- XM -

אושר עד התחילו למכור רכבים.... עוד דרך של היבואנים להיפטר ממלאי או שיש פה בשורה אמיתית?

עם הבנק לא תהיה בעייה, מקסימום פקיד יתקשר ויבקשו לשלוח העתק של ההסכם, בזה זה נגמר. יתכן שזו עסקת מקרקעין שמחייבת דיווח למיסוי מקרקעין. את זה אתה צריך לשאול עו’ד שמתעסק בנדלן. במידה וזה מחייב דיווח, יתכן שיהיה מס רכישה/שבח. אל תשחק עם זה.

מי שהוא נזקק או ע”י התרומה שלו יהפוך לנזקק פטור מלתת מעשר כספים. בכל מקרה כמו שכבר כתבו, מעשר כספים זו לא מצווה מהתורה, ולדעת רוב שיטות הפוסקים גם לא מדרבנן. זה מנהג טוב שראוי לנהוג בו - מי שיכול כמובן. קמצן יהיה קשה לו לתרום כל סכום, לא משנה אם הוא עני או עשיר. ו 10% לעשיר אמנם פחות משמעותיים מאשר לעני, אבל מצד שני הסכום הסופי של התרומה גבוה יותר, כך שזה גם קשה. שני האנשים היחידים שאני מכיר שתורמים כל חודש חומש - 20% -, משתכרים בחודשי פחות ממני. בנוגע לעמותות, יש ויש. לצערי באמת יש מקומות מאוד מאוד מושחתים, עמותות זה תחום מאוד פרוץ והמחוקק היה צריך להיכנס לעובי הקורה ולקבוע רגולציה מחמירה יותר על ההתנהלות הפנימית שלהם.

אני משתדל מאוד לתת 10% מההכנסות כשכיר, ומהרווחים כעצמאי. הייתי רוצה לתת הכל לאנשים שאני מכיר, אבל אני חייב 46 למס. אז אני נותן בערך חצי למשפחות שאני מכיר ויודע שהם במצב כלכלי קשה, ועוד חצי לעמותות שאני מעריך את הפעילות שלהם (וניסיתי לבדוק כמה שיכולתי בד”כ מול אנשים שמתנדבים בעמותה, שיש ”בשר” מאחורי הפעילות שלהם). לחלק מהעמותות אני תורם באופן קבוע, בעיקר בתחומים של עזרה רפואית, או עזרה לנזקקים. ולחלק מהעמותות זה תרומות מזדמנות. לא רוצה לכתוב סכום שנתי, אבל זה 5 ספרות ולא בתחתית הסקאלה.

אולטרה 3800 פלוס 3000 רגיל 2500

השוואה לא נכונה בכלל. לקחת את מלכת שמירת הערך מול רכב סיני פשוט. גם אם תשווה קורולה ל mg zs בנזין תקבל פער מטורף אחרי 5 שנים. בהשוואה של רכבים זהים או כמעט זהים, חשמלי מול בנזין הפער יהיה נמוך משמעותית. להערכתי יהיה הרבה הרבה פחות מדלק וטיפולים.

זה לא נכון, סמוך לרכישה לא יעבור, כמה שנים קודם - לא צריך. ’Infinity@ מקרה ספציפי כדאי להתייעץ עם עו”ד, אבל כמו שכבר נכתב בסיטואציות מסויימות יש אפשרות לעשות את זה עם מיסוי של דירה ראשונה בלבד.

לפי הידוע לי אפשר לעשות הסכם ממון גם לאחר הנישואים. זה אכן מורכב יותר, דורש אישור בית משפט, ומחייב להוכיח הפרדה רכושית בכל מה שקשור לדירות. חשבון בנק נפרד, הכנסות שכירות ותשלום משכנתא של כל דירה רק לאותו ומאותו בעלים וכו’. אבל זה אפשרי.

לא עו"ד. אבל לדעתי לא כתבת את הסדר הנכון, קודם מעביר את החצי בין בני הזוג, ורק אח"כ מתגרש. אם קודם תתגרש ואח"כ תעביר, הגרושה תשלם מס רכישה על החצי שמקבלת, כי יש לה כבר יותר מ 33% של דירה על שמה. אגב אין צורך להתגרש כדי לחסוך את המיסוי, אפשר לעשות הסכם ממון. אמנם עדיף שיהיה הסכם ממון לפני הנישואין, אבל יש אפשרויות לעשות אותו גם אח"כ. ואז מבחינת רשויות המס אתה ללא דירה למרות שלבת זוג יש דירה.

אתמול בראיון ב 103 מפקד המחוז או משהו תיאר את כל ההשתלשלות, ואמר שהנער שנתלה על האוטובוס ירד ללא פגע. גם ההרוג וגם שלושת הפצועים הנוספים נפגעו מהאוטובוס ברחוב אחר, נדמה לי יהושע או משהו כזה. הנהג במהלך הבריחה נסע מאוד מהר ופנה שמאלה לרחוב שהיה ריק ממכוניות ושם הוא פגע בהם.

הילד שנהרג הוא לא הילד שנתלה על האוטובוס בסרטון, הוא דווקא יצא בחיים. מי שנהרג היה 150 מטר משם, הנהג שבר במהירות שמאלה ופגע בו. חף מפשע על מלא.

אבל למה לעשות את הנת”ץ בנתיב השמאלי? מדובר בנתיב שככל הנראה המהירות הממוצעת בו תהיה נמוכה מהמהירות הממוצעת בנתיב האמצעי בשעות שאין פקקים... לדעתי זו סכנה בטיחותית.

