איך מגישים בקשה דחופה ל"צו עשה"?

[Fazer]

לשכנה בדירה שמעלי יש כבר שבוע שלם סתימה בצינור הניקוז של המזגן (שמחובר לאינסטלציה של הבית) וכנראה גם נזילה מאותו החיבור שכנראה נעשה בצורה לא טובה, וכתוצאה מכך הדירה שלי מטפטפת.

 

ביום שישי היה אינסטלטור של הביטוח, אולם הדיירת שגרה בדירה (הדירה מושכרת) לא הרשתה לו לעבוד וגרשה אותו מהבית. בנוסף, היא לא מוכנה לכבות את המזגן עד שימצא פיתרון לבעיה, ובעוד כל אנשי המקצוע שהבאתי טענו שצריך לפתוח את הבלטות ולתקן את הנזילה, הקבלן ששיפץ לה את הדירה מתעצל, ובוחר בפיתרון הקל של לנסות לנקות את הסתימה עם כל מיני חומצות - דבר שנמשך כבר יומיים ולא משפיע.

 

התוצאה של כל זה היא שהטפטוף לדירה שלי לא נפסק (זה כבר מרגיש כמו גשם בבית...), כל הנמכת הגבס במסדרון נרקבה והתפוררה, וזוגתי והתינוק היו צריכים לעבור לאמא שלה, כיון שהבית הפך להיות מלא אבק ומטונף - מקום לא ראוי לתינוק לשהות בו.

 

כיון שבעלת הדירה ממשיכה לגרור רגליים (הרי ממש לא נוח לה לפתוח את הרצפה ואח"כ לתקן...), ואנחנו ממשיכים לסבול, אני רוצה להגיש בקשה דחופה לצו עשה, שיחייב אותה לבצע את התיקון באופן ראוי ותחת בקרה של אינסטלטור מטעמי שיוודא שהתיקון בוצע כראוי.

 

עורכי דין, אשמח לקבל עצות

[sperial]

האם ניסית לדבר עם בעלת הדירה? צריך לדבר אתה בשקט וללא איומים, אבל היא צריכה להבין שכל נשק שגרם לך ייתבע ממנה - וככל שתקדים לטפל בבעיה כן ייטב.

לגבי פעולה משפטית - אין לך ברירה אלא להוועץ בעורך דין. אתה לא יודע לאיזה גורם משפטי עליך לפנות, כיצד יש לבצע את הפניה ואיזה ערבויות עליך להפקיד. מדובר בעליך לא לגמרי פשוט כיון שיתכנו לו משמעויות ארוכות טווח.

[Night Driver]

אם המזגן לא מותקן במסתור הכביסה או בתוך המרפסת אז טלפון לפקחי העירייה יביא לפירוק המזגן.

 

במקביל פנייה בכתב לבעלת הדירה תוך דרישה לתיקון המפגע והנזקים מיידית ובמידה ולא אתה תתבע את כל הנזקים שנגרמים לך.