Jump to content

misterb

מובילי הדעה
  • פרסום הודעות

    4,329
  • תאריך הצטרפות

  • פעילות אחרונה

  • ימים ב"תורמים ביותר"

    2

misterb שיחק אותה בתאריך דצמבר 22 2020

התכנים של misterb היו האהובים ביותר!

מוניטין

167 טוב

2 עוקבים

אודות misterb

  • דירוג
    מוביל דעה

ספרו לנו עליכם

  • איזה רכב יש לך?
    Seat Leon Cupra

צפיות אחרונות בפרופיל

צפיות הפרופיל האחרונות חסומות ואינן מוצגות בפני משתמשים אחרים.

  1. יפה מאד. אני זכיתי בטירת כרמל, שכונת החותרים. שלח לינק למפרט, מעניין. זה שלי (לפי מפרט 10): https://drive.google.com/file/d/1QiTNUPNT2sn576AGF1sAsMZ4JcNN8dYI/view?usp=sharing
  2. באמת? מקלחונים? תריסים חשמליים בכל החלונות? ברז גז וברז מים במרפסת? מזגן? לא מכיר סטנדרט כזה במחיר למשתכן, איזה פרוייקט?
  3. החישוב שלי הוא 'שמרני' למטבח סביר פלוס בלי להתפרע. רק שיש לגודל של דירה שאני מדבר עליה (5 חדרים, מטבח בהתאם), זה סביב 17-20 אלף, וזה לא נחשב יקר אפילו (כמובן שאפשר פחות אבל לא לוקחים זבל). רוב המטבחים נגמרים מעל 40K, יותר לכיוון 50-70K. לגבי קלות ההשכרה - כמובן שזה משהו שצריך להתחשב בו ביחס לתחרות בסביבה כמו שאמרתי. ויש הבדל אם זה השכרה למשפחה לטווח ארוך, ואז אתה צריך רק לתפוס שוכר אחת לכמה שנים טובות, לעומת השכרה של דירות קטנות וזולות יותר לזוגות/רווקים שמתחלפים בקצב מהיר יותר. בכל אופן מדובר בסכום מאד כבד להשקעה, אז צריך לשקול טוב טוב אם זה משתלם, כל מקרה לגופו.
  4. אוקיי נניח שההבדל הוא רק במטבח, כמה תוספת היית משלם בחודש בשביל זה? אתה מבין שזה לא יכול להיות סכום ריאלי שמחזיר את ההשקעה לבעל הדירה. נגיד התפרעתי, 300 שח הבדל, זה 11 שנה.
  5. לא מתפלא, גם אני כשוכר לא הייתי נכנס לדירה עם מטבח כזה, אבל יש מספיק כאלה שכן. מטבח עולה נגיד 40 אלף, שכר דירה יכול להיות אולי גבוה ב-100 שח רק בגלל המטבח. יותר מ-40 שנה (!!) להחזר השקעה, פלוס בלאי בלתי נמנע - כבעל דירה לא שווה לי. כמובן שזה תלוי בכמה הדירה אטרקטיבית ביחס לתחרות סביבה וכו׳, לשלי היו יתרונות אחרים שאיפשרו להיפטר ממנה מהר.
  6. אני קיבלתי דירה במחיר למשתכן לפני כמה חודשים ועמדתי בהתלבטות דומה. רוב הסיכויים שאני לא אגור בה, אז עשיתי את מה שראוי בעיניי למגורים בדירה שכורה 'טובה', ובלי להתפרע בעלויות. מטבח זו השקעה גדולה של עשרות אלפי שקלים, וזה דבר שנהרס עם הזמן ולא מצדיק את ההשקעה בדירה להשכרה לטעמי (לא תקבל תוספת שכירות שתחזיר את ההשקעה). אז לקחתי את המטבח של הקבלן (המעפן לגמרי), ורק הוספתי עוד יחידת ארון עליון שקניתי משכן שפירק אותה. מזגן מרכזי לשמחתי קיבלנו מהקבלן עקב דרישות אקוסטיות (קירבה לכביש סואן). הדירה כבר מושכרת - הלך די מהר להפתעתי ובמחיר טוב יחסית. ממילא אין לך מה לעשות כרגע, אתה
  7. לי יש BROTHER MFC-J491DW, שעלתה לי 370 ש"ח לפני שנתיים. סט של 4 מיכלי דיו נפרדים עולה כ-140 ש"ח (תחליפי). היא עושה ניקוי ראשים לבד כל כמה ימים כדי להמנע מהתייבשות. כמובן אלחוטית, מאד קטנה ונוחה לאחסון (קופסתית, ככה שאפשר גם להניח עליה דברים כשהיא סגורה). עונה בול על כל הדרישות, אממה - בדקתי עכשיו כמה היא עולה, נראה שהמחירים בכללי עלו, אין מדפסות של בראדר מתחת ל-700 ש"ח. זה כנראה הדגם העדכני שלה שעולה 690, כנראה הקורונה הקפיצה את המחירים גם במדפסות. https://www.laserline.co.il/items/2034621
  8. [mention]Mr_Shankly [/mention] מחזיק כזאת. ואם כבר התפשרת על הגודל תחשוב מחדש על ג׳וליה..
  9. אצלי אין נוזלים ביבשים. מה שכן - בשלב מסויים אני שם לב שהוא לא מרטיב כמעט את הרצפה, רק מורח כזה יבש. ניקיתי את הפילטר גומי הירוק הקטן - לא עזר. פירקתי הגליל הסופג ואת המברשת, מעל המברשת יש רשת אלומיניום לכל האורך שדרכה המים יורדים לגליל- היא הייתה מלאה שערות וג׳יפה. מגבון זריז וחזר לעצמו. זה מה שאני אוהב בו - הכל פשוט לתחזוקה.
  10. הגרילים שנקראים 'קולמן' לא ממש קשורים לחברת קולמן האמריקאית. חברה סינית בשם WINNER PRODUCTS ENGINEERING משלמת להם על שם המותג וזהו, זה הקשר היחידי ביניהם. הגרילים שלהם נמכרים בעיקר בקנדה וקצת בארה"ב. אין עליהם הרבה מידע ברשת, קצת ביקורות בקנדה, והרבה בארץ. שים לב שבאתר הרשמי של קולמן אין זכר לגרילים האלה : https://www.coleman.com/ ובאתר נפרד - רק של הגרילים, למטה אפשר לראות את זה : https://www.colemanbbqs.com/en/revolution_grills.php מצטרף להמלצות על כרמל דיירקט, וספציפית על נפוליאון (לי יש נפוליאון מדגם ישן יותר שכבר לא נמכר ונחשב פחות
  11. אתה לא גר בארה״ב? [emoji849]
  12. misterb

    עזרה עם אקסל

    נכון, רק שצריך להבהיר שצריך לשנות את זה לפני שמקלידים, אחרת הוא יהפוך את התאריך למספר לא רלוונטי.
  13. 20 סמ הבדל באורך, זה מה שישבור אותך? [emoji12]
  14. מציע לבדוק אלפא ג׳וליה - 200 כס, הנעה אחורית, אפשר למצוא 2017 בטווח העליון של התקציב. הרבה יותר מהנה מהג׳ולייטה תלתן, גיר אוטומטי מעולה, תא נוסעים עדיף בהרבה ומראה מהמם. אפשר עם תוכנה להגיע ל-280-300 כס.
×
×
  • תוכן חדש...