משכנתא היום או איום מי נותן כמה ולמה??

[ישה]

מי שלקח משכנתא בחודשים האחרונים מוזמן לתרום מידע

 

1) שיעורי ריבית לפי טווח תקופה ולפי הסוג קרי צמודה למדד קבועה, ריבית משתנה, וכו'

 

2) אחוז מימון ניתן מסה"כ ערך הנכס.

 

3) הגוף שהעמיד את המשכנתא

 

4) שביעות הרצון מן הטיפול ומשך הזמן בו הוסדרו ההליכים

 

בתודה

 

ישראל

[Fitch]

לא לקחתי, אך אני מתעדכן מפעם לפעם.

 

1. זה משתנה בנק לבנק, מסניף לסניף ומיום ליום. תעשה סקר שוק ביום הדין וזה יהיה הכי ריאלי.

2. לרוב זה עד 70%, אך עם EMI אפשר גם 100%.

3/4. זה תלוי בפקידה הספציפית. לי במזרחי-טפחות יש מישהי שמשיגה לי את ההצעה הכיטובה בשוק ועוזרת אישית מאוד.

[דניאל]

לא לקחתי, אך אני מתעדכן מפעם לפעם.

 

1. זה משתנה בנק לבנק, מסניף לסניף ומיום ליום. תעשה סקר שוק ביום הדין וזה יהיה הכי ריאלי.

2. לרוב זה עד 70%, אך עם EMI אפשר גם 100%.

3/4. זה תלוי בפקידה הספציפית. לי במזרחי-טפחות יש מישהי שמשיגה לי את ההצעה הכיטובה בשוק ועוזרת אישית מאוד.

1. משתנה הרבה פחות ממה שנדמה. יותר חשוב לעבוד מול בנק זריז, מהיר וגמיש.

2. היום זה 60%, לא כל הבנקים עובדים עם EMI או כל השלמה אחרת.

3. בין בנק לבנק יש הבדלים כמו בין סניף לסניף.

4. אין דבר כזה הכי טובה בשוק, תמיד יש הצעה טובה יותר.

[Fitch]

4. דניאל אני עושה סיבוב בין כולם, מראה לה את ההכי נמוך, והיא מציעה לי נמוך יותר (גם אם ההצעה הראשונית שלה גבוהה יותר).

1. יכול להגיע ל-0.35%~ בהצעות הזולות.

[ישה]

יופי פיטצ'

 

את הדלתא של הריבית יש לנו!!

 

מה עם הבסיס גובה הריבית של הסיבוב האחרון שעשית ומתי זה היה. אתמול , לפני חודשיים.

 

דבר בן אדם אני בהאזנה!!

[discoTD5]

אתה מחפש דבר שלא קיים.

ריבית מגלמת סיכון.

הסיכון של עובד בכיר בחברת החשמל אינו כמו זה של קופירייטר מתחיל במשרד פרסום.

אין דין דירה בתל ברוך צפון כדין קוטג' ברהט, ולא יציעו לכם את אותה הריבית.

הריבית והמוכנות לתת הלוואה תלויה בעסקה הספציפית שאתם מבקשים.

ואם אני אומר לך שקיבלתי משכנתא של 70% בריבית של פריים מינוס 1.4% - מה זה תרם לך אם הבנקים שאיתם אתה מברר לא מוכנים לרדת אל מתחת לפריים מינוס 0.9%?

תעבור בין הבנקים, תאסוף ריביות (וגם את כל העמלות מסביב - פתיחת תיק, שמאי, ביטוח חיים, ביטוח נכס ועמלת מצליח) ותחזור עם המידע להתייעצות.

י'

[sd1985]

לפני פחות מחודש קיבלתי אישור עקרוני,ממזרחי-טפחות, 85% מערך הדירה 15% תביא מהבית.

 

רק שאין דירה בינתיים,האישור תקף ל3 חודשים,המחירים באשדוד זה משהו מטורף!!!

[ישה]

דיסקו

תן את התשובה של המקרה הפרטי שלך , אם יש לך.

 

את שאר ההנחות אני אעשה לבד.

 

ברור שאם נתנו לך לדוגמה ולעוד 50 איש מימון בגובה של 50% מערך הנכס בלבד ובריבית שנעה בין לבין אז אני יודע למה לצפות בערך.

 

יש מבין!!

את הסיבוב אני אעשה כך או כך לבד, אבל כדי לקבל מושג מה הולך היום , תשובות כאן של אנשים שקיבלו בעת האחרונה משרת אותי . אינך סבור כך??

[discoTD5]

לא. אינני סבור כך.

מאיפה אתה בארץ? היכן אתה רוצה לקנות?

[ישה]

דיסקו בו נשחק את המשחק שלך

 

אני מתל אביב

רוצה לקנות דירה של 4 חדרים בבלי

רוצה לקנות בית בודד בישוב קציר

 

ממתין לתשובותיך מאירות העיניים

[discoTD5]

שלחתי לך בפרטי מספר שאלות יותר אישיות,

התשובות לשאלות אלה אינן צריכות להיות גלויות לכלל הציבור.