חניה בשטח פרטי ללא אישור

[1122קובי]

ברצוני לברר על מקרה בו בנ"א הניח לי בחניה הפרטית רכב שלא עובד ללא מנוע וכו' מה הדין לגבי תביעת שכירות מבחינה חוקית 

[ArikB]

יש הרבה מידע חסר ולא חושב שאפשר לתת תשובה מלאה בלי לדעת יותר פרטים.

זו חנייה של בניין או של בית פרטי?

חנייה שלך בטאבו (יש מסמכים)?

אתה גר שם או מישהו בשכירות?

כמה זמן הגרוטאה שם?

והשאלה הגדולה היא למה אתה רוצה לגבות שכירות (בדיעבד) על מפגע שהונח בשטח כנראה שלך ולא לסלק אותו?

[1122קובי]

זוהי חניה של מוסד פרטי (יש שלט בכניסה למוסד כך שא"א לפספס שזה מקום פרטי) ,והחניה שלי בטאבו.

אנו נמצאים שם בשכירות, והגרוטאה הייתה שם במשך כחודש ואני רוצה לגבות שכירות על כך מכיון שהרכב הוזק במקום זה ובעל הרכב מנסה לתבוע את הנזק (מדובר על רכב מיצובישי לנסר 2007 לחלפים ללא מנוע - שווי שוק של 800 ש"ח) ואנו טוענים לו שבכלל לא היה ברשותו להניח שם את הרכב וכן לגבות ממנו כסף על שכירות החניה. 

(וכן יש לציין שפנינו למשטרה על כך שהגרוטאה חונה אצלינו, ואמרו ללנו שזה לא קשור אליהם אלא לעירייה. וכשהתקשרנו לעירייה אמרו לנו שזה שטח פרטי  ואין באפשרותם לטפל בכך)

תודה רבה

[אליעזר]

לפני 5 דקות, 1122קובי כתב:

וכן יש לציין שפנינו למשטרה

 

מעניין, אני הזמנתי משטרה על מקרה דומה, ציינתי בתלונה שזו חניה פרטית בטאבו, הגיעו, איתרו את הבן אדם ופינו. אולי מיותר לומר להם שמדובר בגרוטאה.

 

[sperial]

אתה מוסד? יש לך יועץ משפטי? פמה אליו  בשביל זה הוא מקבל תשלום. הוא ידע לפנות לבית המשפט, לבקש צו לפינוי הגרוטה ואולי גם פיתוי.

[ArikB]

לפני 50 דקות, 1122קובי כתב:

זוהי חניה של מוסד פרטי (יש שלט בכניסה למוסד כך שא"א לפספס שזה מקום פרטי) ,והחניה שלי בטאבו.

אנו נמצאים שם בשכירות, והגרוטאה הייתה שם במשך כחודש ואני רוצה לגבות שכירות על כך מכיון שהרכב הוזק במקום זה ובעל הרכב מנסה לתבוע את הנזק (מדובר על רכב מיצובישי לנסר 2007 לחלפים ללא מנוע - שווי שוק של 800 ש"ח) ואנו טוענים לו שבכלל לא היה ברשותו להניח שם את הרכב וכן לגבות ממנו כסף על שכירות החניה. 

(וכן יש לציין שפנינו למשטרה על כך שהגרוטאה חונה אצלינו, ואמרו ללנו שזה לא קשור אליהם אלא לעירייה. וכשהתקשרנו לעירייה אמרו לנו שזה שטח פרטי  ואין באפשרותם לטפל בכך)

תודה רבה

 

אם אתה שם בשכירות אז החניה רשומה על שם בעל הנכס. מה הוא אומר על זה?

אתה לא יכול לגבות שכירות על החנייה כשאין הסכם. אחד משלם 5 ש"ח ליום על חנייה ואחר 500. אתה מבין את הכוונה שלי?

שכח מנושא תביעת השכירות ותתרכז בדרך החוקית להוצאת הגרוטאה מהמקום. תשיג את נסח הטאבו ודבר שוב עם המשטרה.

 

 

 

[Be roo]

הוא יכול להעלות את זה כתביעה נגדית אם תוגש נגדו תביעה על הנזק, והשופט בהחלט יכול לקבוע שאולי הוא חייב לפצות על הנזק אבל בעל הרכב חייב לו שכירות עבור השימוש בשטח, על פי מחיר סביר (אם השכרת חניה באותו איזור עולה 300 שח לחודש, הוא לא יפסוק לו 1000).

 

וכעת שאולי עומדים לתבוע אותו, לסלק את הרכב משם באופן חד צדדי עלול לפעול לרעתו, אלא אם המשטרה תקח אחריות.

 

לא בטוח שתוגש תביעה, אבל כדאי להתחיל לאסוף מסמכים רלוונטים: תיעוד הפניה למשטרה ולעיריה, אישור בעלות על השטח והשילוט הרלוונטי, הקלטת שיחות עם בעל הרכב, צילום הרכב במקום והנזק שנגרם לו, הערכת שווי הרכב וכו׳

[1122קובי]

יש לציין שהרכב כבר לא בחניה אבל הוא תבע אותי כבר על הנזק של הרכב ולאחר מכן פינה את האוטו 

[om2]

אתה הזקת לו לרכב?

אם לא, למה הוא תובע אותך?

 

בגלל שזה היה בשטח שלך?

הרצחת וגם ירשת במיטבו

[Be roo]

אז כבר הוגשה תביעה. באיזה בית משפט? תביעות קטנות?

[tinoki]

הייתי ממתין. אם תגיע תביעה, תעלה אותה לכאן בטשטוש פרטים מזהים. הקייס שלו קטן מאוד אלא אם אתה מודה שהזקת את הרכב.

כאמור, ניתן להגיש תביעה נגדית ולחייב אותו בפיצוי על שימוש בשטח, מה שמוציא לו את כל האויר מהתביעה.