האם בנק טפחות מנסה עלי שיטת מצליח?

[צביקי]

ובכן, היום הגעתי לבנק עם הדפים, ולהלן ההסבר שקיבלתי:

 

בעת החתימה על הסכם ההלוואה, ניתן לי סכום ריבית מסויים. (3.80 לצורך העניין). סכום זה תקף ל-12 יום, ובעת ביצוע ההלוואה מקבלים סכום מעודכן - גבוה יותר או נמוך יותר על פי עלויות גיוס האשראי של הבנק או משהו דומה.

 

מאחר והבית שלי בהליכי בניה, ובכל פעם הבנק משחרר סכום נוסף בהתאם להתקדמות, בכל פעם הוא עורך חישוב מחודש לסכום.

בפעם האחרונה שלקחתי כסף, יצא לו בחישוב 3.45, על אף שהיה אמור הסכום להתעדכן לסכום גבוה יותר. לכן הדפים של ביצוע ההלוואה רשומים על 3.45.

 

לדברי הבנקאית, גם אם הטעות היתה בכיוון הפוך הם היו מחזירים לי את הכסף, ולכן לא ברורה לה טענתי - הרי המדד לפיו נקבע הסכום הוא קבוע ונקבע ע"י בנק ישראל.

 

מה דעתכם? הצדק איתי או איתה? פשוט שאני אדע כמה רחוק ללכת עם הסיפור...

 

צביקי

[אלעד]

הכל בהתאם למה שכתוב בחוזה ההלוואה. אתה יודע יותר טוב מאיתנו על מה חתמת.

[ישה]

בד"כ כאשר סכום ההלוואה ניתן במנות ומתפרש לאורך תקופה , הריבית על כל חלק שניתן, היא לפי הריבית השוררת בזמן הנתינה,

אלא כמובן אם ההסכם מדבר על שיעור ריבית שיחול על כל ההלוואה ללא קשר למועד הינתן הכסף.

 

אז אם הריבית כרגע אטרקטיבית לדעתך , קח את כל הכסף עכשיו ,חלקו , יינתן לך לשימוש ,וחלקו יופקד כפקדון בבנק עד שתזדקק לו בהתאם להתקדמות הבנייה , אז תשחרר אותו מהפקדון ותשתמש בו.

[dorki]

צביקי, עיין שוב בחוזה וראה מה כתוב בו.

 

על פניו ולפי הנתונים שרשמת, התנהלות הבנק נשמעת לי סבירה מאוד, אלא כמובן אם בחוזה רשום אחרת ולהערכתי זה איננו המצב כיוון ששום בנק לא ייתחייב על שיעור הריבית לתקופה ארוכה קדימה.