דירות סטודנטים בחיפה. למה הכל מוזנח?

[יוסי פרנקוס]

החלטתי לעבור דירה לחיפה.

 

בפעמיים שחיפשתי (ומצאתי) דירות בחיפה הגעתי בדרך כלל לדירות בין 300 ל350 דולר כשהיו 2 אופציות:

 

- דירה גדולה עם רצפה מגעילה ומקלחת ושירותים פשוט מגעילים.

- דירה קטנה וקלסטרופובית במצב טוב יחסית.

 

אני פשוט לא מבין איך אני יכול למצוא דירה נורמלית, ואני ממש לא רוצה לעבור את השנה האחרונה שלי במעונות האוניברסיטה (מה גם שמאוחר מדי לבקש).

 

מישהו יודע איך למצוא דירות נורמליות?

 

אני ממש לא מוכן לגור עם עוד אנשים (בגלל זה אני עובר דירה) והדירה חייבת להיות במצב טוב. איפה מחפשים?

[ברווז]

נסה במקומות קצת יותר "נחשבים".

אם תנסה למצוא בהדר, חבל לך על הזמן...רק ג'יפה.

מינימום הדר עליון (מעל גולומב, אולי כולל).

בשכונות התחתונות מדובר באוכלוסיות חלשות ו"גרועות" בד"כ.

בכל מקרה תתרחק מהילל\מסדה.

אולי נהייה שכנים, אבל מצוקת החנייה והרעש מבתי הקפה המזורגגים לא נותנים תנאים אופטימליים ללמידה, בלשון המעטה.

ובארלוזרוב יש יותר מדיי יריות.

[edanj]

חפש בנו"ש- המחירים יותר גבוהים אבל המצב לרוב הרבה יותר טוב.

עידן

[יוסי פרנקוס]

ברווז, בכל מקרה אני טיפה'לה אליטיסט ולא מתכוון לגור בהדר או בשום מקום עם מצוקת חניה.

 

פעם גרתי בנווה שאנן ואחר כך בנשר. בנשר הייתה לי דירה גדולה ובמצב "לא משהו" ובנווה שאנן הייתה לי דירה של 30 מטר מרובע אבל לא השירותים היו די קטנים, ולהתקלח בזוג, שכח מזה!

[קאררה]

הכל מתחיל ומסתיים בכסף ידידי.

[שביט]

אז חבל על המאמצים לסדר את פינת הלימודים- גם ככה תצטרך לארוז הכל

[יוסי פרנקוס]

זה בסדר, זה הולך אתי לדירה החדשה.

[TheWolf]

יוסי, מכיר את התחושה, כשאני חפשתי דירות בחיפה בהחלט נתקלתי בתיאורים שרשמת ואפילו גרתי כבר בדירה קטנה וקלסטרופובית, אמנם המחיר היה ברצפה.

 

עכשיו אני גר עם החברה אז כבר השתדרגתי לדירה מרווחת ויפה מאד אך גם זה לאחר חיפושים ארוכים.

בזמני מצאתי מספר יחידות דיור חמודות מאד בשכונת דניה, כן כן, דניה, יותר קרוב לאוניברסיטה לא תמצא. אשר הושכרו במחירים שרשמת. צריך רק לחפש, אך אני מבטיח לך שהדירות במצב טוב.

[Simply Nuts]

מעניין, אני כבר כמה חודשים מברר על לקנות דירה מוזנחת באיזור האוניברסיטה\טכניון, לשפץ אותה ולהשכיר.

אם תתקל במכירה של דירה אטרקטיבית שמתאימה לך אפילו אם דרוש בה קצת שיפוץ, אולי נוכל לעשות משהו שישתלם לשנינו.

[Ran_16]

יוסי, אני חושב שאם תחפש באיזור רוממה החדשה (איזור אורן והפרחים, אולי גם הנטקה) אני די משוכנע שתמצא משהו ברמה גבוהה יחסית (במיוחד אם זה יהיה בהנטקה שזה ממש רמת אלמוגי אפשר לומר) ואולי קצת מעל המחירים שאתה מדבר עליהם (המחירים ירדו חזק).

 

אם תוכל ללכת קצת למעלה לכיוון דירה קטנה באלמוגי\גולדה יהיה לך הרבה יותר טוב אבל המחיר יהיה בהתאם.

[ברווז]

תפרן, תפרן, -אבל בררן.

...

[יוסי פרנקוס]

מי אמר שאני תפרן?

 

זה עניין של פרינציפ. יש אנשים שלא מוכנים לשלם יותר מזה על דירת סטודנטים.

[hans]

כמו שאומרים: פחחח... ('צטער, לא יכולתי להתאפק).

תגיד תודה שאתה גר באחד המקומות היותר זולים בארץ מבחינת דיור.

קח יומיים מחייך והשקע אותם בניקוי הרצפה והשירותים,

ופתרת את הבעיה.

 

דירות סבירות יימצאו למשל בנשר.

[carisma kfir]

חפש באזורים אחרים, חפש בדרך נווה שאנן רחוב יד לבנים או רחוב פאר, או שכונת נווה יוסף, ברור שזה לא כמו כרמליה או דניה אבל במחירים של 350 דולר אתה מקבל שפע של דירות למבחר בין 2 ל 3 חדרים במצב סביר עד משופץ.

שווה לך להשקיע מאמץ...

[Tzvika-Pick]

אתה יושב לך בחיפה, החיים שלך פראנצ' ונילה, ואתה מלין על מצב הדירות?

 

אם עיקר הבעיות שגילת בדירות הסטודנטים מסתכמות בשירותים מסריחים ודירות קטנות וקלסטרופוביות, בוודאי יעודד אותך לשמוע שמצב דירות הסטודנטים בבאר-שבע גרוע הרבה יותר. שירותים מסריחים? קצת 00 והכל מבריק. מה קורה כשיש גלי ריח (ולא מדובר בריח של מטהר אוויר) מהשירותים לכיוון חדרי המגורים?

חדרים קלסטרופוביים? נסה לשכור את החדר הקטן בווינגייט. עזוב את זה שמיטה וחצי תכנס שם רק לגובה. גם עם מיטת יחיד, שולחן כתיבה קטן וארון שתי דלתות אין לך מספיק מקום בחדר כדי לעשות, נניח, שכיבות שמיכה. ועל זה, למשל, סטונדטים שנה א' משלמים לפעמים גם 700 ש"ח שכירות לחודש, לא כולל ארנונה, מים וחשמל.

מה שכן, בעיות חנייה ברוב המקומות לא יהיו לך.

 

בקיצור, קח הכל בפרופורציות. מה שאתה מחפש זה לא דירה לסטונדט אלא דירה לזוג צעיר.