Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

שוק יד 2 יורד מהפסים


yuval1111
שימו לב! השרשור הזה בן 475 ימים, שזה ממש ממש הרבה. נא המנעו מהקפצה שלו והקפיצו אותו אך ורק אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא. אם יש לכם שאלה, נא פתחו שרשור חדש.

פוסטים מומלצים

לפני 6 שעות, netanel1014 כתב:

דיברתי על זה אתמול עם מישהו.

יש קטע כזה אצל הישראלים שלא ממש מעניין אותם המחיר וכאלה.

כשהם יראו מישהו שמוכר משהו בשוק הם יוציאו לו את המיץ שיוריד במחיר.. אבל ברכישת דירה ששם באמת הכסף הגדול הישראלים הם הכי פרייארים . הם ישלמו פי וכמה וכמה מערך הדירה האמיתי.

למה? אנשים חיים בבועה. בועה של הלוואות . ברגע שהוא רואה כסף X יוצא בחודש והוא מסתדר עם זה - מתאים לו.

לא מעניין שבסוף זה יצא הרבה יותר יקר. 

גם ברכישת הרכבים החדשים. אנשים לוקחים הלוואות בלון ועוד ועוד לא מעניין אותם עוד 80 שקל בחודש.

העיקר שזה רכב חדש.

נכון מאוד וכולם עם רכב חדש ובלון!

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

  • תגובות 514
  • פורסם
  • תגובה אחרונה

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

ביום שגם יקבלו את המחיר המופרך הזה, אתה מוזמן להתחיל ולדאוג. אני מבקש על הבורה שלי בת ה 22 60K, מחירון משוקלל בערך עשירית. אני יד ראשונה, 225K ק"מ טסט לכמעט חצי שנה, מציאה. וכן, לחברי פורום מוריד 250 ש"ח. אז ביקשתי.

  • מצחיק 2
שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לפני 23 שעות, m&t כתב:

יד 2: קורולה 2019 מחירון 97 דורשים 135. איזה הזויים.

ק"מ נמוך מיילה 110 בלחצ אאאה זורם אבל רבאק ....

גם עם נתונים טובים נשמע לי הזוי.

רמת גימור הכי גבוהה עולה משהו כמו 153-155 אלף ש"ח, רוב הקורולות שנמכרו אינן מרמת הגימור הגבוהה מה שאומר מחיר של 145-150 אלף ש"ח בתור רכב חדש. מוגזם.

בעבר: Hyundai Getz Fun GLX 1.4 Automatic | Renault Clio MK3 1.2 Manual | Fiat 500 Pop 1.2 Manual | Mazda 3 Sport 2.0 Automatic | Seat Arona FR 1.0TSI DSG7 | Toyota Corolla Hybrid Limited

בהווה:  Tesla Model 3 Highland SR | Mitsubishi Space Star Supreme

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

מראש אין להתייחס למחירי פתיחה ביד2 . בטח לא של פריט בודד. זה לא באמת מדד. אם מסתכלים על נתוני סגירה במגרשים מקבלים כבר מידע יותר טוב.בארץ אין נתוני סגירה.  בארה"ב לפחות הם מפרסמים גם את הנתונים האלו ורואים בחודש האחרון ירידה של 1% במחירי שוק. אולי מינורי אבל זה מאות דולרים ל SUV נאה. 

עריכה אחרונה על ידי save
שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

בתאריך 6.8.2022 בשעה 09:06, m&t כתב:

יד 2: קורולה 2019 מחירון 97 דורשים 135. איזה הזויים.

ק"מ נמוך מיילה 110 בלחצ אאאה זורם אבל רבאק ....

ואני חותם לך שהוא לא מוכר,
במקרה הטוב הוא ימכור במחירון (97K), ההנחה שלי היא שהוא בכלל לא היה מעוניין למכור אבל אמר בא נזרוק מודעה, יבוא פרייר וישלם, מעולה נמכור ונזמין חדש.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

רוב המוכרים שמבקשים מחירים כאלו הם ״מקסימום יבוא פרייאר וישלם״ סוג של. העיקר להגיד לחברה שהוא הביא את המכה.

Not the sound of silence.🇮🇹

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

תסתכל בכמה מפרסמים מכוניות כאלו (אמנם עם נתונים טובים יותר) בטויוטה סלקט.

