האם יש פה עורך דין לעינייני מקרקעין/נדל"ן

[idan10]

שלום רב,

 

ברשותנו משק חקלאי כבר יותר מ-30 שנה. המשק מושכר, גם הבית וגם השטחים.

שווי המשק 3.5-4 מיליון ש"ח.

בנוסף יש בית בעיר שבו אנו גרים כבר יותר מ-7 שנים.

 

אנו חושבים למכור את המשק, ברצוני לדעת בדיוק מהם המיסים שיש לשלם עקב המכירה?

ידוע לנו כי על מכירת משק המיסים שונים.

 

אשמח לעזרה.

[NirLevi]

שלום רב,

 

ברשותנו משק חקלאי כבר יותר מ-30 שנה. המשק מושכר, גם הבית וגם השטחים.

שווי המשק 3.5-4 מיליון ש"ח.

בנוסף יש בית בעיר שבו אנו גרים כבר יותר מ-7 שנים.

 

אנו חושבים למכור את המשק, ברצוני לדעת בדיוק מהם המיסים שיש לשלם עקב המכירה?

ידוע לנו כי על מכירת משק המיסים שונים.

 

אשמח לעזרה.

יכול להיות היטל השבחה (אם היו תכניות משביחות), תשלומים נוספים לרמ"י (דמי היתר וכו') אם הנכס רשום ברמ"י וככל הנראה גם יחול מס שבח.

בדוק מול הועדה לתכנון באזורך האם חלו תכניות משביחות במשך ה-30 השנים האחרונות ובדוק מול רמ"י (אם הנכס רשום שם) את חוזה החכירה.

עריכה אחרונה ב-5 למאי, 2015 על ידי NirLevi