Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

פוסטים מומלצים

פורסם
לפני 4 דקות, Lior_Django כתב:

עובדתית אתה טועה

 

איך אני טועה אם דירות חדשות שבחודש אפריל  נמכרו ב 4 מליון מוצעות היום ב 4.2? 

לפני 6 דקות, Lior_Django כתב:

ושוב: מה הבעיה שהם ירדו למי שרכש בעשור האחרון למטרות מגורים?

 

מי שקנה דירה ב 4 מליון עם משכנתא

ועוד חצי שנה יגלה שהיא שווה 3.5

תאורטית לא יסכים לשלם 4 מליון עליה

פורסם
לפני 13 דקות, Transporter כתב:

 

איך אני טועה אם דירות חדשות שבחודש אפריל  נמכרו ב 4 מליון מוצעות היום ב 4.2? 

היה עשור שלם לפני 2008 שהם דשדשו

 

לפני 13 דקות, Transporter כתב:

מי שקנה דירה ב 4 מליון עם משכנתא

ועוד חצי שנה יגלה שהיא שווה 3.5

תאורטית לא יסכים לשלם 4 מליון עליה

תיאורטית הוא התחייב כבר. אין לו מה לעשות.

פורסם
לפני כשעה, Lior_Django כתב:

עובדתית אתה טועה. ראה את הגרף של המחירים הריאלים. אין ספק בכלל שיש בועת נדלן שהתחילה אחרי 2008.

השאלה היא מה יקרה עכשיו שהריבית מתחילה לעלות.

 

ושוב: מה הבעיה שהם ירדו למי שרכש בעשור האחרון למטרות מגורים?

 

זה מה שעצוב,מעמד הבניים לא רוצה שהמחיר ירד. 

הקטע המטומטם שמפחדים שמחיר הדירה ירד מ2.5 ל2.0... 

אבל הדירה שהם רוצים בעתיד לשדרג תרד מ5 ל4(כמובן מספרים לדוגמא בלבד) 

לאזרח הפשוט דירה/שכירות זה ההוצאה המרכזית בחיים. 

 

האנשים שלא רוצים שהמחיר ירד זה מי שמחזיק מספר דירות לצורך השקעה,המדינה,ו..מי שמתעסק מסביב.(קבלן,עורך דין שיקח % זהה אבל יהיה פחות כי המחיר זול יותר)

דוד שלי קנה דירה באשקלון מקבלן ב900 אלף ליפני 5 שנים,היום שווה 1.5 מיליון,הוא מבסוט.(ומשכיר אותה)

 

הממה?הוא גר במרכז בשכירות,ודירה שעלתה פה 1.5 ליפני 5 שנים היום עברה את ה2.5....והוא רוצה לקנות במרכז. 

היה עדיף לו שהמחירים היו נשארים אותו דבר,כי בשדרוג דיור הוא יצטרך להוסיף פי 3. 

ואנשים פשוט לא קולטים את זה. 

מי שרכש דירות למגורים,יעשה רק טוב אם המחירים ירדו,דווקא לאוכלסיה שקונה דירה למגורים. 

 

אנשים יעדיפו לסוע בטיוטה במחיר של במוו בישביל לא לצאת פראיירים. 

רק הטייקונים והרווח של המדינה תפגע.

  • אהבתי 4
פורסם (נערך)
לפני כשעה, Lior_Django כתב:

תיאורטית הוא התחייב כבר. אין לו מה לעשות.

 

בדיוק זאת הבעיה

עשרות אלפי אנשים כמוהו התחייבו ולא יסכימו לזה

 

עריכה אחרונה על ידי Transporter
פורסם

מה הברירה שלהם תהיה?

בנק שממש את הנכס שלהם במחיר נמוך יותר כך שיהיו בלי בית ועוד חייבים כסף (עיקול משכורת. רכב וכו')

 

או לבלוע את צפרדע הבושה של הישראלי ולשלם משכנתא גבוהה ממה שהם צריכים...

 

אני מהמר על האופציה השניה.

 

 

.

  • חברי המעגל הראשון
פורסם
לפני 5 שעות, Transporter כתב:

 

בדיוק זאת הבעיה

עשרות אלפי אנשים כמוהו התחייבו ולא יסכימו לזה

 

מה זה לא יסכימו, מי שואל אותם? הם התחייבו על תכנית מסויימת וצריך לעמוד בה.

אומרים שהעתיד הוא אנרגיה סולארית, אז עברתי לסולר.

פורסם
לפני 7 שעות, Transporter כתב:

מי שקנה דירה ב 4 מליון עם משכנתא

ועוד חצי שנה יגלה שהיא שווה 3.5

תאורטית לא יסכים לשלם 4 מליון עליה

נשבע לך שאין לי שמץ של מושג מה כתבת פה

ציטוט

יבגניפ כתב:

 

אוף. למה אני מגיב פה? 

 

פורסם
לפני 46 דקות, avargel כתב:

נשבע לך שאין לי שמץ של מושג מה כתבת פה

image.png.45c7c00ddf0658315ade3337685df35c.png

  • מצחיק 3
בתאריך 17.8.2022 בשעה 11:01, ישה כתב:

היום מדיין 4 פעמים בערב בפנסיה פעם ב שבוע ונזקק לזוקף נופלים הופ עוד 400 ש"ח להוצאה

לפני 5 שעות, falou כתב:

צריך לזכור שאנשים עם קטן גם משתמשים בו פחות זמן ולא אובססיביים על להחזיק אותו ביד... 