ממה ששמעתי המחירים באתר לא רחוקים ממחיר המכירה בפועל.

135 אלף אפילו ללימיטד, עם נתונים כאלו זה מוגזם.

בעבר: Hyundai Getz Fun GLX 1.4 Automatic | Renault Clio MK3 1.2 Manual | Fiat 500 Pop 1.2 Manual | Mazda 3 Sport 2.0 Automatic | Seat Arona FR 1.0TSI DSG7 | Toyota Corolla Hybrid Limited

בהווה:  Tesla Model 3 Highland SR | Mitsubishi Space Star Supreme

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

בתאריך 6.8.2022 בשעה 09:06, m&t כתב:

יד 2: קורולה 2019 מחירון 97 דורשים 135. איזה הזויים.

ק"מ נמוך מיילה 110 בלחצ אאאה זורם אבל רבאק ....

חבר מכר שבוע שעבר ב 100.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

בתאריך 6.8.2022 בשעה 10:21, Lior_Django כתב:

כי להעלות את מחירי השכירויות בדירות בנות 40 שנה, כי מדד מחירי תשומות הבנייה עלה, זה יותר הגיוני ?

 

 

כן,

במצב מתוקן אמורה להיות הלימה בין מחיר דירות לקניה לבין מחיר דירות להשכרה.

כך שגם אחרי ההשתוללות הפראית של מחירי השכירות,

הם עדיין נמוכים מאוד ביחס למחיר הקניה.

 

רק בשביל הפרופורציות,

אתה יכול היום לקנות בית בן 70 בניו גרז'י ב-90-K דולר,

ולהשכיר אותו ב1500 דולר לחודש, בניכוי ארנונה נשאר לך 1300.

עכשיו תחשב כמה צריכה להיות שכירות של דירה במרכז הארץ שעולה 5 מליון שקל...

  • אהבתי 1
שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

חושב שיש הלימה בין המשכורות לבין מחירי השכירויות - זה הקשר הראוי.

מחירי הדירות עצמן התנתקו משני הקודמים - והם אלה שמעוותים ואינם משקפים מצב בריא.

 

שר בממשלת ישראל אומר שהם יעלו ב15% והם אשכרה עולים, ללא שום סיבה.

אוכלוסיית ישראל גדלה ב15% ? 15% מהיצע הדירות הקיימות התמוטטו ? נשרפו ?

התנהגות בועתית.

 

שלא לדבר על עוד עיוותים:

המניות של חברות הנדלן - אשכרה יורדות.

דירת יוקרה על הים - עולה כמו דירה מפוייחת בתא.

ומה שרשמתי למעלה.

עריכה אחרונה על ידי Lior_Django
שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לפני 6 שעות, Lior_Django כתב:

אוכלוסיית ישראל גדלה ב15% ? 15% מהיצע הדירות הקיימות התמוטטו ? נשרפו ?

 

זה לא הנתון שצריך להסתכל עליו, אלא כמות הגידול לעומת כמות התחלות הבניה.

 

בעיקרון, כל שנה האוכלוסייה גדלה ביותר מ-150K ומספר התחלות הבניה עומד על קצב של כ-80K בשנה (וזה כי יש גידול בשנה האחרונה).

אם רק ניקח את המספרים האלה נראה שעליה של 15% לא מופרכת כלל וכלל.

 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

שימו לב! השרשור הזה בן 475 ימים, שזה ממש ממש הרבה. נא המנעו מהקפצה שלו והקפיצו אותו אך ורק אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא. אם יש לכם שאלה, נא פתחו שרשור חדש.

הצטרף לדיון

ניתן לפרסם הודעה כעת ולהירשם לאתר מאוחר יותר. במידה וכבר יש לך חשבון בפורום, התחבר כעת בכדי לפרסם באמצעות החשבון שלך.

Guest
הגב לנושא זה...

×   התוכן שהדבקת מסוגנן.   הסר סיגנון

  Only 75 emoji are allowed.

×   הקישור שלך הוטמע אוטומטית בגוף ההודעה.   הצג כקישור רגיל

×   התוכן הקודם שלך שוחזר.   ניקוי העורך

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • תוכן חדש...