קמצנות

[Derish]

לפני 9 שעות, Potato כתב:

לתקן מוצרים ישנים,זו קמצנות או חסכנות? איפה עובר הגבול?

 

התשובה, בין היתר, תלויית גאוגרפיה. בישראל ובאירופה אם תיקנת מוצר ולא קנית חדש - חסכת. בארה"ב - בגדת במולדת וגרמת לאובדן מקומות עבודה של כל האנשים המעורבים במכירתו. מחילה חלקית אפשר לקבל אם שילמת למישהו שיתקן לך, אבל אם עשית את זה לבד... אתה הולך ישר לגיהנום.

 

[eladts]

לפני 6 דקות, Derish כתב:

 

בארה"ב - בגדת במולדת וגרמת לאובדן מקומות עבודה של כל האנשים המעורבים במכירתו. מחילה חלקית אפשר לקבל אם שילמת למישהו שיתקן לך, אבל אם עשית את זה לבד... אתה הולך ישר לגיהנום.

 

 

לא לדעתו של ביידן.

[vadim6385]

לפני 10 שעות, Derish כתב:

בארה"ב - בגדת במולדת וגרמת לאובדן מקומות עבודה של כל האנשים המעורבים במכירתו. מחילה חלקית אפשר לקבל אם שילמת למישהו שיתקן לך, אבל אם עשית את זה לבד... אתה הולך ישר לגיהנום.

 

בשביל חלק מהאנשים שם אתה בוגד במולדת גם כשאתה נוהג על טויוטה ולא שברולט, שותה קורונה ולא באדוייזר, לא מסתובב עם אקדח בכל מקום, או מעיז לדרוש ביטוח רפואי חובה חינם, השכלה גבוהה מסובסדת ותנאים סוציאליים.

[SlowRide]

דווקא התרשמתי שבארהב תחום הDIY מפותח מאד.

[DC10]

לפני 7 דקות, SlowRide כתב:

דווקא התרשמתי שבארהב תחום הDIY מפותח מאד.

 

בארה"ב החומרים עצמם מאוד זולים, אבל המחיר של העבודה מאוד יקר, בגלל זה הרבה עושים DIY.

[vadim6385]

הרבה יותר מפותח מפה.

כמה שהם מקטרים על זה, אבל יש להם גישה פי לא יודע כמה יותר טובה לדברים האלה, שלא לדבר על זה שהם יכולים לקבל מוצרים מאמזון ושות' תוך יום-יומיים.

[Night Driver]

לפני 22 דקות, vadim6385 כתב:

 

בשביל חלק מהאנשים שם אתה בוגד במולדת גם כשאתה נוהג על טויוטה ולא שברולט, שותה קורונה ולא באדוייזר, לא מסתובב עם אקדח בכל מקום, או מעיז לדרוש ביטוח רפואי חובה חינם, השכלה גבוהה מסובסדת ותנאים סוציאליים.

או לא לבן או יהודי.

[train]

לפני 15 שעות, yotams4 כתב:

^כמה נכון! אנשים עם דירה שקיבלו בירושה מסבתא, משכירים חורבות רציניות. כאילו, אף פעם לא הבנתי את זה, למה לא לשפץ את הנכס הסופר מניב שלך ולכוון לקהל יותר טוב?

 

בלי להיכנס לאידאולוגיה אם זה בסדר להשכיר לאנשים דירות במצב גרוע או לא, 

מבחינת חישוב מספרי טהור - 

אם תיקח את הסכום הכספי של השיפוץ לעומת ההפרש בשכר הדירה בין המצב לפני למצב אחרי השיפוץ זה פשוט לא יוצא כלכלי. 

לדוגמא, השקעה בשיפוץ - 100 אלף ש"ח. וזה לא במקרה שצריך שיפוץ יסודי כמו ברוב הדירות העתיקות, שאז זה כבר הרבה יותר יקר. 

לאחר השיפוץ - נוכל לקבל 700 ש"ח יותר כל חודש כתוצאה מהשיפור במצב הדירה. 

זה אומר שייקח לנו 12 שנה להחזיר את ההשקעה בשיפוץ. 

 

 

 

עריכה אחרונה ב-15 ליולי, 2021 על ידי train

[Mech Morphix]

אלה לא הסכומים שאני מדבר עליהם בדירות האלה. אני קניתי אחרי צבא דירה סופר ענתיקה וקטנה ועלה לי רק 30-40 אלף להחליף "הכל" 
ריצוף, צנרת, ייסוד, דוד, מטבח, מקלחת, כי הדירה קטנה ומיועדת לרווק מקסימום מקסימום זוג
ולא גרתי בה אפילו יום אחד. בקבוצה ה"נל מדובר על דירות רווקים ולא מה שאתה חושב עליו. 

[SlowRide]

זה לא רק 700 שקל בחודש, זה גם שוכרים איכותיים יותר וקלות במציאת שוכרים. צריך גם להעריך כמה יעלה לתקן לדיירים בעיות שיצוצו מדי פעם בדירה הגרועה ואת כל כאב הראש הנלווה. 

[Night Driver]

לפני 23 דקות, yotams4 כתב:

אלה לא הסכומים שאני מדבר עליהם בדירות האלה. אני קניתי אחרי צבא דירה סופר ענתיקה וקטנה ועלה לי רק 30-40 אלף להחליף "הכל" 
ריצוף, צנרת, ייסוד, דוד, מטבח, מקלחת, כי הדירה קטנה ומיועדת לרווק מקסימום מקסימום זוג
ולא גרתי בה אפילו יום אחד. בקבוצה ה"נל מדובר על דירות רווקים ולא מה שאתה חושב עליו. 

אז אתה מדבר על 30,000 שתוך 5 שנים תצטרך לרענן בעוד 15,000. השאלה מה ההפרש בשכירות לעומת הפחת של השיפוץ.

[Mech Morphix]

עברו מאז יותר מ5 שנים ולא רעננתי האמת, למה אני צריך לרענן?

[SlowRide]

למה שתצטרך לרענן?

גרים לך בדירה אנשים או סוסים?

[Mech Morphix]

אני גם לא הבנתי. הרי הדברים שהחלפתי היו בני 50 והכל תפקד אבל פשוט היה ישן

[Night Driver]

הניסיון שלי שהצטרכתי לרענן.

 

בדירה ברמת גן שהשכרתי למשפחה נורמטיבית חעיסלו את האמבטיה עם חומרי ניקוי אגרסיביים תוך 5 שנים.

 

בבית נוסף בתל אביב (בית קרקע קטן של 2 חדרים בצפון תל אביב) חיסלו את המטבח אבל לא היה אכפת לי כי הוא לא היה משופץ והושכר רק עד למכירה.