אשמח להמלצה על חברה שמבצעת בדק בית

[aviaviavi]

היי,

אשמח להמלצה "יד ראשונה" לחברה שמבצעת בדק בית, מדובר בדירה חדשה שנבנתה במסגרת פרויקט תמא 38(חיזוק)

דירת ארבעה חדרים.

מיקום - ראשון לציון.

אשמח גם לקבל טווח מחירים.

 

תודה!

[Nakamichi]

טווח המחירים הוא 1000-1500 שקל בערך. כולל מע"מ.

 

תשמע, הייתי באותו מצב. עשיתי קצת מחקר. 

המסקנה שלי הייתה כזאת: 

אין לי מושג מי חברה טובה יותר או פחות. אבל ככל שהחברה גדולה יותר - אז הסיכוי שתקבל בודק רנדומלי גבוהה יותר.

יש חברות שהן בן אדם אחד או שניים - היתרון בהן שאתה יודע שהחוות דעת שאתה מקבל הן לאדם הספציפי שבא לבדוק לך את הדירה.

 

גם בגדול רוב הבודקים מוציאים דוחות עם ריגקטים מאוד דומים. זה כמה אריחים פגומים. איזה רובה לא טובה. איזה חלון שלא נסגר לפי התקן.

מה מתוך זה משמעותי באמת ומה מתוך זה הקבלן יתקן? אללה יודע.

[D1winner]

מסכים עם החלק הראשון של ההודעה שלך שעדיף לסגור מול חברה שהאיש הוא נותן השרות, פחות מסכים עם החלק השני לגבי דוח שרוב הריגטים דומים.

לאתר אריח פגום או רובה / משהו ויזואלי שכל הדיוט רואה לא צריך להזמין בדק בשביל זה. 

 

בודק מקצועי צריך להשקיע בדירה לפחות 3 שעות, וכנל על הדוח.

מלבד בדיקות ויזואלית, צריך לבדוק לחץ מים, שאין נזילות ממערכת המים, ממערכת הביוב. שיפועים של ספים / מרפסות / מקלחונים, תקינות ברז הערבול.

בדיקת סטייה גובה הריצוף בכל הדירה, שלא תגלה שכל הספונג'ה מתאספת לך בפינה בסלון.

זה רק על קצה המזלג.

 

יש בשוק לא מעט "בודקים" שבאים לחצי שעה - שעה, עושים הצגה, לוקחים אלפיה ומפספסים את הדברים החשובים באמת, והרוב כאלו.(לצערי או לשמחתי)

 

גילוי נאות - אני עוסק בתחום הבדק.