השכרת דירה לסטודנטים: לקנות ריהוט או לא לקנות ריהוט

[itsik170]

מכונת כביסה ממש לא מאסט, לסטודנט עדיין יש את הפריבילגיה לכבס אצל ההורים פעם בשבוע שבועיים

 

עשיתי את זה ככה שנתיים.

ואז נכנסתי לדירה עם מכונת כביסה והתחלתי לחזור לבית רק עם תיק גב קטן.

 

מאז דירות הבאות שלי היו רק עם מכונת כביסה, בעל הדירה לא רצה לשים? מצאתי דירה אחרת עם המכונה.

[shellcase]

בתור סטודנט בטכניון - ארונות, מקרר, בסיסי מיטה זה מאסט, דואג לגבי אנשים עם מיטות? אל תקנה בסיסים ותגיד לאנשים שאתה מראה להם שאם ירצו - תכניס.

האם מדובר בדירת שותפים או זוגות?

האם קרוב לטכניון או רחוק? כל אלה משפיעים על האטרקטיביות.

אגב, מכונת כביסה ב800 שקל תחזיק לך שנתיים - שלוש.

לי זה נשמע כמו שדרוג רציני לדירה, כי גם אני - שמחפש עכשיו דירה לבד, מאד לא רוצה לקנות מכונה שאצטרך לסחוב איתי מדירה לדירה.

[Alex Not-Exist]

אני לקראת חתימת חוזה בחיפה, זוגתי סטודנטית צריכה קרוב לאוניברסיטה.

כאחד שחיפש דירה הרבה זמן, אשמח לחלוק תובנות.

 

ראשית, מיקום- חייב להיות קו אוטובוס קרוב, גג 5 דקות הליכה ושזמן הנסיעה לא יעלה על 20 דקות.

יש כאלו המחפשים לאוניברסיטה ואחרים לטכניון.

 

חנייה- לפחות מבחינתי must!, אבל יש כאלו שלא התמזל מזלם ואין להם אפשרות להחזיק רכב.

 

חנות ליד הבית, סתם מכולת פשוטה או מאפייה- יתרון משמעותי.

 

לא בקירבת בנייה וכו'.

 

וכמובן ריהוט מלא, למעט מכונת כביסה/ מיטה.

#ריהוט שיתן יתרון משמעותי, כיריים גז, תנור אפייה אמיתי ולא טוסטר אובן, ספה.

ארון ומקרר.

כמובן מיזוג חדיש, לא מזגנים ענקיים משנות ה2000.

 

הבטח לרהט אותה בX Y Z, לדעתי זו האפשאות הכי טובה.

 

עכשיו, ממה שאני שם לב במודעות ובחיפושים, המשכירים לא יודעים לפרסם ולמכור את הדירה.

 

הכי הולך זה בפייסבוק, יש איזה 2-3 קבוצות, כדאי לך לפרסם שם.

 

כנס לגוגל מפות, בדוק איפה התחנה הקרובה לאוניברסיטה ולטכניון.

סמן איפה היא נמצאת ביחס לבית וצרף לתמונות.

כתוב איזה קוים עוברים שם.

כמו כן, כתוב כתובת מדוייקת במודעה.

 

לגבי התמונות, הכי הולך תמונות פאנורמיות, הכוונה לאלו שמסובבים את הפלאפון ואיתו מסתובבת התמונה.

 

חשוב לצלם את השיש/מטבח, זו התמונה העיקרית שקובעת אם יתקשרו אליך או לא.

כמובן גם מקלחת ושירותים, אם יש גוון צהוב ומוזנח, סיכוי נמוך שיתקשרו.

בחדרים, תכניס את המזגן לתמונה.

ואם יש פלדדלת, הכנס גם אותה לתמונה.

אם יש חניה בשפע, צלם את זה מהחלון או צלם את הבית מבחוץ וברקע חנייה בשפע.

 

תדגיש שהדירה לא מחולקת והוסף נתון מטר מרובע במודעה.

 

פקטור אחרון מחיר, אם גבוהה מידי, לא יתקשרו.

אנחנו זוג, חיפשנו סביב ה2300 ל2 חדרים באיזור סביר ובסופו של דבר גם מצאנו דירה שגם משופצת ברמה גבוהה ומרוהטת.

