארונות + מקרר היו עושים את העבודה

[Asaf-R]

למה לא להציע לסטודנטים ללא ריהוט להכניס סעיף לחוזה שעד כניסתם אתה תרהט את הדירה?

[gbguy]

האם בדקת את הצע של דירות אחרות בחיפה לסטודנטים?

[Keyser]

אני חושב שכל מה שכדאי לספק (לא חובה, אבל זה משדרג את הדירה המוצעת) זה מקרר (וכיריים גז). אם מדובר על סטודנטים אז מיטה כלשהי וארון.

כיריים גז זה שוס רציני אבל לא קריטי לסטודנטים (אלא אם מדובר בזוג), אז אין לך מה לטרוח.

[Guest Automatic1]

ריהוט בסיסי + מקרר + כיריים + מכונת כביסה זה נחשב לבסיסי.

מקרר בסיסי חדש עולה בין 700-1100 שקלים ויש ככמה עשרות מקררים בעד 1000 שקלים בזאפ.

יש כ 10-15 מכונות כביסה בעד 1000 שקלים חדשות כנס לזאפ ותראה, מה הסיבה לא להוסיף את זה לדירה שאתה משכיר לאנשים?

 

בנוגע למיטות, יש לך אפשרות לרכוש בסיסים מעץ של מיטה זוגית, עלות בסיס היא כ 200-300 שקלים לרוב כולל משלוח, ממש בסיס מיטה ואת המזרן יביא הסטודנט, זה הרבה יותר קל ופשוט ויעלה גם כן את הביקוש.

 

https://www.google.co.il/search?rlz=1C1SQJL_enIL794IL794&biw=1707&bih=889&ei=1AduW_WWJJOegQbnx42YCw&q=%D7%91%D7%A1%D7%99%D7%A1+%D7%9E%D7%99%D7%98%D7%94+%D7%96%D7%95%D7%92%D7%99%D7%AA+&oq=%D7%91%D7%A1%D7%99%D7%A1+%D7%9E%D7%99%D7%98%D7%94+%D7%96%D7%95%D7%92%D7%99%D7%AA+&gs_l=psy-ab.3..35i39k1j0l9.4995.5479.0.5698.4.4.0.0.0.0.148.524.0j4.4.0....0...1.1.64.psy-ab..0.4.524...33i22i29i30k1j0i22i30k1.0.ljwMkD0HyYY

 

https://basisoren.co.il/product-category/%D7%91%D7%A1%D7%99%D7%A1-%D7%9C%D7%9E%D7%99%D7%98%D7%94/%D7%91%D7%A1%D7%99%D7%A1-%D7%9E%D7%99%D7%98%D7%94-%D7%A7%D7%9C%D7%90%D7%A1%D7%99/

 

 

 

הביקוש יגדל כיוון שהרבה סטודנטים שמתחילים שנה א' לא בדיוק מגיעים עם החברים שלהם מוכנים עם מכונות כביסה, מקררים וכו'.

לרוב אלו יהיו סטודנטים שרכשו לדירה קודמת וגם אז מה שקורה זה שאם הם מתפצלים מהדירה הקודמת משאירים את המקרר כבר ומתחלקים בינהם בתשלום.

 

אם אתה תשקיע ברכישת ריהוט בסיסי וציוד חשמל בסיסי זה בהחלט יעלה את הביקוש מאוד, תמיד אפשר להוסיף קצת למחיר הדירה להחזיר את ההשקעה אם תרצה.

[קאררה]

כיריים גז קיימים.

מקרר ניתן להוסיף בקלות ככל הנראה בתחילת החוזה.

לא איכפת לי להוסיף בסיסי מיטה כיוון שהם לא יקרים אבל אני חושש מדייירים פוטנציאליים שיש להם ריהוט

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[vadim6385]

לדעתי תשים ריהוט בסיסי - כמו מקרר, ארונות מטבח, אולי פינת אוכל, וארונות בחדרים.

 

מכונת כביסה עדיף שלא, בגלל סיכוי לתקלות עקב שימוש לא נכון. רק שתהיה הכנה למכונת כביסה.

[sperial]

לפני כ-5 שנים קניתי סטים של בסיס מיטה + מזרן + ארון 4 דלתות בחנות בפינת הרצל וברזילי, בערך 2500 ש"ח לסט. נסה לברר שם מה זמן האספקה, כך שבמקרה הצורך תוכל לרכוש אחרי שיש לך שוכרים.

[Guest Automatic1]

לדעתי תשים ריהוט בסיסי - כמו מקרר, ארונות מטבח, אולי פינת אוכל, וארונות בחדרים.

 

מכונת כביסה עדיף שלא, בגלל סיכוי לתקלות עקב שימוש לא נכון. רק שתהיה הכנה למכונת כביסה.

 

ולכן, המחיר יעלה בכמה עשרות שקלים לכסות עלות טכנאי פעם בשנה אם יצטרך.

סטודנטים לרוב גם עושים כביסה פעם בכמה ימים אם כבר ותמיד יש ביטוח למוצרי חשמל שאפשר לנסות לשלב בחוזה ואם לא מעוניינים אז המחיר X נשאר כמו שהוא למשל.

 

מכונת כביסה חדשה תהיה עם אחריות גם ככה, אפשר תמיד לנסות ואם הנסיון יהיה גרוע, הוא יכול להוציא אותה בסוף השנה או בסוף החוזה.

[קאררה]

"הוא יכול להוציא אותה בסוף השנה"

 

לא אני לא יכול. זאת בדיוק הבעיה.