העלאת שכר דירה! חוקי?

[Oshri]

לדעתי הכוונה היא, שהוא הסכים למחיר החדש, אבל הוא רוצה לסכם איתו שלא ניתן להעלות את המחיר כל שנה.

אם זה מה ששאלת, אז הכל צריך להיות חתום בצורה של הארכת חוזה, עם אופציה לכך וכך שנים, וצריך להיות

כתוב במפורש, שלא יהיה שינוי בשכ"ד, או ששכ"ד יעמוד על סכום כזה וכזה בכל שנה ושנה.

אין חוק לגבי מה מותר ומה אסור מבחינת גובה שכר דירה.

[Nakamichi]

זכותו של בעל הנכס להעלות את המחיר.

ישנו בחוזה נורמלי אופציה להארכת החוזה בתנאים הקיימים ל-X שנים - בד"כ שנה אחת.

 

אתה יכול להסכים למחיר החדש אבל בחוזה שתחתום תרשום שישנה אופציה של הארכת החוזה ל-5 שנים שנים לדוגמא.

כלומר אתה מכוסה משפטית שב-5 שנים הקרובות הוא לא יעלה את שכר הדירה.

 

אף בעל בית כמעט לא יחתום לך על חוזה כזה, אלא אם כן מדובר בחברה שמשכירה לך ואז יש לה עדיפות שיש לה דייר שיושב בנכס המון שנים.