Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

dir="rtl" style="text-align:right;"> שימו לב! השרשור הזה בן 5138 ימים, שזה ממש ממש הרבה ולכן הוא ננעל.

אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא - פנו לאחד המנהלים ונפתח את השרשור חזרה לתגובות.

פוסטים מומלצים

פורסם

שלום לכולכם !

 

בבעלותי בית קרקע דו משפחתי בגודל 60 מ"ר שיושב על שטח של 250 מ"ר,

הבית הוא מבנייה קלה ואני מעוניין להרחיב אותו בעוד 40 מ"ר.

 

היום נאמר לי שישנו חוק חדש שמחייב על בניית ממ"ד גם כאשר מדובר בתוספת בנייה -עד כמה זה נכון ?

 

בהנחה וזה נכון האם זה אפשרי לשלב בין בניית הממ"ד לבין בנייה קלה ?

Gn'f'R

פורסם

האם אתה רוצה להרחיב מעל הבית הקיים או באותו מפלס?

בשני המקרים תצטרך לבנות ממד אבל בבניה מעל, תצטרך לחזק את המבנה קיים.

 

במידה ואתה בונה באותו מפלס, אני ממליץ לבנות את הממד כחלק ממרתף, (שלא היה חלק מהתכנון שלך?) כך אתה תוכל לבנות חדר "נורמלי" במפלס הבית במקום הממד (וכן לקבל חדר נוסף במרתף)

פורסם

בתוספת בניה של מעל 10 מר תחוייב בהוספת ממד.

70% מקירות הממד חייבים לרדת לקרקע.

אם הוא במרתף - כולו יורד לקרקע. השאלה אם ניתן לחפור יסודות ומרתף ליד הבית הקיים.

בין אם הוא במרתף, בקרקע, או בקומה עליונה תאלץ לחפור עבורו יסודות.

אם הוא בקומה עליונה הוא יהיה כמובן יקר יותר כי בקרקע תצטרך לבנות 70% מקונטור קירותיו.

זה יכול להגביל מאוד בבית פרטי.

:multi: רז .

 

205GTI סטנדרטית (תלוי מה הסטנדרטים שלך...).

נמכרה.

טיול נהיגה

בפורשה קאררה 4 GTS.

המרצדס שלי

נמכרה.

טיול נהיגה ביגואר F-TYPE V8 5.0

פורסם

התכנון הוא בנייה במפלס אחד,יש לי אישור לבנות עד סה"כ 136 מ"ר.

לא חשבתי על הקמת ממ"ד בקומת מרתף,זה פיתרון לטעמי כי בדרך זו הוכל לשמר בנייה קלה בקומת 0.

 

מה הם מידות הממ"ד לפי תקן (כולל גובה) לי זכור 3 על 2.8 ,אך מה הגובה הנדרש ?

Gn'f'R

פורסם

שטח הממד נטו (בין קירות) לפחות9 מר, ובכל מקרה אינו צר מ1.60.

יש ועדות המחשבות לפי 11 או 12.5 מר ברוטו כולל עובי קירות. בדוק בועדה אצלך.

גם הגובה משתנה בהתאם לועדה, מ2.20 ועד 2.80.

בכל מקרה שטח הממד אינו על חשבון השטחים העיקריים המותרים לך, אלא בנוסף להם.

ניתן לבנות ממד גדול יותר, ואז רק השטח שמעבר למותר בועדה ייספר כשטח עיקרי.

:multi: רז .

 

205GTI סטנדרטית (תלוי מה הסטנדרטים שלך...).

נמכרה.

טיול נהיגה

בפורשה קאררה 4 GTS.

המרצדס שלי

נמכרה.

טיול נהיגה ביגואר F-TYPE V8 5.0

פורסם

האם 50 אל"ש יכולים לקנות לי את הממ"ד המבוקש ? אני יודע שקשה לענות על השאלה ללא תכניות,אני מבקש לדעת פחות או יותר .

 

בהקשר של בנייה קלה :

 

האם ישנם המלצות לחומרים ? כיום הבית הוא מצמנט בורד + שלד עץ, האם להמשיך באותה השיטה או שאולי יש פתרונות אידיאלים אחרים ?

Gn'f'R

פורסם

כלל אצבע: בין 1000 ל-2000 דולר למ"ר אחד (בסופו של יום) - הכל תלוי ברמת הגימור ובקבלן (אתה או אחר)

 

קח בחשבון שממד בקומת מרתף מצריכה תוספת של חלון אנגלי וכן חלל נוסף שישמש למדרגות למרתף...

×
×
  • תוכן חדש...