האם צריך לשלם ארנונה על יחידת דיור

[איציק ט]

שלום לכולם , אני משכיר יחידת דיור של 2 חדרים

בעל הנכס לוקח לי - 300 ש"ח לחודש על ארנונה

 

האם המחיר מופקע ?

 

האם בכלל צריך לשלם ארנונה על יחידת דיור מאחורי בית

[Tzvika-Pick]

בהנחה והיחידה חוקית ונבנתה עם אישורים, בעל הבית משלם עליה ארנונה ולכן הדרישה שלו הגיונית.

לגבי המחיר - תלוי איפה נמצאת היחידה, מה גודלה וכו'. אתה יכול להתקשר לעירייה/רשות מקומית ולברר מה מחירי הארנונה או לבקש מבעל הבית את ספח הארנונה שלו, ולבדוק מה הארנונה למטר מרובע.

[אייל]

המחיר עצמו נשמע מופקע ביותר. אבל זכותו לגבות אם הוא משלם את זה.

כמה מ"ר היחידה?

 

לשם השוואה: ארנונה על דירת 4 חדרים ברמת אביב עלתה לי בשנה שעברה 800-900 ש"ח לחודשיים.

השנה גם אני בעסקי יחידות הדיור בדומה לך, וכאן אני משלם משהו כמו 100 לחודש, וגם זה מופקע.

[שניר106]

המחיר מטורף .. אנחנו משלמים את זה באיזור "יקר" בפתח תקווה על דירת 4 חדרים..

 

בקש ממנו להראות לך את השובר שהוא משלם בדואר.

[erez]

המחיר כולל מים?

[razmel]

2 חדרים ? באיזה גודל ?

 

וברצינות -

בקש את טופס הארנונה של המשכיר.

בדוק האם היחידה כלולה בו.

אם כן - שלם את חלקך (החלק היחסי של היחידה לפי גודלה ביחס לבית הראשי).

אם לא - תסביר לו שהדרישה שלו אינה הוגנת. (ואת הארנונה משלמים אחת לחודשיים).

 

תיקון קטן -

אתה כבר משכיר את היחידה ? על מה חתמת בחוזה השכירות ?

עכשיו כבר לא תוכל לשנות את זה.

[V6]

זה נשמע כאילו אתה מופתע... אבל זה משהו שהיה אמור להיות ברור עוד ברגע חתימת החוזה.

 

לדעתי זאת די זכותו לדרוש מחיר מסויים וזאת זכותך להסכים או לא, מכיוון שלא מדובר פה על יחידה עצמאית. אם היית סוגר על אחוז מסויים מהארנונה הכללית אז אולי יש לך זכות לראות את טופס הארנונה.

 

המחיר עצמו גבוה יותר גם מאחד האיזורים היוקרתיים בנס ציונה, אגב...

[איציק ט]

טוב תשמעו כבר עשיתי את הפדיחה , זו פשוט הדירה הראשונה שאני שוכר ואני לא ממש לסדרי הגודל של מחירי הארנונה

טעות של טירונים