מיתון כלכלי ? מישהו מרגיש משהו ?

[Yehuda and ruty]

זה נכון

[קאררה]

לפני 9 שעות, korola כתב:

 

בעיקר אם מדובר בשוכרים שהם אזרחי ארה"ב, הנכס המושכר נמצא בארה"ב 

והבעלים של הנכס הוא יהודי שנמצא בישראל.... 

הכח אצלהם... נראה מישהו מישראל מצליח לפנות אותם

 

קודם כל יצליח וחצי. זה בכלל לא משנה איפה נמצא הבעלים של הנכס, הוא יכול לחיות באפריקה גם מבחינת החוק. בפלורידה בשגרה תוך שבועיים אתה יכול להעיף דייר מהבית שלא שילם.

 

[Yehuda and ruty]

בארה"ב יש חברות לכל דבר שמעיפות דיירים עם חובות-היה סרט על זה

שוק הנדלן שם מתנהל אחרת מהארץ

[Night Driver]

לפני 8 שעות, ch2856 כתב:

ישהו במכס החליט כנראה שפס קישוט מפלסטיק שרכשתי לתא הנוסעים זה משהו שחייב בדיקה מעמיקה. הצהרות, קטלוגים, הפניות ליצרן... פאקינג פס קישוט לתא הנוסעים. יש עם מי לדבר? יש עם מי להתקשר? להתווכח? לנסות להסביר? ומה שיותר גרוע זה שבסטטוס הזה אפילו לא ניתן לשלוח את המוצר חזרה לשלוח. כי המוצר בבדיקה, אם אני לא רוצה לשחרר, זה נשאר אצלם. רכוש המדינה. ניסיתי פעם לעבוד מול מכון התקנים? סתם להקים בית קפה לפי החוק? לקבל אישור בנייה

אתה מדבר על רגולציה שהטילה המדינה והם רק מבצעים. למוכס אין שיקול דעת אם לשחרר לך או לא. כנ"ל גם מכון התקנים מבחינת בדיקות.

 

מבחינת התנהלות יש לא מעט אנשים שם שחושבים שהשמש זורחת להם מהת#ת. קיבלתי כבר טעון שיפור במבדק בגלל שכתבתי בעט אדום והריצו אותי עד מכון התקנים כדי לקחת מכשיר שהבאתי לבדיקה, לשים בו דף הוראות בטיחות למטען ולמסור חזרה אצלהם במחסן. לא הסכימו שאשלח במייל או בפקס.

[m3x7r3m3]

הבעיה מתחילה כששוכחים את המטרות שלשמן הוקם אותו גוף, ובמקום אותה מטרה מקדשים את הביורוקרטיה.

קצת לפני בד"כ ההיגיון עף מהחלון, ונשארים רק אם הביורוקרטיה, ועם תשובות "ככה זה הנוהל" במקום אותו היגיון.

[YaronNahum]

לפני 19 שעות, khalil כתב:

 

ברוב המוחץ של המקרים לא, אלא אם כן יש עילה להרמת מסך, אבל זה לא המקרה המדובר, פה מדובר בערבות אישית לבנק, וחוב אישי למס הכנסה, לא חוב של החברה שלו.

בכל מקרה, זאת העסקה שנסגרה בין פישמן לבנקים לא אמורה להיות מעניינו של אף אחד, אבל העסקה מול מס הכנסה כן דורשת הסבר כי זה כסף ציבורי.

 

היות שהבנקים הם גופים ציבוריים. שרוב המניות שלהם בידי הציבור (או קרנות הפנסיה של הציבור )  , שגם נתונים להגנה מטעם בנק ישראל, 

אני בהחלט חושב שיש לציבור עניין בדבר , במיוחד שמדובר על סכומים גדולים ומהותיים לתוצאות של הבנק. 

לפני 6 שעות, Night Driver כתב:

אתה מדבר על רגולציה שהטילה המדינה והם רק מבצעים. למוכס אין שיקול דעת אם לשחרר לך או לא. כנ"ל גם מכון התקנים מבחינת בדיקות.

 

מבחינת התנהלות יש לא מעט אנשים שם שחושבים שהשמש זורחת להם מהת#ת. קיבלתי כבר טעון שיפור במבדק בגלל שכתבתי בעט אדום והריצו אותי עד מכון התקנים כדי לקחת מכשיר שהבאתי לבדיקה, לשים בו דף הוראות בטיחות למטען ולמסור חזרה אצלהם במחסן. לא הסכימו שאשלח במייל או בפקס.

