משכיר שעושה פוזות, מה עושים?

[Ron Poh]

לא צריך להיות פרונאידים, תחליף צילנדר (רק תיידע את בעל הדירה). איזה אינטרנס צריך להיות לבעל הדירה כדי לעשות נזקים ואחרי זה להתרוצץ כדי לקבל אותם מהשוכר.

[erga25]

לא חסר אנשים , לאו דוקא בעלי דירות "אפסים" שמנסים לעשות כסף בשיטת מצליח . אנשים קטנים , אם אני בטוח בצדקתי . לא הייתי משלם לו אגורה .

[ישה]

פות"ש

 

עד היום בעל הבית לא נכנס לנכס שלו כדי לעשות לו נזקים

 

אז עכשיו בסיום ההסכם.

 

שיק הבטחון בא להבטיח נושאים נוספים כמו תשלומי ארנונה וועד בית מים גז ועוד.

 

בסיום השכירות לך עם בעל הבית לסגור את כל החשבונות קבל ממנו אישור כי אין חובות ובקש לקבל את השיק בחזרה.

 

יסרב, לך תבטל אותו!!

[Fitch]

קח דברים הפרופורציות. לכל משכיר יש את צק הפקדון ואת המפתח לנכס שלו.

[Guest Automatic1]

ההמלצות שלי הן להתחיל להקליט שיחות עם המשכיר, מאוד פשוט וקל. אין לך ברירה.

להתחיל להכחיש כי מן הסתם הוא משקר, אתה יוצא כאן בסדר גמור.

אתה מסדר את הדירה טיפ טופ ומצלם אותה מכל זווית ופנורמה והכל, כולל עשיית סרטון וידאו עם עיתון עדכני או זוג עיתונים לאותו היום של התאריך. ככה הדברים נעשים.

אחריי שיש לך סרטון ותמונות על סידור הדירה, ללא נזקים, אישורים על סגירת החשבונות, ששילמת את כל החובות שלך. אתה יוצא מהדירה ועל הדרך, מבטל את הצי'ק הזה לגמריי.

אלה אם כן אתה מוכן להיות תמים והמשכיר הולך לפדות אותו ואז מה? אתה זה שתרדוף אחריו. משהו שכדאי להמנע ממנו.

 

אלה אם כן אתה בהחלט מצליח להוכיח לו שהוא טועה והוזה והדברים האלו לא היו מעולם.

 

מן הסתם שמור העתק של החוזה ובביטול הצ'ק תגיד את הסיבה האמיתית לבנק, זה הכל.

[fixxxer]

במידה והצ'ק נגנב או זוייף אפשר לבטל ולקוות לטוב, אבל לבטל בגלל חילוקי דעות לא ניתן. הבנק פשוט לא יבטל.

 

צ'ק פיקדון חייב להיות מוזכר בחוזה וחייבים להיות גם מוזכרים התנאים בהן בעל הדירה יכול לפדות את הצ'ק.

האם הצ'ק והתנאים לפדיון שלו מופעים בחוזה או שסתם נתת לו צ'ק שרשום עליו "פיקדון".

[Nemesis]

הא? הבנק לא יבטל? ממש לא נכון. את הבנק ממש לא מעניין. הבנק יבטל ללא שום בעיה.

[SurfHigh]

fixxxer אתה טועה. הבנק יבטל כי הוא חייב והוא אפילו לא ישאל שאלות.

עם ההשלכות (אם יש כאלו) מתמודד מי שנתן את הצ'ק וביטל, הבנק לא צד בעניין בכלל, רק חלק מפרוצדורה טכנית.

[davemustaine87]

במידה והצ'ק נגנב או זוייף אפשר לבטל ולקוות לטוב, אבל לבטל בגלל חילוקי דעות לא ניתן. הבנק פשוט לא יבטל.

 

צ'ק פיקדון חייב להיות מוזכר בחוזה וחייבים להיות גם מוזכרים התנאים בהן בעל הדירה יכול לפדות את הצ'ק.

האם הצ'ק והתנאים לפדיון שלו מופעים בחוזה או שסתם נתת לו צ'ק שרשום עליו "פיקדון".

 

מופיע בחוזה, וטרם הפדיון שלו, הוא חייב להודיע לי 7 ימים מראש

[Guest Automatic1]

במידה ומפקידים צ'ק ביטחון שרשום עליו צ'ק בטחון למשכיר חייבות להיות סיבות חוקיות רציניות ובעלות משמעות לפי החוזה. להפקיד סתם כך הוא מסתכן בתביעה והפסד בתביעה במידה והשוכר מוכיח את הכל.