שאלות על הסכם של מעצב פנים

[פינדר]

מדובר במעצב ממין זכר.. 😄

 

לפני שעה, DareDevil כתב:

באופן כללי, אני לא מרגיש צורך לקחת מעצבת

להכין כתב כמויות וכו׳ זה משהו שגדול עלי ואין לי רצון ללמוד.

 

לפני שעתיים, Night Driver כתב:

בשביל שיפוץ כזה לך לחנויות קרמיקה ותתייעץ. אין פה כלום מעבר לבחירת קרמיקה לטעמכם.

אנחנו רוצים לשנות לגמרי את חדר האמבטיה הראשי. להפוך אמבטיה למקלחון גדול, להזיז שירותים ולשנות את מיקום וגודל הארונות.

 

[GTאי]

לפני 1 דקה, פינדר כתב:

מדובר במעצב ממין זכר.. 😄

 

הם תמיד יותר יקרים

 

אני חושב שלמה שאתה מתאר אתה צריך אחד שיוצא תוכניות, כתב כמויות, מיקומים נכונים וכו'. 

בשביל פעם אחת לא שווה להתחיל עם זה.

[פינדר]

לפני 1 דקה, GTאי כתב:

אני חושב שלמה שאתה מתאר אתה צריך אחד שיוצא תוכניות, כתב כמויות, מיקומים נכונים וכו'. 

זה הרעיון. הוא אמור להכין סקיצות ואח״כ תוכניות מפורטות, כולל מיקומים, מידות וכמויות ולהיות בקשר עם הקבלן.

[Derish]

זה לא נראה כמו חוזה אלא כמו הצעת מחיר. בחוזה אמורים להופיע (בין היתר) זמנים לביצוע כל שלב וגובה הקנס על אי-עמידה בהם. 

 

לא ברור גם אם המעצב נוהג לעבוד עם צוות בינוי קבוע או מצפה ממך לפתוח מכרז קבלנים - יש לזה השלכות רציניות על מספר הביקורים הנחוץ ותדירותם. 

 

לא אעיר על שאר הסעיפים, כי אין לי נסיון בשיפוצים בארץ וכבר ניתנו פה שלל עצות מועילות. אבל אישית, הייתי פונה לעוד מעצב או שניים ומבקש הצעת מחיר דומה, ולו רק כדי לקבל מושג על מה נהוג בשוק ואיך בעלי מקצוע שונים ניגשים למשימה. 

 

[GTאי]

לפני 19 דקות, Derish כתב:

זה לא נראה כמו חוזה אלא כמו הצעת מחיר. בחוזה אמורים להופיע (בין היתר) זמנים לביצוע כל שלב וגובה הקנס על אי-עמידה בהם. 

 

לא ברור גם אם המעצב נוהג לעבוד עם צוות בינוי קבוע או מצפה ממך לפתוח מכרז קבלנים - יש לזה השלכות רציניות על מספר הביקורים הנחוץ ותדירותם. 

 

לא אעיר על שאר הסעיפים, כי אין לי נסיון בשיפוצים בארץ וכבר ניתנו פה שלל עצות מועילות. אבל אישית, הייתי פונה לעוד מעצב או שניים ומבקש הצעת מחיר דומה, ולו רק כדי לקבל מושג על מה נהוג בשוק ואיך בעלי מקצוע שונים ניגשים למשימה. 

 

ככה נראים הסכמים בתחום הזה בישראל, על עבודה בסכומים האלו לאדם פרטי אין הסכמים משפטיים ארוכים. נותנים הצעת מחיר ופשוט חותמים עליה.

 

יש פרויקטים שאתה לוקח מעצב שמביא לך "מפתח" ואחראי על הקבלן. זה לא המקרה (לפי ההצעה והסכום). 

בפרקטיקה אתה יכול לעבוד עם קבלן שלו או שלך.

ב-2 שיפוצים גדולים עבדתי בסוף עם ספקים שהמעצב הביא לרוב הדברים, גם אם הפער היה כמו אחוזים יותר כי הוא "אחראי" עליהם ואז הם רוצים לרצות אותו בשביל הפרויקט הבא. זה כדאי ומומלץ מאוד. בכל מקרה תמיד לקחתי עוד הצעות לראות שהם במחירי שוק.

[DareDevil]

לפני כשעה, פינדר כתב:

להכין כתב כמויות וכו׳ זה משהו שגדול עלי ואין לי רצון ללמוד.

זו לא היתה ביקורת כלפייך, אם זה נראה ככה אז סליחה 🙏🙏🙏

[oryo]

לפני 14 שעות, פינדר כתב:

שלום לכל המשפצים והמשופצים,

 

החלטנו לרענן את דירתנו בת ה13. קיבלנו הצעה ממעצב שעבד עבור השכנים.

