שוק הנדל"ן מתחיל להתקרר בדרך למטה?

[- XM -]

לפני 26 דקות, avargel כתב:

אתה אמיתי?

מצ’עמם לי😀😀

[farkash7]

לפני 31 דקות, m3x7r3m3 כתב:

אתה גם מוזמן לקרוא לי אידיוט אם זה עושה לך טוב.

אני לא נעלב מאנשים מהאינטרנט.

 

להיעלב אתה לא צריך.

להכיד ״טעיתי״ או להיעלם לכמה ימים מהדיון כמו כל בנאדם ״נורמאלי״ שמגיב משיעמום בפורום אוטופיק ויוצא דביל מזמן היית צריך.

 

אין רע בלצאת אידיוט בוויכוח בפורום אופטופיק. זה פחות או יותר מה שקורה לכולם פה מתישהו באינספור הוויכוחים חסרי התכלית.

לצאת אידיוט ולהתקמפר בעמדה שלך אחרי שאנשים שונים עם קצת ידי אמיתי אומרים לך שאתה לא בכיוון, נו טוב זה כבר כשרון.

 

[borsood]

לפני שעתיים, - XM - כתב:

מצ’עמם לי😀😀

לך תתקן את הבילד בעבודה של ליאור.

[HybridBoy]

אני רק שאלה.. 😉

 

אם אני רוצה להחתים את הדיירים שלי על חוזה חדש, שבו אני מכניס סעיף שאומר שהם צריכים לשלם לי 1,000 ש"ח על כל פעם שהתקשרו אליי בשנה האחרונה (תקופת חוזה קודמת), האם זה חוקי?

 

עכשיו אותו דבר, רק 1,000 ש"ח על כל פעם שהייתה לי יומהולדת, חוקי?

ושקל על כל דינוזאור שנכחד?

קיצר, הבנתם את הרעיון

 

המשכיר לא מבקש מהשוכר כסף בדיעבד, כי אם הוא לא מסכים לתנאים של החוזה החדש- נגמרת בינהם ההתקשרות.

זה לא שהשוכר עוזב ואז המשכיר מבקש ממנו 1,000 ש"ח על כל חודש שהיה בדירה.

[farkash7]

נחזור לנושא השרשור.

בכמה הריבית עולה היום?

[Gosser1860]

לפני 5 דקות, farkash7 כתב:

נחזור לנושא השרשור.

בכמה הריבית עולה היום?

0.42, זו התשובה כמובן.

[יובל .מ.]

גם בנק ישראל לא יכול להתעלם ממה שקורה, מאמין שיעלו בצורה יחסית אגרסיבית, איזור ה-0.5 אחוז.

[yuvalganim]

יש אמל"ק?

 

לפני 52 דקות, farkash7 כתב:

נחזור לנושא השרשור.

בכמה הריבית עולה היום?

 

0.6-0.75

[m3x7r3m3]

לפני 16 שעות, borsood כתב:

לך תתקן את הבילד בעבודה של ליאור.

 

הבילדים דווקא בסדר עם IncrediBuild, תיקנתי את הבעיות שגרמו לו להיכשל מדי פעם.

הבעיה היא שאני עושה פחות בילדים ויותר ישיבות. נוסף לי עוד תפקיד בחודשים האחרונים.

[farkash7]

יועמ״ש?

 

הייתי חייב מצטער בחזרה לנושא השרשור:

לדעתי 0.5. יותר מזה והבנק הבזוי הזה יפתיע אותי לטובה.

עריכה אחרונה ב-4 ליולי, 2022 על ידי farkash7

[m3x7r3m3]

שלא תיפגעו, בהתאם להבטחה שלי לפבל אני מתעלם מכם.

 

ולא, תפקיד טכנולוגי-ניהולי נוסף

[shimta]

הריבית עלתה בחצי אחוז.

בנק ישראל מעלה את הריבית ב-0.5% ומעתה היא תעמוד על 1.25%

[rev-Match]

לפני שעתיים, farkash7 כתב:

יועמ״ש?

 

הייתי חייב מצטער בחזרה לנושא השרשור:

לדעתי 0.5. יותר מזה והבנק הבזוי הזה יפתיע אותי לטובה.

כמובן שאין הפתעות, ממשיכים בצעדים קטנים.

לפני 17 דקות, shimta כתב:

הריבית עלתה בחצי אחוז.

בנק ישראל מעלה את הריבית ב-0.5% ומעתה היא תעמוד על 1.25%

עוד אחד כזה וכל מי שלקח משכנתא בשנתיים האחרונות( עד 15 שנים), מסלול הקל"צ שלו יהיה הכי זול. 

 

ואז נראה את הבנקים מתחילים לפמפם לבוא לעשות מחזור משכנתא ושזה הצעד הנכון. 

[yuvalganim]

זה בדיוק מה שקורה. 

לקחתי משכנתא לפני חצי שנה והתווכחתי עם חברים (מחיר למשתכן) שכולם לקחו פריים מעל 50% שזה מסוכן.

הסברתי להם שקלצ של 3% יהיה זול בעוד כמה שנים, אז מסתבר שזה לקח רק 6 חודשים, אבל זה המצב עכשיו.

כולם שם אוכלים את האצבעות, וגם החכמולוגים שחשבו שיהיה אפשר "למחזר" מגלים שקל"צ במחזור הוא 5%++

[BarryG]

אכן, הרעיון של לבנות על מיחזור ריבית משתנה בריבית קבועה זולה יותר הוא לא הכי הגיוני...