בנין חדש-שאלת קומות ועלויות.

[michaelbe6]

שיח חרשים.

מותר שיהיו דעות שונות.

יכול להיות שהתגובה של חלק מהמגיבים,כולל שלי, קשורה לגיל ולניסיון חיים.

בהצלחה לכולם

[Nemesis]

בגלל זה אגב אחד העקרונות המנחים בפרויקט פינוי בינוי שמקודם אצלנו (בתקווה שיתממש) זה קביעת שווי הדירות על ידי שמאי וחלוקת דירות חדשות בהתאם.

[phpclub]

אז לטענתך כן צריך להתחשב בקומה אבל לא צריך להתחשב במצב הדירה.

מה בכלל קשור הדייר מקומה 4 לעניין, מרגיש דייר קומה 2 מקופח שיבוא בטענות לקבלן.

כאמור בהודעה קודמת שכתבתי, על דברים כאלה נופלים פרויקטים, כל דייר חושב שמגיע לו יותר מסיבה כזאת או אחרת, בסופו של דבר כולם מפסידים.

צריך להגיד תודה על מה שמקבלים מבחינת עדיף ציפור אחד ביד משניים על העץ.

 

אני לגמרי מסכים עם הציפורים ביד, אבל מה הקשר בין זה לבין הוגנות החלוקה ?

אכן שיח חרשים.

[pasparto]

שיח מעניין,

מדייק את המקרה הפרטי,

הבניין בן 3 קומות, כל דייר יקבל דירה ח ד ש ה (פינוי בינוי) באותה קומה(ראשונה יקבל ראשונה וכך הלאה).

מוסרים 70 מ"ר מקבלים 100 מ"ר+מרפסת+חניה תת קרקעית+מחסן.

הערך עולה בכמילון ש"ח.

היו עיכובים באישורים ושינויים בתכניות, בהינתן הנתונים הנ"ל לא בא לנו להילחם על כל שטות. העסקה טובה. מאד. היזם נדיב גם בדמי השכירות בזמן הבניה וגם בשלל דברים נוספים. יש ביטוח על ערך הדירה החדשה! מול בנק כך שאם חלילה קורה משהו כל דייר מקבל שווי כספי של הדירה החדשה!

תאמינו לי, פראייר או טיפש אני לא.

כמו שכבר נאמר, כל אחד עושה את השיקולים שלו, אני עשיתי החלטה ע"פ מכלול רווחים והפסדים שעמדו מולי.