לעיתים , הם מפרשים את התקנות או מכופפים את התקנות איך שנוח להם ולא איך שהתכוון המחוקק. 

 

אם נקח את הדוגמא של פס קישוט לרכב שצויינה למעלה , זה נכלל בנוהל שחרור מהיר. אבל המוכס יכול להחליט זה שייך לרכב , שמשרד התחבורה יגיד לי שזה שייך לנוהל שחרור מהיר אני לא יודע , לא בטוח , לא רוצה להחליט  , עד אז אני עוצר את זה. 

עכשיו לך תשיג את נציג משרד התחבורה שיאשר את זה. 

[stum]

בשקט בשקט, הורידו את מס הרכישה על נדל"ן ל5% (במקום 8% שהיה עד עכשיו).

במטרה לעודד משקיעים לרכוש נדל"ן.

 

https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3842315,00.html

 

או שההיצע של הנדל"ן במצב כל כך טוב שצריך עוד משקיעים.

או שהם יודעים משהו שאנחנו לא יודעים.

 

[BarryG]

בשקט בשקט? זה בכל העיתונים...

[korola]

לפני 5 דקות, stum כתב:

בשקט בשקט, הורידו את מס הרכישה על נדל"ן ל5% (במקום 8% שהיה עד עכשיו).

במטרה לעודד משקיעים לרכוש נדל"ן.

 

https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3842315,00.html

 

או שההיצע של הנדל"ן במצב כל כך טוב שצריך עוד משקיעים.

או שהם יודעים משהו שאנחנו לא יודעים.

 

 

 

רגע.. אז אם אני רוצה לרכוש עוד 2 דירות בשווי של 2 מליון כל אחד.

אז קיבלתי מתנה ... 3% מ 4 מיליון .. שהם 120,000 ש"ח מתנה למי שיש מלא כסף??? 

מה ההיגיון ??  

זה הגיוני רק אם יש הרבה חברות בנייה שתקועות עם מלאי עצום.. ורוצים שהעשירים יקנו את המלאי הזה בלי שהחברות יקרסו. 

לא רואה עוד משהו הגיוני פה...

 

וגם אז.. אם החברות נתקעו עם מלאי עצום .. זה בגלל החזירות שלהם .. הם העלו מחירים למרות שראו שמצטבר להם מלאי.

אם היו נוהגים בהגינות , היו מוכרים במקביל לבנייה ולא צוברים מלאי חריג.. אז לא היינו מגיעים למצב כזה שצריך לעזור להם 

עריכה אחרונה ב-29 ליולי, 2020 על ידי korola

[מרק10]

לפני 14 שעות, קאררה כתב:

 

קודם כל יצליח וחצי. זה בכלל לא משנה איפה נמצא הבעלים של הנכס, הוא יכול לחיות באפריקה גם מבחינת החוק. בפלורידה בשגרה תוך שבועיים אתה יכול להעיף דייר מהבית שלא שילם.

 

 

די עם הסיפורים המגניבים על ארה"ב. לא רק אתה גר בארה"ב.

 

4 חברים שלי גרים בארה"ב ורק מלשמוע את הצרות שלהם עם השוכרים והחיים בחו"ל אני מזדעזע. פעמים קרה לחברים שלי שהשוכרים נעלמו ביום בהיר מבלי לשלם חובות ולא רק זה על הדרך לקחו את כול תכולת הבית ולא ראו דולר בחזרה.

עריכה אחרונה ב-29 ליולי, 2020 על ידי מרק10

[maxcher]

זו זריקת החייאה לשוק הנדלן, אותו שוק , רק כתבה אחרת
https://www.themarker.com/markets/1.9029630?v=420C563B95721A7C2E9B25A0FEF451DF
השוק חייב כסף - כי הקבלנים פשוט לא רוצים להוריד מחירים.

[מרק10]

לפני 17 שעות, ChemGuy85 כתב:

ממש נאמנה. לך תשיג מישהו במס הכנסה. תבוא לפקיד שומה חצי מהמשרדים נטושים אי אפשר למצוא אף אחד, אי אפשר להשיג אף אחד. משרדי הממשלה בתל אביב היו מושבתים פעם אחר פעם אחר פעם כי העובדים דרשו תוספת שכר על הפקק ביציאה מהחניון או אפשרות לצאת שעה קודם ללא הורדה בשכר. על הרכב הם כמובן לא יותרו כי אחרת הם לא יקבלו השתתפות באחזקת רכב. אז עזוב תערבב מישהו אחר שהם "עושים את עבודתם נאמנה". אם המשכורת לא מתאימה להם שילכו לחפש את עצמם בשוק החופשי. 

