Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

קנית דירה להשקעה


dir="rtl" style="text-align:right;"> שימו לב! השרשור הזה בן 2172 ימים, שזה ממש ממש הרבה ולכן הוא ננעל.

אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא - פנו לאחד המנהלים ונפתח את השרשור חזרה לתגובות.

פוסטים מומלצים

פורסם (נערך)

אין בעיה לרשום דירה אפילו להשקעה על שם קטין.

הבעיה היא לוודא שהרווח יילך אך ורק לקטין, זה מה שאמור להיות בכל מקרה.

כלומר סוג של לסגור את הכסף שנכנס מהשכירות.

להבנתי המועטה, ניתן לשחק עם זה לסגור את המשכנתא, ורק אחרי זה להפקיד הצידה אבל אנחנו נכנסים עמוק מדי

ולא הייתי מסתמך על מילה בפוסט של פורום כדי לבצע צעד כזה.

 

תתייעץ עם עורך דין מהתחום, נפוצים לפחות כמו פוקוס רובוטית במגרשי הרכב. 

(גם אמינים כמוה אבל זה כבר סיפור אחר)

 

עריכה אחרונה על ידי stum
  • תגובות 42
  • פורסם
  • תגובה אחרונה

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

פורסם

שים לב שעו"ד מהתחום לא יכסה אותך מול רשות המיסים.

אפילו רו"ח שמתמחה בזה לא יכול לכסות אותך כיוון שהתקנות בנושא גמישים כמו מתעמלת אולימפית.

ליאור

מאזדה 3 2.0 "ספיריט" 2020

בתאריך 12.5.2021 בשעה 13:54, יבגניפ כתב:

באמת. אני אוהב אותך כמו שאתה.

יבגני כבר לא אוהב אותי 😭

פורסם

לגבי מס רכישה, לא עוזר לרשום דירה על שם הבן שלך אם הוא צעיר מ18. זאת אומרת הרישום חוקי, אבל עדיין תשלם כמו גדול 8-10% מס רכישה.

 

ציטוט

יבגניפ כתב:

 

אוף. למה אני מגיב פה? 

 

פורסם
לפני 11 שעות, איצי בר כתב:

אגב - (והשורה הזו יכולה לחסוך לך המון כסף) לא הרבה אנשים ואפי' יועצי משכנתא יודעים,

שאחרי שמוציאים משכנתא לכל מטרה (שם הלוואת המשכנתא שאתה מוציא על הדירה הקיימת)

אפשר ללכת לבנק אחר ולעשות מחזור ולקבל תנאים של משכנתא רגילה, בעצם הבנק מחליף הלוואה בהלוואה "ולא" מתעניין בסיבת לקיחת ההלוואה הראשונה.

צריך יועץ קצת משופשף אבל זה אפשרי.

 

בהצלחה.

למה יועץ משופשף?

חשבתי על זה לא מזמן

ואני בתהליך מיחזור עם ריביות כמו של רכישת דירה ראשונה...

פורסם (נערך)

^

יפה

פגשתי יועצים שלא חשבו על זה.

בנוסף לא תמיד הבנק "שוכח" להתעניין בסטטוס המשכנתא הראשונה, וד"ל.

עריכה אחרונה על ידי איצי בר

מי שחי לפי הספר - סופו שימות מטעות דפוס (ר' משה שפירא)

פורסם
לפני 20 שעות, yuvalganim כתב:

דירה עכשיו?

להשקעה?

ועוד בארץ?

בהצלחה.

תודה , ממוקמת ליד מוסד השכלה מבוקש מאוד בישראל .

Hyundai Tucson Prime 2.0– הבחירה של האישה..

Kia Niro Plug In - כי שומרים על הסביבה

 

פורסם

מחזיק אחת בנשר בכניסה של הטכניון. משופצת עם מעלית במצב ממש טוב.

שתהיה בעניינים שלמצא שוכרים זה לא piece of cake יותר.

 

  • רעיון טוב! 1

Time is never time at all, you can never ever leave without leaving a piece of youth

פורסם

כמה בורות בשורוק

 

רכישה על שם ילד מתחת לגיל 18 תיחשב כרכישה של דירה שניה אם קיימת דירה על שם ההורים.

 

 רכישה / מכירה של דירה הרשומה על שם ילד מתחת לגיל 18 חייבת באישור בית המשפט לעיניני משפחה שיוודא כי הכסף נשאר על שם הילד

 

דמי שכירות ילכו על שם הילד מבחינת מס הכנסה אם יראו כי הכסף נכנס לחשובן הקטין ונשאר שם!!  אחרת ימסו זאת כההכנסות ההורים אם יעלה על הפטור.

 

כאשר המצב בשוק קשה זה הזמן של הכרישים לרכוש בזול, לא ממליץ זאת לדגי רקק

  • אהבתי 2

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

פורסם (נערך)

הילד לא קטין - נפלא שכח מה שנאמר עד עכשיו כמעט.

 

רכשתם , נפלא , לקחת משכנתא,  נפלא , עכשיו צריך למצוא דייר שישלם את שכר הדירה כדי שיהיה מהיכן לשלם את המשכנתא.  ואם לא יימצא או לא ישלם מה קורה אז?

 

יש לך מהיכן לשלם?  האם אתה שכיר ? מה יקרה אם מחר תפוטר אתה יודע קורונה שמורונה 

 

ואם הכל דבש אז תקנה

עריכה אחרונה על ידי ישה

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

פורסם

אין בעיה זה כללי מאוד.

 

כאמור יכולות להיות הרבה בעיות, רובן מתחילות עם רשות המיסים.

אם הבן ישמש כקוף בלבד, שניכם עלולים להסתבך יפה יפה עם חוקרי רשות המיסים.

ליאור

מאזדה 3 2.0 "ספיריט" 2020

בתאריך 12.5.2021 בשעה 13:54, יבגניפ כתב:

באמת. אני אוהב אותך כמו שאתה.

יבגני כבר לא אוהב אותי 😭

פורסם

מה קוף ?

נותן לבן מתנה , בן לא קטין , הכנסות שלו , סוף סיפור!!

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

×
×
  • תוכן חדש...