שוק הנדל"ן מתחיל להתקרר בדרך למטה?

[Nemesis]

לא.

יש תמ"א 38/א שזה חיזוק מבנה קיים.

יש תמ"א 38/ב שזה הריסה ובניה מחדש של מבנה ספציפי.

 

פינוי בינוי זו התחדשות עירונית הנוגעת למתחם שלם ולא למבנה ספציפי.

[avargel]

לפני 4 דקות, yuvalganim כתב:

בית שנהרס ונבנה מחדש זה לא תמ"א זה פינוי בינוי.

תמ"א זה כשמוסיפים 2-3 קומות מעל בניין קיים ומגדילים - זה דרעק.

 

אתה מערבב עם תמ"א 38/2, שהוא בחלט הריסה ובניה מחדש, ועדיין שונה מ"פינוי בינוי" הקלאסי [ההבדלים בעיקר בגודל ובהיקף]

[MZN]

טעות

עריכה אחרונה ב-19 לאוקטובר, 2022 על ידי MZN

[shimta]

נפילה של 20% במשכנתאות: רק 7.7 מיליארד שקל בספטמבר

 

 

[Transporter]

לפני 19 דקות, shimta כתב:

נפילה של 20% במשכנתאות: רק 7.7 מיליארד שקל בספטמבר

 

 

 

הם מדברים על זה שב 60 מדינות כבר התחילו לראות ירידה במחירים

אבל לא תמיד אפשר להשוות את ישראל לכל העולם

ברוב העולם הציבור לא מתמקד באיזור אחד בארץ ורוצה  לגור בו

כן כולם רוצים לגוש בגוש דן, אז גם אם ירד הביקוש, הוא עדיין יהיה קיים. וזה מה שמעכב או ימנע את הירידות

[יובל .מ.]

נתניהו למצביעים: "נקפיא את המשכנתאות בשנה הקרובה", ליברמן: "אין ספק שאתה מר כלכלה" (msn.com)

יודע שזה פופוליזם, אבל רק על שטויות כאלה בא לי להצביע למרצ. מה יהיה עם הצהרות מטומטמות?

[Transporter]

אחד הסרטונים המצחיקים שלו למי שראה עד הסוף

הוא נותן שם הרצאה ואנשים ברקע בכלל מתרשמים מהאבנים בקיר

הכי יפה שבסרטונים שלו בתקופת בחירות הוא הכי נחמד ומצטלם עם כולם,

פגשתי אותו בארוחת ערב של חבר משותף לפני שנה, עשה טובה שהסכים להצטלם ובכלל לא הסתכל למצלמה

[farkash7]

לפני 31 דקות, יובל .מ. כתב:

יודע שזה פופוליזם, אבל רק על שטויות כאלה בא לי להצביע למרצ. מה יהיה עם הצהרות מטומטמות?

אולי תתפכח שהבנאדם הזה מוביל אותנו לאבדון.

אל תצביע מרץ. גם אני לא מצביע. יש מספיק אופציות שהם לא חלק מגוש נתניהו ולא ימכרו את המדינה.

 

יאמר לזכותו שאני חושב שגם האחרים היו מוכרים את היושבים על הגדר כדי לעזור לכל הקופצים מעל הפופיק, אבל לפחות הם לא יוצאים בכאלה הצהרות כדי לחזק את חוסר האחריות.

[Lior_Django]

קצת משעשע השם שלו "נתניהו" עם זה שבעשור האחרון תחתיו המשכנתאות זינקו ובכלל יוקר המחייה טיפס.

[יובל .מ.]

לפני 15 דקות, farkash7 כתב:

אולי תתפכח שהבנאדם הזה מוביל אותנו לאבדון.

אל תצביע מרץ. גם אני לא מצביע. יש מספיק אופציות שהם לא חלק מגוש נתניהו ולא ימכרו את המדינה.

 

יאמר לזכותו שאני חושב שגם האחרים היו מוכרים את היושבים על הגדר כדי לעזור לכל הקופצים מעל הפופיק, אבל לפחות הם לא יוצאים בכאלה הצהרות כדי לחזק את חוסר האחריות.

הבעיה שהבחירות האלה זה כן ביבי/לא ביבי.
הצבעה לכחול לבן/ליברמן=הצבעה ללפיד=הצבעה למשותפת/עבודה/מרצ. אין מסיכות יותר.
לא מסוגל להצביע למפלגות שמכילות אנשים שקראו ללוחמי צהל רוצחים ונאצים, גם אם זה אומר שמחירי דירות יעלו בעוד 30 אחוז. אבל זה כבר לשרשור השני.

