השכרת דירה במזומן ללא המחאות?

[discoTD5]

אם זה הולך כמו ברווז, מגעגע כמו ברווז, ויש לו צורה של ברווז זה כנראה צפרדע בתחפושת.

אין עשן בלי אש.

[vadim6385]

לפחות זה לא סוחר סמים כמו שחשבתי.

[Ahbarony]

יש לי דייר שאין לו פנקס צ'קים. החשבון שלו בבנק הדואר. הוא מהנדס בניין מרומניה. מפקח על כמה אתרים בחברה גדולה. נוסע בג'יפ של עבודה ומרוויח 20 נטו. אז אין לו פנקס צ'קים. מה אני אעשה? אישתו עוברת דרכנו בתחילת כל חודש או שאני קופץ לשם. לא קרה כלום.

 

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

[סולל הדרך]

כמו שכתבת, יש הסבר הגיוני לעובדה שאין לו פנקס צ'קים והכנסה שלו מגובה בחוזה העסקה. במקרה שלי לא היה שום הסבר מניח את הדעת על הצ'קים וכמו כן עיסוקיו היו לא ברורים.

 

Sent from my E6853 using Tapatalk

[Benor]

מה עושים אנשים ללא ערבים, ושיש להם יכולת פינסית לשלם על השכירות?

זאת בעיה שכל הנכסים מוחזקים בידי אנשים פרטיים ואין דיור ציבורי...

לא לכולם יש את הפרווילגייה שאנשים אחרים יחתמו להם.

[Nemesis]

ערבות בנקאית, פיקדון מזומן...

[Derish]

מה עושים אנשים ללא ערבים, ושיש להם יכולת פינסית לשלם על השכירות?

רילוקיישן

[מרק10]

מה עושים אנשים ללא ערבים, ושיש להם יכולת פינסית לשלם על השכירות?

זאת בעיה שכל הנכסים מוחזקים בידי אנשים פרטיים ואין דיור ציבורי...

לא לכולם יש את הפרווילגייה שאנשים אחרים יחתמו להם.

לא ממש קשור אבל איזה בנק נותן לך משכנתא ללא ערבים וחתימה על מיליון מסמכים אשר מאפשרים לבנק למכור את הכליות שלך במקרה הצורך ?

[A_lex]

בימינו הבנק לא דורש ערבים למשכנתא. לחתום שמותר להם לזרוק אותך לרחוב וגם לחייב אותך על הטרחה הזו - בהחלט.

לגבי ערבים בשכירויות, לי יצא להתקל רק בבעל דירה אחד ביקש להחתים ערבים מול עו"ד, אבל בכלל לא טרח לאסוף את הטופס החתום. מצד שני הניסיון שלי הוא עם דירות במחיר השכרה של כשלושת אלפים ש"ח ובטח גם הרושם שנוצר מזוג נורמטיבי לא מזיק.

[vadim6385]

לחתום שמותר להם לזרוק אותך לרחוב וגם לחייב אותך על הטרחה הזו - בהחלט.

לפני זה ייקח להם כמה שנים לנסות הגיע איתך להסדרים כאלה ואחרים, ואז להעביר הכל לטיפול עו"ד (הם עדיין ינסו להגיע איתך לפריסה מחדש או משהו, כל פעם בריבית גבוהה יותר), ואז הליכי הוצאה לפועל, ולקוות שאתה לא מספיק אימפולסיבי וטיפש כדי לשרוף את הדירה ביום הפינוי.

 

הבנק מעדיף שיהיה לו לקוח משלם מאשר נכס שצריך למכור מתחת לשווי השוק.

[ישה]

לפני זה ייקח להם כמה שנים לנסות הגיע איתך להסדרים כאלה ואחרים, ואז להעביר הכל לטיפול עו"ד (הם עדיין ינסו להגיע איתך לפריסה מחדש או משהו, כל פעם בריבית גבוהה יותר), ואז הליכי הוצאה לפועל, ולקוות שאתה לא מספיק אימפולסיבי וטיפש כדי לשרוף את הדירה ביום הפינוי.

 

הבנק מעדיף שיהיה לו לקוח משלם מאשר נכס שצריך למכור מתחת לשווי השוק.

 

הצחקת את הבנק

 

אם לא תגיע להסדר מהיר המשפט הירקרק , הבנק יעביר זאת לעו"ד.

 

את הבנק לא מעניין שהנכס יימכר מתחת למחיר השוק, המשפט המואדם, מה שקורה ב 99% מהמקרים, העיקר שהוא יקבל את חובו שבד"כ הוא נמוך ממחיר המימוש של הדירה.

 

ואם זה לא קורה , אתה עדיין חייב כסף לבנק והוא ימשיך לרדוף אחריך בהוצל"פ

[סולל הדרך]

רילוקיישן

לפחות בסינגפור, הערבויות הנדרשות דרקוניות, התאוריה שלך נחמדה אבל חלקית.

[car_me]

מזומן זה יכול להיות גם קצת לא נוח במידה ומשלמים כל חודש, כי צריך להגיע לבעל הדירה, או שבעל הדירה צריך להגיע אליך. וצריך להפקיד מעטפה כל חודש בבנק.

אבא שלי משכיר דירה ככה שנים למשפחה חרדית, ששם נהוג כנראה רק במזומן.

יש עוד אפשרות שהשוכר יפקיד את המזומן לחשבון ישירות, בסניף בנק של בעל הדירה.

 

גם אני שוכר דירה ואין לי כמעט קשר עם הבעלים, עושה הפקדה בנקאית כל חודש. גם חידוש חוזה היה באימייל. נוח גם לי וגם לו.