השכרת יחידת דיור באיזור ראשל"צ והסביבה. הכותרת נערכה.

[liav12]

אהלן חברים.

אני מתכנן להשכיר יחידת דיור של 1.5 חדרים עד 2, באיזור ראשון לציון.

כיוון שהלימודים כנראה יהיו באיזור (או בני ברק במכללה פרטית) אז אני מחפש גם יחידת דיור שאוכל ללמוד בשקט (כרגע עם משפחה).

 

אני עובד 5 ימים בשבוע והלימודים יהיו כ 2-3 מפגשים בערב בשבוע למשך שנה. (העבודה במערב ראשון לציון)

 

היות והמשכורת הנוכחית באיזור ה 6500 נקי, ואולי תרד ל 6000 עקב ירידה בשעות בגלל הלימודים, התקציב ליחידת דיור היא כ 2500 ש"ח, מה שאומר כמעט 3000 כולל הוצאות מסביב.

אני מחזיק רכב ישן (סופר לנסר 97), הדלק סביר איתו, ומחפש עצות מאנשים שאולי עשו כמוני ואולי גם עושים.

 

תודה רבה!

[itaysamurai]

אתה משאיר 500 ש״ח לחשמל, אינטרנט, טלוויזיה, מים וארנונה אם קיימת?

בתקופות חשוכות יותר, אשתי ואני הסתדרנו עם הכנסות של 9000 ש״ח באיזור המרכז ועם שתי מכוניות.

[Nakamichi]

באיזור מערב ראשון תנסה להימנע מרמת אליהו אם אפשר - במידה ולא אז האיזורים בכניסה לשכונה (היכן שהבתים הפרטים) עוד סבירים. כול האיזורים מסביב למרכז המסחרי גרועים מאוד ועדיף להימנע מהם.

מערב ראשון מעט יקרה, כאלטרנטיבות - ניתן לשקול את מרכז העיר שעדיף מבחינת האוכלוסייה - מחירים די דומים.

בת ים וחולון - גם כן אלטרנטיבות קרובות ורוב הפעמים זולות יותר.

[nitch]

לשכור, לא להשכיר.

[liav12]

itaysamurai - בעקרון כן, יש דירות שמשלבות את זה כלול במחיר כלומר אינטרנט וכדומה, וגם להוסיף מזון והוצאות בלתמים. אתה אומר שאפשר להסתדר?

 

Nakamichi - ראיתי דווקא כמה יחידות ברמת אליהו, מדוע להמנע משם? העבודה היא מטר מהאיזור (איזור תעשיה החדש במערב), חולון גם קרובה מאוד מאוד לעבודה, וגם ישירות משם היציאה לבני ברק לכיוון הלימודים, אבל ראיתי שהמחירים שם נוטים יותר לאיזור ה 3000 ש"ח.

[Nakamichi]

הבעיה היא כמובן האוכלוסיה בחלק מהשכונה.

אני מזמין אותך להגיע ביום שישי באיזור השעות 11-12 בלילה ולעשות סיבוב בשכונה.

תתרשם לבד כבר.

[liav12]

אני לוקח את בן דוד שלי ומחזיר אותו משם (המגרש כדורגל הסינתטי שם) וכן אני מבין אותך למה אתה מתכוון.

השאלה היא האם זה מפריע והאם זה ככה בכל השכונה, כיוון שמה שאני אלך לעשות בשנה הקרובה שם זה לחזור מהעבדוה ולימודים וללכת לישון / ללמוד - אלא אם כן זה מתבטא בצרחות ילדים בשעות מאוחרות.

[itaysamurai]

itaysamurai - בעקרון כן, יש דירות שמשלבות את זה כלול במחיר כלומר אינטרנט וכדומה, וגם להוסיף מזון והוצאות בלתמים. אתה אומר שאפשר להסתדר?

 

אתה מכיר את עצמך יותר טוב כדי להגיד אם אתה מחושב או חי על השקל האחרון.

נאמר שהתוספות על היחידה כבר מחושבות כי באמת הרבה מכניסים בעלות השכירות אינטרנט, ארנונה וטלוויזיה

(שזה חיסכון אדיר) - אוכל סטנדרטי ליחיד זה כמה מאות ש״ח, דלק, עלות הלימודים. תברר על מים וחשמל,

כי אותם בד״כ מפצלים. סה״כ נשמע שיש לך מרווח מכובד כולל בלתמ״י רכב וקצת פינוקים מדי פעם.

אגב רמת אליהו, כמה חברים ראשל״צים, כולל אחד שגר שם, הביעו את דעתם השלילית עליה (גם אני ביררתי פעם)

וזה נשמע ממש לא טוב.

[liav12]

בעקרון יש לי מרווח סביר, רוב הכסף שחסכתי פשוט השארתי בחסכון קפוא כרגע.

נגיד שיוצא לי מהמשכורת הכללית שלי לא מינוס ולא פלוס אז זה סביר יחסית לשנה.

 

בעקרון רציתי לדעת מנסיון אישי של אנשים שגרים באיזור אולי ביחידות דיור.

אוקי אז אם המלצת לרדת מרמת אליהו, ואחרי שדודה שלי שגרה כאן אמרה לי שעדיף להשאר במזרח ראשון לציון אני כנראה ארד מהפרק של ללכת לרמת אליהו.

 

ממה שבדקתי בשבועות האחרונים, מחירי יחידות דיור באיזור בת ים / חולון כמעט דומים ואפילו יקרים כמו מערב ראשל"צ - מה שאומר שעדיף לי כבר להשאר כאן.

 

כמו כן תודה כמובן על התשובות!

[elibaba]

רמת אליהו היא תכל׳ס שכונת המצוקה של ראשון. You get what you pay for. אפשר לגור שם באופן סביר אבל זה מאוד תלוי מהם הסטנדרטים שלך.

[liav12]

כנראה באיזור של רמת אליהו שאני הסתובבתי ראיתי רק בתים פרטיים, אנחנו מדברים על אותו האיזור?

[Nakamichi]

תשמע, זוהי לא השכונה הכי גרועה בראשון וגם איזורים מסויימים בה יותר גרועים מאחרים.

בסה"כ מדובר באוכלוסיה עם ריכוז גבוה מהממוצע של פושעים ונרקומנים ולא מקום סימפטי להסתובב בו.

עם זאת אנשים חיים שם, חלקם אפילו באושר שנים רבות.

 

אני לא הייתי שוכר שם דירה. גם לא באיזורים ה"טובים" שלה (האיזורים שקרובים יותר למשה דיין).

 

ותאמין לי שאת הניסיון וההיכרות שיש לי עם ראשון - יש למעטים.

[DORSHR1]

איזה שכונה גרועה יותר? השיכון?

[ליין מן]

כנראה באיזור של רמת אליהו שאני הסתובבתי ראיתי רק בתים פרטיים, אנחנו מדברים על אותו האיזור?

לכל שכונה יש את הבעיות שלה , ולפעמים 100 מטר הצידה יש אזור טוב , עם שכנים נחמדים כך גם ברמת-אליהו .

מצא בית המתאים לך , בקר במקום בשעות שונות והתרשם מבעל הבית,, ומהשכנים .

 

בנתיים אם אני לא טועה , בשכונה הנ"ל לא היו חיסולים לאחרונה , כמו בשכונות " הטובות " . הכל בחיים יחסי .

 

אייל .

[liav12]

:lol: ^^ אהבתי

 

אני כרגע אגב גר בשיכון.

תודה על העצות אני כבר מחר מרים טלפון ראשון לאחת היחידות באיזור המערב, מקווה שהיא תמצא חן בעיני