[Transporter]

בשביל שהמחירים ירדו צריך לעשות פה שינוי משמעותי

לא רק בריבית אלא בכל הפרוצידורה והדרך לדירה.

לא יודע אם ביבי או מישהו אחר יעשו את זה. לא בטוח.

[yuvalganim]

אני לא מסכים איתך.

עליית הריבית היא מספיקה בהחלט לשנות את שוק הנדלן על פניו.

השוק כבר השתנה, בעוד 2-3 אחוז תהיה פה קטסטרופה

[יובל .מ.]

לפני 10 דקות, yuvalganim כתב:

אני לא מסכים איתך.

עליית הריבית היא מספיקה בהחלט לשנות את שוק הנדלן על פניו.

השוק כבר השתנה, בעוד 2-3 אחוז תהיה פה קטסטרופה

פה אני מסכים עם טרנספורטר דווקא.
אנשים יקצצו הכל לפני הדירה.. כנראה שתהיה עצירה, אבל לא ירידה מטורפת.
ירידה תבוא רק אם יהיה מיתון אמיתי בשילוב עם פיטורים מסיביים, וגם אז בטח המדינה תמציא איזה טריק כמו שהיה בקורונה.

[MZN]

לפני שעה, יובל .מ. כתב:

נתניהו למצביעים: "נקפיא את המשכנתאות בשנה הקרובה", ליברמן: "אין ספק שאתה מר כלכלה" (msn.com)

יודע שזה פופוליזם, אבל רק על שטויות כאלה בא לי להצביע למרצ. מה יהיה עם הצהרות מטומטמות?

למה זה מפנה אותך למרץ? למה לא זליכה? 

אולי הוא גם פופוליסט פה ושם, אבל היחיד שלפחות מעז לדבר על יוקר המחיה ולא על אירן, סוריה ושאר הפחדות היום יום... 
 

  

לפני 39 דקות, יובל .מ. כתב:

הבעיה שהבחירות האלה זה כן ביבי/לא ביבי.
הצבעה לכחול לבן/ליברמן=הצבעה ללפיד=הצבעה למשותפת/עבודה/מרצ. אין מסיכות יותר.
לא מסוגל להצביע למפלגות שמכילות אנשים שקראו ללוחמי צהל רוצחים ונאצים, גם אם זה אומר שמחירי דירות יעלו בעוד 30 אחוז. אבל זה כבר לשרשור השני.

זה פשוט שטיפת מוח חבר.. באמת.. 
להצביע לליכוד = להצביע ליהדות התורה = הליכוד לא ציונים? 

אפשר בקלות היה לעשות ממשלה רחבה ויציבה שלא כוללת את מרץ ורעמ, ומהצד השני לא כוללת 'כוכבים' כמו בן גביר וסמוטריץ.
אדם אחד מכניס את המדינה לטרלול אין סופי ובמקום להפנות אצבע אליו מפנים אותה לשאר... טוב נו זה באמת תגובה לשרשור השני.. 

מישהו פה חולש על יד2 \ קבוצות פייסבוק באזור שלו וראה ירידה? ראיתי עצירה, יש דירות שאני זוכר כבר 8 חודשים בערך בפרסום, אבל עוד לא ראיתי ירידה.
הלכתי לראות דירה, המתווך אמר שהם גמישים, הגעתי, מ1.8 הואיל בטובו לרדת ל 1.79 כמובן לא לפני 10 חודשים לפינוי.. מרגע החתימה ז"א... מצד שני הבנתי שהוא מסוג המוכרים שמחפשים לעשות קופה, אין לו יותר מידי סיבות להתגמש.

עריכה אחרונה ב-19 לאוקטובר, 2022 על ידי MZN

[m3x7r3m3]

לפני 7 דקות, MZN כתב:

להצביע לליכוד = להצביע ליהדות התורה = הליכוד לא ציונים? 

 

לא, אבל זו בהחלט שאלה האם קואליציה כזו היא ציונית.

מה שנקרא - חובת ההוכחה עליהם.

 

אם כי יש לציין שההיסטוריה הפוליטית כוללת הרבה קואליציות עם החרדים הלא ציוניים, אבל הקואליציות הוכיחו שהן ציוניות.

אין כל כך הרבה דוגמאות לקואליציות עם המשותפת.