אזור מומלץ לשכירת דירת שותפים במרכז

[ניקו פ.]

היי,

מחפשים דירת שותפים במרכז לשניים או שלושה סטודנטים (2 או 3 חדרי שינה).

רציתי לשמוע מכם על אזור מומלץ בעיקר.מקומות שהומלצו לנו: יד אליהו, רמת גן (אזור רחובות הרצל וקרניצקי מכירים?)

 

הדרישות, מהחשובה ביותר להכי פחות:

1. הגעה נוחה בתחב"צ לאוניברסיטת תל אביב ויותר חשוב מכך לכמה שיותר בתי חולים במרכז (איכילוב, שיבא, בילינסון, וולפסון, אסף הרופא).

2. דירה באזור שהוא לא מזבלה תל אביבית. כלומר חדרים ממוזגים ונורמליים, שאפשר להכניס מיטה+ארון+שולחן וכיסא. לא צריך בניה חדשה, אבל אזור שהוא לא פח אשפה מלא בדירות קראוונים מוזנחות ומהגרי עבודה שוכבים ברחובות.

3. אזור שקט יחסית בלילה, כלומר לא לגור מעל פאב או מסעדה. אין בעיה עם רחוב ראשי וחנויות במהלך היום. העיקר שבלילה שקט.

4. תשתיות יחסית קרובות, נניח עד 10 דק' הליכה לכיוון (סופר, דואר וזהו בערך). או מקסימום מכולת.

 

תקציב: דברים שראינו עד עתה, דירות שהן סבבה+ (לא להיט ולא רעות) עלו בין 2000 ל-2500 לשותף כולל הכל (חשבונות+ועד+חניה+ארנונה). זה גם בערך התקציב, אם כי נשמח שזה יהיה עד 2300 לשותף. בינתיים פשוט שום דבר לא ענה בול על הצרכים, גם בתקציבים הגדולים יותר.

 

יש המלצות לאזורים?

נודה לכם מאוד.

[nepet]

אמנם לא תל אביב , אבל שכונת נווה גן בפתח תקווה . שכונה חדשה בת כמה שנים . דקות בודדות ברגל מציר זבוטינסקי . קו 49 לאוניברסיטה . קווי אוטובוס לתל אביב 66, 82 . בת ים קו מס 1 , בני ברק קו 92, ראשון לציון קו 164 , דקות בודדות ברגל מביח בילינסון קו 87 מגיע לתל השומר אם אני זוכר נכון . דקות בודדות ברגל מקניון אבנת . שכונה שקטה מאד בלילה , אין אף פאב או בית קפה .

זה עונה על 3 הסעיפים הראשונים . הסעיף האחרון הכי פחות חשוב לך ואני מודה שאני לא יודע איפה שם הדואר או הסופר הקרוב , אבל זו שכונת מגורים חדשה עם המון זוגות עם ילדים , יש שם תשתיות של גני ילדים בתי ספר ומתנסים וכנראה גם סופר , דואר וכו אבל צריך לבדוק .

[pooh-bear]

לא מתוך הכרות מעמיקה מאוד אבל האזור ברמת גן ליד שנקר (שתחום בין איילון במערב, אבא הלל במזרח, ביאליק בדרום ופארק הירקון בצפון) ונקרא "חרוזים" ביד2 יכול אולי להתאים.

מבחינת תחבורה ציבורית אתה במרחק הליכה לא מאוד ארוכה גם מז'בוטינסקי וגם מנמיר, שניהם מאוד משופעים בתחב"צ.

מבחינת מרחק לאוניברסיטה, תחב"צ מנמיר או נסיעה דו גלגלית קצרה.

יש הרבה (יחסית) בניינים אחרי פינוי בינוי עם דירות חדשות (אבל כנראה קצת מחוץ לתקציב) ויש בניינים ישנים יותר (נראה לי משנות ה-70-80+-), חלקם די סבירים.

לא יודע אם יש שם סופר ו/או דואר אבל מכולת בטוח יש, ולא חסרות אפשרויות נוספות בבורסה.

מבחינת שקט אמור להיות אזור מאוד שקט, פרט כמובן לבניינים שנמצאים על הרחובות הראשיים (אבא הלל, ביאליק, איילון), גם שם מדובר ברעש של תנועה ולא של אנשים.