 

אתה צודק ב-100 אחוז לגבי מס הכנסה בקרית הממשלה בת"א.

 

בכול מקרה מצאתי לך חדר במלון בת"א ב-3500 שקלים לחודש. 

 

נלחמים במשכירי הדירות אשר מפקיעים מחירים !!!

 

קבלו חדר במלון ב-3500 שקלים ! מי צריך יותר מזה בת"א.

 

https://www.ynet.co.il/vacation/flights/article/Bys9CQjlD#autoplay

עריכה אחרונה ב-29 ליולי, 2020 על ידי מרק10

[G. P. Magnus]

לפני 1 שעה, YaronNahum כתב:

 

היות שהבנקים הם גופים ציבוריים. שרוב המניות שלהם בידי הציבור (או קרנות הפנסיה של הציבור )  , שגם נתונים להגנה מטעם בנק ישראל, 

אני בהחלט חושב שיש לציבור עניין בדבר , במיוחד שמדובר על סכומים גדולים ומהותיים לתוצאות של הבנק. 

לעיתים , הם מפרשים את התקנות או מכופפים את התקנות איך שנוח להם ולא איך שהתכוון המחוקק. 

 

אם נקח את הדוגמא של פס קישוט לרכב שצויינה למעלה , זה נכלל בנוהל שחרור מהיר. אבל המוכס יכול להחליט זה שייך לרכב , שמשרד התחבורה יגיד לי שזה שייך לנוהל שחרור מהיר אני לא יודע , לא בטוח , לא רוצה להחליט  , עד אז אני עוצר את זה. 

עכשיו לך תשיג את נציג משרד התחבורה שיאשר את זה. 

 

שוק ההון המקומי גרוע אפילו מהבנקים - מגייסים אג"ח לחברות זבל ואחר כך מתפלאים שיש תספורות ... לדעתי חתם שחברה שהוא עשה לה הנפקה לא מסוגלת לשלם בדיוק כמו חברה שבעליה לא יכולים לשלם עד השקל האחרון לא תספורת, צריך למנוע מהם גישה כלשהי לעשר שנים לשוק ההון - אג"ח, מניות, חברות בדירקטוריון, וכו'. 

[khalil]

לפני 1 שעה, YaronNahum כתב:

 

היות שהבנקים הם גופים ציבוריים. שרוב המניות שלהם בידי הציבור (או קרנות הפנסיה של הציבור )  , שגם נתונים להגנה מטעם בנק ישראל, 

אני בהחלט חושב שיש לציבור עניין בדבר , במיוחד שמדובר על סכומים גדולים ומהותיים לתוצאות של הבנק. 

לעיתים , הם מפרשים את התקנות או מכופפים את התקנות איך שנוח להם ולא איך שהתכוון המחוקק. 

 

 

 

אני מסכים לגמרי, הטענה היחידה שיש לי כלפי מה שכתוב, היא העובדה שתחום הבנקאות הוא כ"כ מפוקח וחסום מתחרות, שבנקים יכולים להרשות לעצמם לסגור עסקאות כאלו עם טייקונים, סיפור דומה היה עם דנקנר. אי אפשר להתנהל בצורה שיש לבנק כ"כ הרבה כוח בהגנת המחוקק, לכן הפתרון לדעתי הוא הגברת התחרות בתחום הבנקים ולא לרדוף אחרי העסקאות שלהם.

מוכר קרמיקה לא בוחר יזמים גדולים ומקושרים למחוק להם חובות מהזמנות, כי אין לו שולי רווח ממכירות ליזמים קטנים שירשו לו להתנהל ככה, כי זה שוק פרוץ לתחרות, ככה צריך להיות עם הבנקים, לחכות לרגולטור לעשות את עבודתו זה נחמד אבל ההיסטוריה מוכיחה שזה לא יעיל.

[ChemGuy85]

תודה למדינת ישראל על עוד 3,000 שקל בחשבון הבנק כל חודש עד יוני 2021. עכשיו ברשותכם אני הולך לקנות עדשה חדשה למצלמה שלי ב-Ebay. 

 

אגב, לא היינו אמורים לקבל גם מענק סוציאלי?  

עריכה אחרונה ב-29 ליולי, 2020 על ידי ChemGuy85