Jump to content

BloodFist

  • פרסום הודעות

    257
  • תאריך הצטרפות

  • פעילות אחרונה

מוניטין

93 נייטרלי

אודות BloodFist

  • דירוג
    נהג צעיר (> 150 הודעות)

צפיות אחרונות בפרופיל

צפיות הפרופיל האחרונות חסומות ואינן מוצגות בפני משתמשים אחרים.

  1. אני לא בטוח שההסתכלות שלך היא לגמרי נכונה. נניח שהדירה באיזור ביקוש בגוש דן, יש 100 דירות קבלן להשכרה באותו המחיר +- נגיד 100-300 ש"ח. סביר להניח שאותן הדירות שהשקיעו בהן יותר יהיו מושכרות יותר בקלות לעומת הדירות הפחות מושקעות. חוץ מזה שלטעמי החישוב שלך לגבי עלות המטבח לא לגמרי מדויקת לפחות בסביבת החברים שלי שכן החליטו לקנות דירה. אחד שילם קרוב ל40 אלף ש"ח למטבח כאשר סד"ג של חצי מהעלות זה השיש (ממה שהבנתי מהחברים ה"עץ" כולל הפרזולים - מגירות בכל המטבח יעלה 15-20 אלף שח, אח"כ מבחינת שיש השמים הם הגבול). אבל שוב לא עשיתי מטבח בעצמי אז יכול להיות שאני טועה ומסתמך על מחירי
  2. ברור שזה תלוי בעוד משתנים, במקרה שלנו שוכרים בגוש דן, (מלכתחילה ההיצע ברמת גן-גבעתיים-תל אביב גדול מאוד אז אני יכול להיות יותר בררן במידה מסוימת) אבל בכל מקרה ברוב "דירות הקבלן" ההבדל הכי נראה לעין הוא המטבח ואולי חדר האמבטיה, שאר הדברים דיי זהים ברוב הדירות.
  3. misterb תתפלא, יש "משוגעים" כמוני וכמו אשתי שלא יכנסו לדירה בשכירות עם מטבח סטנדרטי ללא מגירות... ואפילו מוכנים לשלם על זה בשכר דירה... (כנראה שעל נוחות משלמים)
  4. במקרה המג״ד שלי במילואים הוא הסוכן ביטוח שלי ואנחנו ביחסים מאוד טובים ונתקלתי במקרה דומה. עברתי דירה לא מזמן ולבעל הדירה יש ביטוח מבנה (יש משכנתא, הבנק מחייב אותו) אבל מה? הוא לא היה מוכן להכניס סעיף ביטול זכות שיבוב לא משנה כמה היגיון ניסיתי להחדיר בו. פניתי אל סוכן הביטוח שלי שהוסיף לפוליסה של ביטוח התכולה שלנו סעיף שמבטח את המבנה בעקבות שריפות (50₪ לשנה) שזה לטענתו המקרה היחיד שקשור למבנה בו אחריות הנזק יכולה להיות בגללי (עקב רשלנות שלי) Sent from my iPhone using Tapatalk
  5. פינדר בגדול אני מסכים איתך לגמרי. אבל יש מקרים שונים שלא תמיד פשוט להסביר אותם יש לנו כלבה בת שנה וחצי, חשפנו אותה כבר מגיל חודשיים וחצי בערך בצורה מבוקרת לאנשים ולכלבים ולסביבה בכלל. ועדיין? הכלבה נמנעת מאינטרקציה עם כלבים אחרים סתם ככה ברחוב (כשהולכים איתה עם רצועה) וגם עם אנשים, לעומת זאת אם משחררים אותה בפארק היא משתוללת עם כלבים אחרים וגם עם אנשים (בעיקר ילדים). שאלנו את המאלפת שעבדנו איתה והיא לא ממש ידעה איך להסביר את ההתנהגות (רק איך לנסות לתקן ולשפר את זה, אבל בכנות לא ממש אכפת לנו שאנחנו הולכים ברחוב והכלבה נמנעת מלהתקרב לכלבים או אנשים שהיא לא מכירה...)
  6. בטח שיש, ההורים שלי שילמו הון כדי שאני, אחי ואחותי נלמד בבית ספר פרטי עם חינוך חילוני (ודמוקרטי?)
  7. BloodFist

    המבורגר.

    בוא נפתח עוד תיבת פנדורה מאת טרנספורטר אסאדו הוא בעצם שפונדרה, זה אותו הנתח (נפוץ מאוד לקרוא לו ככה בארץ פשוט)... התרגום הנכון של המילה Asado היא צלי והפועל Asar זה לצלות. יש שני חלקים עיקריים שנושאים את השם asado והם ה tira de asasdo שהיא חיתוך הצלעות לרוחב כלומר מקבלים את השרשרת המפורסמת של בשר/צלע/בשר/צלע ויש את ה bife de asado שזה הסטייק שהוא חלק הרבה יותר יקר ואין לו בכלל עצם, יש עוד חלק שהוא דווקא זול ונקרא ה tapa de asado והוא השריר החיצוני שמכסה את הצלע מלמעלה. עכשיו אני בטוח שאני אקבל ממך הרצאה כמו שאתה צודק ושזה לא אותו הנתח, אבל למען הכלל הבאתי את ההסבר הנ"ל (שלא א
  8. למדתי הנדסה, יש קורסים ויש קורסים, לפי החלטת המרצה בד"כ.. אני הייתי מעדיף קורסים ללא חומר פתוח בד"כ אלא רק דף נוסחאות. אבל זו העדפה אישית שלי...
  9. התאפשר עד לפני שבועיים-שלושה ומאז לא עובד יותר באונליין רק פיזית, ניסיתי להזין את הקופון
  10. הבעיה היחידה שלי עם שופרסל זה שעכשיו חסמו לי את האופציה להשתמש בתן ביס להזמנות אונליין ומכריחים אותי להגיע לסניף... 😪
  11. הוא מתעלה על עצמו בכל פוסט מחדש Sent from my iPhone using Tapatalk
  12. אנחנו עם דרימי וי 9 קרוב לשנה וחצי, בסה"כ מרוצים מאוד, לא מצאתי איזשהם חסרונות (ביחס למחיר של המוצר).
  13. זה חדש לך? תפסיק לבלבל אותו עם עובדות...
  14. לא מומחה להשקעות, לא ממליץ וכו' וכו'... קודם כל מה קורה עם המאזן שלהם? ז"א האם הקצבאות שלהן מכסות את ההוצאות שלהם והכסף שיש בצד הוא "אקסטרא" (בלתמים, חופשות וכו') או לא? באופן אישי לא הייתי משקיע בשוק ההון בעקבות הגיל וחוסר היעילות (לדעתי האישית) של השקעה באגחים (שזה מונח הרבה יותר רחב ממה שחושבים בד"כ). אני הייתי הולך להתייעץ עם בעל מקצוע ע"מ שיעזור לתכנן את הנושא בצורה הכי טובה. ובכל זאת, הייתי שוקל השקעה בנדל"ן (ע"מ להגדיל בעצם את ההכנסה החודשית) ומבחינת שמירה מסוימת על ערכו של הכסף והצמדתו למחירי הדיור. חוץ מזה מבחינת פיקדון אז בבנק ירושלים אפשר לקבל ריביות לא רעות
×
×
  • תוכן חדש...