TL;DR- Turing, Lagrange, Dijkstra, Riemann

פורסם
לפני 9 שעות, Transporter כתב:

 

איך אני טועה אם דירות חדשות שבחודש אפריל  נמכרו ב 4 מליון מוצעות היום ב 4.2? 

 

מה זה מוצעות? את מי זה מעניין, רק עיתונאים וכותרות
בסוף יש הלך רוח בשוק וכרגע הן מוצעות במחירים שלא תואמים את מה שקורה, לכן מה שחשוב הוא מחיר סגירה שמדווח במס הכנסה, והנתונים מגיעים אלינו באיחור.
אז הן מוצעות גבוה, אבל נסגרות מכירות במחירים נמוכים יותר, כמובן עם יוצאים מהכלל
 

9.5 שעות דייט ? בערך המערכת יחסים הכי ארוכה שלי
פורסם
לפני 9 שעות, Transporter כתב:

תאורטית לא יסכים לשלם 4 מליון עליה

איפה נרשמים לזה?

מתאים לי גם לקנות בית ב-4Mש"ח ואז תאורטית לא להסכים לשלם. מוכן אפילו לזרום על לא להסכים פרקטית. 

הצטרפו לקהילת הרכב של ישראל בפייסבוק ובאינסטגרם

אוהבים את מה שאנחנו עושים? רוצים לתמוך בנו ולקבל הטבות בו זמנית? עשו מנוי לאתר.

פורסם (נערך)
לפני כשעה, maxcher כתב:

בסוף יש הלך רוח בשוק וכרגע הן מוצעות במחירים שלא תואמים את מה שקורה, לכן מה שחשוב הוא מחיר סגירה שמדווח במס הכנסה, והנתונים מגיעים אלינו באיחור.

 

נכון מה שחשוב זה מחיר הסגירה ולא המחיר בפרסום

אבל בכל הפעמים שבדקתי גם מחירי הסגירה עלו מתקופה לתקופה. כנראה כי גם כשעולים מ 4 ל 4.2 יש מי שיקנה

האמת נראה לי שכתבו ממש  לאחרונה שקבלנים מספרים שהם אפילו לא צריכים מו"מ, אנשים מגיעים וחוטפים

לפני 3 שעות, SlowRide כתב:

מה זה לא יסכימו, מי שואל אותם? הם התחייבו על תכנית מסויימת וצריך לעמוד בה.

 

המדינה לא תרצה שעשרות אלפי רוכשים ימצאו את עצמם במצב שהם לא יכולים לשלם את המשכנתא כי עלו הריביות

ואין להם למי למכור את הדירה במחיר שיכסה להם את המשכנתא כי המחיר יותר נמוך מהמשכנתא שלהם

 

עריכה אחרונה על ידי Transporter
פורסם
לפני 7 דקות, Transporter כתב:

 

המדינה לא תרצה שעשרות אלפי רוכשים ימצאו את עצמם במצב שהם לא יכולים לשלם את המשכנתא כי עלו הריביות

ואין להם למי למכור את הדירה במחיר שיכסה להם את המשכנתא כי המחיר יותר נמוך מהמשכנתא שלהם

 

אה מגניב, אז אני אחכה לבנק שיתקשר אלי לשאול מה אני מציע כי המדינה אמרה לו לא לקחת לי את הדירה. 

 

כשיתקשרו, אגיד להם שאני מוכן לשלם להם 2K במקום 8K  ואני עוד מפסיד עליהם אז כדאי להם להסכים. 

פורסם
לפני 10 דקות, Transporter כתב:

 

נכון מה שחשוב זה מחיר הסגירה ולא המחיר בפרסום

אבל בכל הפעמים שבדקתי גם מחירי הסגירה עלו מתקופה לתקופה. כנראה כי גם כשעולים מ 4 ל 4.2 יש מי שיקנה

האמת נראה לי שכתבו ממש  לאחרונה שקבלנים מספרים שהם אפילו לא צריכים מו"מ, אנשים מגיעים וחוטפים

 

 

לקבלנים יש אינטרס לספר שאנשים מגיעים וחוטפים, כדי "להלחיץ" רוכשים פוטנציאליים.

אולי זה באמת המצב (ואולי לא), אבל לא צריך להאמין לכל מה שאומרים בעלי אינטרסים.

 

  • אהבתי 3

פורסם
לפני 1 דקה, gadik6 כתב:

 

לקבלנים יש אינטרס לספר שאנשים מגיעים וחוטפים, כדי "להלחיץ" רוכשים פוטנציאליים.

אולי זה באמת המצב (ואולי לא), אבל לא צריך להאמין לכל מה שאומרים בעלי אינטרסים.

 

 

אני חושב שמי שכתב כאן כתב את זה משיחה עם חבר שלו או משפחה. לא מפוסט שאיזה קבלן העלה בפייסבוק..

×
×
  • תוכן חדש...