 

אם אתה רוצה, שלח לי קישור בפרטי, סתם ככה שאתן לך סיבה למה אני לא הייתי מתקשר.

[Gattuso8]

ארון, בסיס מיטה, שולחנות, כיסאות, קומקום, ספות, מקרר, כיריים - הם לדעתי בגדר חובה.

אופציות נחמדות: טלוויזיה, מכונת כביסה, מיקרוגל

[ניקו פ.]

מכונת כביסה זה ממש לא מאסט, ביחס לדברים כמו תנור/כיריים/מקרר/מזגנים.

זה פשוט עוד משהו נחמד שמוסיף לדירה.

מניסיוני, אחרי שכירת דירה עם מכונת כביסה (עם או בלי מייבש) כבר קשה לעבור לדירה בלי.

מאידך, מי שבונה על כביסה אצל ההורים לא ממש ישנה לו.

פות"ש: בלי מכונת כביסה אתה פשוט מאבד חלק מהקהל הפוטנציאלי שלך. כמה גדול החלק? קשה לי להגיד. הכל עניין של ביקוש מול היצע (ומחיר, בסופו של דבר).

אם קשה למצוא שוכרים, תצטרך למצוא דרך להיות יותר אטרקטיבי.

אם קל, אתה גם יכול לא לעשות כלום וגם להיות בעל דירה גרוע.

אני וחבריי לא נכנסים לדירות שאין בסיס מיטה. מזרן נביא בעצמנו.

[Alex Not-Exist]

מכונת כביסה זה ממש לא מאסט, ביחס לדברים כמו תנור/כיריים/מקרר/מזגנים.

זה פשוט עוד משהו נחמד שמוסיף לדירה.

מניסיוני, אחרי שכירת דירה עם מכונת כביסה (עם או בלי מייבש) כבר קשה לעבור לדירה בלי.

מאידך, מי שבונה על כביסה אצל ההורים לא ממש ישנה לו.

פות"ש: בלי מכונת כביסה אתה פשוט מאבד חלק מהקהל הפוטנציאלי שלך. כמה גדול החלק? קשה לי להגיד. הכל עניין של ביקוש מול היצע (ומחיר, בסופו של דבר).

אם קשה למצוא שוכרים, תצטרך למצוא דרך להיות יותר אטרקטיבי.

אם קל, אתה גם יכול לא לעשות כלום וגם להיות בעל דירה גרוע.

אני וחבריי לא נכנסים לדירות שאין בסיס מיטה. מזרן נביא בעצמנו.

בסיס מיטה ומכונת כביסה זה לא דיל ברייקר.

מקרר/ ארון/מזגן, לפחות מבחינתי זה דיל בריקר.

 

אני הייתי מעדיף לראות תנור בילט אין חדש וכיריים מאשר מכונת כביסה מצוקמקת ב800₪.

למה? כי אני יודע שזה לא must וכשאכנס לדירה אשתדל להימנע מלרוכש את זה.

 

בסיס מיטה? זה כבר גרעינים, במקרה הכי גרוע ניתן לרכוש מהדייר היוצא.

 

תכלס, ניתן לרכוש את כל הרהיטים מהדיירים היוצאים, ממש בגרושים.

[קאררה]

רק דיברנו.

היום מגיעים לראות את הדירה זוג שיש להם את כל הריהוט משלהם.

נכון לעכשיו אני מעדיף לומר לדיירים פוטנציאלים שאני יכול לרכוש ריהוט במידת הצורך ולדחות את הרכישה עד שאכן יהיה חוזה.

מכונת כביסה לא תבוא בחשבון.

מיטות, ארונות, מקרר כן.

[Ahbarony]

בתור אחד שמשכיר דירה מרוהטת קומפלט ודירה לא מרוהטת אני יודע שריהוט וציוד בכלל הוא מכשול. תמצא שוכרים שיש להם ואל תכנס להרפתקאות. זה כסף שלא יחזור.

 

Sent from my SM-G965F using Tapatalk

[Guest Automatic1]

ההבדל הוא דיירים או סטודנטים, מכשול זה למשפחות.

דירה מרוהטת קומפלטת תהווה מכשול לסטודנט שנה ד' שעשה טעויות בשנה א' או ב' ורכש ריהוט שהוא נסחב איתו.