פעם אחרונה שהעסקתי מעצבת היתה לפני הרבה שנים ואני לא מעודכן בתחום.

ההסכם הזה סביר? לא רק מבחינת המחיר הסופי, אלא מבחינת הסעיפים ימי בחירה ועלויות נוספות, מספר הביקורים בזמן השיפוץ וכו׳.

אשמח לתובנות.

 

 

בלת״ק

 

בתור מי שמכיר את הדבר הזה מבפנים, הן כי אשתי אדריכלית ועסקה בזה והן כי תחת המעטפת של העסק שלי ביצענו עשרות שיפוצים בעבר -

הרעה החולה בתחום הזה הוא המקרה בו הלקוח חותם, ואז חושב שיש לו גישה לאינסוף זמן. לאו דווקא באשמת הלקוח, זה עניין של תיאום ציפיות.

מה שאני לא אוהב בהסכם ששיתפת זה ״או אם ידרש יותר במידת הצורך״, זה מאוד open ended, וככזה עלול לייצר חוסר תיאום ציפיות בין הלקוח ונותן השירות.

הייתי חותר להגדרה קונקרטית - הנה סך השעות שאנחנו מדברים עליו, וחריגה ממנו תעלה x/h. כך לא משאירים את האירוע זה לפרשנות.

אשתי, שתחיה, מעצבת חריפה מאוד ואשת עסקים... בוא נגיד ״לא משהו״. ככזו, כל פעם מחדש היתה מכניסה את עצמה לברוך שעות שנגמר בשכר מגוחך. אז היא היתה מדלברת פרויקטים מדהימים והשכר שלה היה בדיחה, עד שיום אחד לקחתי אותה לשיחה ואמרתי היא נהנית מהתחביב שלה אז שתהנה, אבל אם זה מקצוע אז זו לא דרך להתנהל.

משתף את זה איתך, כי אתה עלול להיות בצד השני של המשוואה - חושב שאתה מקבל ליווי אינסופי ומתאכזב. או לחלופין, משלם לנותן השירות שלך penny on the dollar, מה שמאוד לא מתאים לאישיות שלך כפי שאני מכיר אותה (וירטואלית).

 

שפר את זה ותחסוך את עגמת הנפש לכולכם

[sperial]

אם היית רואה איך נראה החוזה שלי עם המעצבת והקבלן היית מתגלגל מצחוק. איכשהו נבנה אמון שהיה שווה יותר מכל חוזה. אבל נראה שזה החריג בעולם הזה.

 

פות״ש, הערה קטנה לגבי התוכנית שהזכרת: אם אתה רואה את עצמך מארח נכדים בדירה הזו אל תוותר על האמבטיה, גם אם מדובר בטווח 10 שנים.

[Night Driver]

לפני 21 דקות, sperial כתב:

אם היית רואה איך נראה החוזה שלי עם המעצבת והקבלן היית מתגלגל מצחוק. איכשהו נבנה אמון שהיה שווה יותר מכל חוזה. אבל נראה שזה החריג בעולם הזה.

חוזה עושים למקרה שלא מסתדרים.

כשהכל בסדר זורמים ולא מסתכלים על מה שכתוב.

[sperial]

הייתי מודע לכך. אבל לגבי האדריכלית, שאותה ״ירשתי״ ממכירים עם ניסיון טוב, לא היו ספקות. עם הקבלן כל התהליך היה הזוי, אבל סמכנו על האדריכלית שחיברה אותנו. הצעת מחיר שקיבלנו מקבלן אחר, מוכר בחיפה, היתה פתוחה לגמרי כי השאירה לו הרבה יותר מידי שפיל.

[Night Driver]

ואם קבלנים אז דבר חשוב שחסך לי המון כסף זה להכניס סעיף שכל חריג יסוכם מראש ובכתב. זה מונע מצבים של עשיתי עם XYZ וזה עולה עוד 100,000 שקל לפני מע"מ.

[איציק נ.]

לפני 5 שעות, sperial כתב:

השאירה לו הרבה יותר מידי שפיל.

 

והיום בפינתו: זהה באמצעות מילה אחת את הקשיש שבחבורה

 

איציק

[ברווז]

מה שנקרא, אתה רוצה לדבר על ה(ש)פיל שבחדר.

[sperial]

לפני 39 דקות, איציק נ. כתב:

 

והיום בפינתו: זהה באמצעות מילה אחת את הקשיש שבחבורה

 

איציק

השפיל של הגיל.

[garicho]

לפני 3 שעות, איציק נ. כתב:

 

והיום בפינתו: זהה באמצעות מילה אחת את הקשיש שבחבורה

 

איציק

אני מקווה שהחוזה לא נכתב על צטלה.