רכישת דירה בחו"ל לצורכי השקעה

[SmartCoupe]

בוקר טוב,

 

מאז שעלה רעיון ההשקעה של 100 אלף שקל לתקופה של 4-3 שנים קדימה התחלתי לבדוק מה הכי משתלם.

 

הגעתי לטרנד של רכישת דירה בחו"ל דרך מישהו מהמשפחה שעשה את זה ומאוד מרוצה.

 

לאחר מכן פגשתי עוד 2 אנשים שסיפרו לי על ההשקעה הזו (בנפרד, כל אחד מהם מרוצה).

 

מישהו התנסה ? יודע להמליץ?

[ישה]

תבדוק מול כל המרוצים מתי השקיעו?

 

בד"כ העוקצים מבטיחים תשואה מובטחת לתקופה של מספר שנים ואח"כ זו הופכת להיות תשואה מובתחת.

[shugiflex]

זאת השקעה בעייתית, אני לא ממליץ.

[spidrman]

אם אין לך מישהו שם, אמין ורציני, שיטפל בהשכרה, בתחזוקה, בתשלומים מול הרשויות, בביטוח הדירה וכיו"ב , רד מזה.

[SmartCoupe]

זאת השקעה בעייתית, אני לא ממליץ.

 

אשמח לקבל בקצרה למה,

חוץ מנפילה כלכלית של אותה המדינה שבה נמצא הבית,

רמאות של חברה לא אמינה,

 

אני לא מצליח למצוא חסרונות.

 

נגיד ואת עניין החברה הלא אמינה אני פותר.

[sperial]

לא צריכה להיות "נפילה כלכלית" של המדינה. מספיק שהאוכלוסיה בשכונה בה נמצא הנכס תשתנה "לרעה" - ואז ערך הדירות ודnי השכירות ירדו.

 

אני לא רואה טעם להכנס להרפתקה בשוק שאיני מכיר היטב, ושאיני יכול לשלוט בפעילות שלי בו.

[Ahbarony]

יש לא מאט אנשים שישמחו למכור לך בגרושים דונמים וקומות שלמות של קרקע או נכסים ברומניה, קנדה ושאר יעדים פופולריים.

מכיר הרבה אנשים שנתקעו