חד משמעית. יש מציאות מטורפות עוד יותר בשוק היד 2. אנשים לחוצים שרכשו כבר דירות אחרות, מתפשרים וחותכים מחיר. תקופה של פעם ב- ואף אחד לא יודע כמה זמן היא תישאר. למי שיש כסף ביד והוא מנהל מו’מ טוב, זה הזמן שלו.

שחיתות לא צריכה להיות בכלל, ולכן קצת מוזר לומר על השחיתות של היום שהיא יחסית בסדר למה שהיה בעבר, אבל זו האמת. המצב היום גרוע, אבל הרבה יותר טוב ממה שהיה לדוגמא בזמן הקמת המדינה. בזמנו הגבול בין הממשלה, מפא”י, ההסתדרות, וחברות ממשלתיות לא היה קיים. הכל היה מעורבב, הנפוטיזם חגג, ואנשים סגרו קומבינות בלי סוף. משרות התקבלו רשמית ע”פ נאמנות מפלגתית.. אני לא זוכר אבל קראתי בעבר על רכש ציבורי, שאם אני לא טועה בן גוריון אישר לרכוש רק מחברה בבעלות מקורב שלו או משהו כזה, לא זוכר בדיוק. אבל הנה דוגמא אחרת ולא פחות משמעותית, שבזמנינו ראשים היו עפים על דברים כאלה.

מה הסיפור של רוברט קיואסקי? הבן אדם מטיף שנים לקנות ביטקוין כי המטבע הזה ”יציל” את המשקיעים החכמים בקריסה העתידית הגדולה, ועכשיו הוא נבהל מכמה ירידות ומכר את הכל??

אני חושב שאתה טועה בשנת 2000 הייתי ממש ילד קטן, אבל מכמה בדיקות שעשיתי, דירות שעלו אז מליון, מחירם כיום כ 3-3.5 מליון. אז 2 דירות של אז, שוות 7 היום. וזה לפני הכנסות משכירות.. נ.ב. קצת מצחיק להשוות שוק ההון לנדל”ן, ע”פ מדד מסויים בשנים מסויימות, זה הרבה יותר רחב מזה. אבל אני לא חושב שיש הכרעה חד משמעית לכאן או לכאן. אין ”השקעה טובה”, יש ”השקעה טובה לך”, שהיא לא בהכרח טובה למישהו אחר.

מה מצב הצמיגים?

ולכל הטוב הזה צריך להוסיף עסקאות 20-80 שעל הנייר מכורות, אבל חלקם הגדול עומד עכשיו בסיום הבנייה לצאת לשוק ע”י ”הרוכשים”. מיום ליום אני שומע עוד אנשים שמגיעים למסירת הדירה, וקולטים את עומק הבור שהם נמצאים. הם לא יכולים למכור את הדירה במחיר שרצו, וחלקם הגדול אפילו לא המחיר שקנו. מי שעוד יכול להסתדר עם משכנתא, בד”כ לוקח ומקווה שבעוד שנתיים שלוש הוא יקבל מחיר יותר טוב, מי שלא - לא נעים בכלל.

ברור, סה”כ ניסיתי להציב מראה. אנשים מסיתים נגדו שנים, בוגד, מושחת, וכו’ חשבתי שמאות אנשי בריאות הנפש התגייסו.. מהתגובה שלך נראה שזה שיש לו בעייה בהבנת הנקרא זה אתה, פספסת את הפואנטה. תקרא את ההודעה שלי שוב, בסוף האסימון יפול.

מאות אנשי בריאות הנפש במכתב תמיכה בנתניהו. ההסתה של חלקים מהעם נגדו במשך שנים, עלולה להביא לאסון.

לנסות לחשב ירידת ערך של 3 שנים קדיצה, זה על גבול הבילתי אפשרי. 15 שנה קדימה?? אין שום דרך לחשוב על זה בכלל. למה לא נירו פלוס חשמלית (129 אלף)?

כמה צפוי שלא תהיה מסוגל להתייחס לטענות שלו, אלא לגופו של אדם. ואם כבר לגופו של אדם, הבן אדם נלחם 10 שעות בנובה והציל בידיים מאות אנשים. כל הסירטונים מהטנק הפגוע שסביבו מסתתרים ניצולים. הסרטון הידוע מהמסוק, שהוא עצמו הזמין לנובה ובסוף נסע משם בלי לירות במחבלים*, זה הכל הוא. * לא נכנס כרגע לשאלה - האם זו הייתה רשלנות של הטייס או שבאמת לא היה ניתן לזהות.

אתה ממשיך להקטין ראש. מי מורה על פתיחת חקירה, הרמטכ”ל או היועמשי”ת? גם אחרי שהראיות היו על השולחן והרמטכ”ל וזיני לחצו, ”לקח” לה יום וחצי להחליט לפתוח בחקירה. בלי קשר, תא’ל אורן סלומון התחיל לדבר... מפחיד.

נו באמת.. ראש שב”כ אחר יכל למסמס את זה, בדיוק כמו ש(חלק) מהמערכת מיסמסה את זה עד היום. זיני ידע בדיוק למה הוא רץ עם המידע לזמיר ולא ליועמשי”ת.

זה שהוא קפץ, זה דבר אחד. זה שהייתה לו גישה לאתר שהיה אמור להיות סגור, זה דבר אחר.