איפה כדאי להשקיע כסף?

[timur2008]

שלום,

יש הרבה מושגים ומקומות השקעה לכסף,

רציתי לדעת איפה אתם שמים את הכסף במידה לא מדובר בסכומי עתק.

נניח מה כדאי לעשות היום עם 50-100k?

איפה כדאי להשקיע את הכסף?

חברות ביטוח?

בנק?

לשים במשכנתא?

מה הכי כדאי לעשות למי שלא מבין בבורסה ולא מוכן לסכן את הכסף?

תודה לעונים

[pooh-bear]

אם יש לך משכנתא, ואין לך קנס על פרעון מוקדם, אני הייתי מקטין את המשכנתא. יחסוך לך ריבית בהמשך הדרך, ויסיים אותה מהר יותר. הרבה יותר טוב מאשר להתחיל לנהל השקעה של סכום לא מאוד משמעותי בשביל תשואה לא מאוד משמעותית, בטח אם אתה לא מוכן לסכן את הכסף.

[redroze]

האם תחום ההשקעות מעניין אותך (כלומר האם היית רוצה ללמוד ולהכנס לעולם הזה)?

האם תצטרך את הכסף הזה בטווח הקרוב/רחוק?

האם לדעתך בעתיד יצטבר סכום נוסף בעתיד? אם כן מתי להערכתך?

[snoop90]

סביר להניח שעדיף לך לכסות את המשכנתא.

[sperial]

לדעתי זה טיפה יותר מורכב - אתה צריך לבדוק את התכניות שלך לשנים הקרובות.

 

אם מדובר בכסף פנוי - אכן השתמש בו לפרעון הלואות ואז בדוק איז מההלוואות היא הכדאית ביותר, כמובן בהתחשב בתנאי הפרעון. השאר בצד איזה סכום קטן ליום סגריר.

 

אם אתה רואה צורך בכסף בשנים הקרובות - לדוגמא להצטיידות לקראת לידה - גש לבנק, הוועץ ביועץ ההשקעות והשקע את הסכום בהשקעות שמרניות תוך התחשבות בזמן בו אתה צופה צורך בכסף - אבל פצל אותו בין מספר השקעות כך שגם הסיכון יתפזר.

עריכה אחרונה ב-16 ליוני, 2018 על ידי sperial

[timur2008]

אני בגדול לא זקוק כרגע לכסף.

אבל יכול להיות שתוך 2-3 אצטרף חלק ממנו או כולו, כי אני מגיע לנקודת שינוי ריביות במשכנתא.

לא צופה הכנסה חריגה בזמן בקרוב.

הבעיה היא שכרגע יש לי משכנתא מאוד טובה ואם אני מכסה את חלקה כרגע, אני בעצם צריך לשנות את כל הריביות היום ( מחזור).

התייעצתי פה בפורום וגם עם יועץ משכנתאות והגעתי להחלטה למתין עוד שנתיים עד נקודת עדכון הריביות הבאה שלי, למרות שהמליצו לי אחרת בפורום, אבל זה מה שיועצת משכנתאות המליצה לי לעשות.

לא רואה סיבה היום לקחת ולהכפיל את הריביות בגלל תחושות בטן של אנשים.

יכול להיות שאני לוקח פה סיכון, ויכול להיות שלא. בכל מקרה עד אז מחפש לעשות משהו עם הסכום, במקום שישכב בבנק.

[Nemesis]

הא? אתה לא משנה שום ריביות אם אתה מבצע פרעון חלקי של ה משכנתא. אתה מכניס את. הכסף למסלול לבחירתך ומבקש לקצר שנים.

 

תן לי לנחש, דיברת עם "יועצת משכנתאות" של הבנק?

הם לא יועצי משכנתאות הם מוכרי משכנתאות, איזו סיבה יש להם לא למכור לך משכנתא?

 

לתקופה של שנתיים שלוש אין השקעה סולידית מאוד שתתן לך תשואה עדיפה על הריבית שאתה משלם במסלולים הקבועים ב משכנתא.

[snoop90]

לא רואה סיבה היום לקחת ולהכפיל את הריביות בגלל תחושות בטן של אנשים.

על מה אתה מדבר לעזאזל?

איזה תחושת בטן? איזה להכפיל ריביות? האם באת למחזר משכנתא והציעו לך במקום 3%, 6%?

כמו שנאמר מעליי, לפרוע הלוואה זה לא לעשות מחזור. אתה מתקשר לבנק, מעביר את הכסף לאחד המסלולים במשכנתא ה"טובה" שלך. דבר שיקצר את התקופה או ינמיך את ההחזר החודשי שלך. זה הכל.

אגב, אם יש לך נקודת זמן שבה הריבית מתעדכנת - זאת כבר לא משכנתא טובה כ"כ.

 

עכשיו, כשאתה מוסיף נתון חדש למשוואה, עצם העובדה שאתה תצטרך את הכסף הזה עוד 3 שנים, משנה את כל התמונה, זה אומר שאין לך מה לגעת במשכנתא ועדיף לך להפקיד את כספיך בפקדון הכי משתלם שתמצא לתקופה זו, רמז - כנראה בנק ירושליים.

עריכה אחרונה ב-16 ליוני, 2018 על ידי snoop90

[Nemesis]

הוא כתב שהוא צריך את הכסף כדי לכסות חלק. מהמשכנתא בנקודת שינוי ריביות משתנות. אם כך אין טעם לשמור את הכסף בצד בכלל.

[sperial]

חזור לבנק ובדוק מה עלות פרעון חלקי של המשכנתא.

 

יש מסלולים - למשל מסלול הפריים - בהם אין כל "קנס" פרעון מוקדם - אתה מכניס את הכסף ומחשב את היתרה מחדש - או קיצור או הפחתת התשלום החודשי (בחר לפי מה שעדיף לך). יש מסלולים בהם יש "קנס" פרעון מוקדם אשר תלוי ביחס בין הריבית במשכנתא לבין הריבית המוצעת למשכנתא דומה כיום. אם הריבית כיום זהה או גבוהה מזו שאתה משלם כיום - גם אין אותו "קנס" פרעון מוקדם.

 

בפרעון מוקדם יש איזו עמלה תפעולית קטנה - אאל"ט 60 ש"ח - אבל אם תתן לבנק התראה של 30 יום תהיה פטור גם ממנה.