אפיק השקעה - בנק פרטי

[shachar187]

היי,

אתמול ניהלתי שיחה עם בחור שעובד באיזו חברה לייעוץ השקעות.

הוצע לי דבר כזה.

לשים X כסף בקופת גמל להשקעה אצל אחת מהחברות בשוק.

לקחת מאותה חברה הלוואה בסכום של 0.8X עם ריבית שנעה סביב האחוז ופרוסה על פני 7 שנים.

את הכסף של ההלוואה לשים במה שנקרא בנק פרטי.

https://www.btbisrael.co.il/

 

אני לא מכיר השקעה כזאת וגם משתדל להימנע מהלוואות.

מדובר בשני מסלולים מאוד סולידים אם תשואה של כ-5% בקופת גמל ו3-4% בבנק הפרטי.

אתם מכירים האפיק הזה? ממליצים, לא ממליצים?

כרגע הכסף שלי מושקע בניירות ערך שמנוהלות ע"י היועץ השקעות בבנק.

ואני מחפש אפיקים רווחיים יותר.

 

 

[DareDevil]

הלוואות P2P פר אקסלנס עם שיווק BTB. כמה זה טוב? אני יכול לשלוח אותך לקבוצה של "בנק אופק" והסיפורים עם טריא. 

השקיעו שם אנשים ויש להם חובות אבודים. לא הרוויחו ולא הפסידו כל כך.

עדיף כבר להכניס את הכסף לקופת גמל או קרן השתלמות או כל כלי חסכון, פשוט בלי הסרבול של הלוואות וחסכנות בקופת גמל וכו'.

 

[BarryG]

5% בקופת גמל זה לא סולידי, אי אפשר לקבל תשואה כזאת מאג"ח, מה שאומר שהרוב במניות.

בפועל מה שקורה זה שאתה ממונף בסדר גודל של 44% (מחזיק 1.8X נכסים, 0.8X חוב). זה לא סופר אגרסיבי אבל כיוון שמדובר בחוב כנגד ההשקעה בקופ הגמל, שם אתה נמדד לפי ה- LTV של הנכסים בקופה עצמה, אז מה יקרה אם הקופה תפסיד 20% מהסכום ומבחינתה ה- LTV יהפוך ל- 100%? תצטרך להשלים ביטחונות?

עריכה אחרונה ב-19 לינואר, 2022 על ידי BarryG

[DareDevil]

לפני 1 דקה, BarryG כתב:

5% בקופת גמל זה לא סולידי

גם תשואה של 6.6% שמובטחת בBTB

[shachar187]

לפני 5 שעות, BarryG כתב:

5% בקופת גמל זה לא סולידי, אי אפשר לקבל תשואה כזאת מאג"ח, מה שאומר שהרוב במניות.

בפועל מה שקורה זה שאתה ממונף בסדר גודל של 44% (מחזיק 1.8X נכסים, 0.8X חוב). זה לא סופר אגרסיבי אבל כיוון שמדובר בחוב כנגד ההשקעה בקופ הגמל, שם אתה נמדד לפי ה- LTV של הנכסים בקופה עצמה, אז מה יקרה אם הקופה תפסיד 20% מהסכום ומבחינתה ה- LTV יהפוך ל- 100%? תצטרך להשלים ביטחונות?

שאלה טובה.

אומנם ביקשתי שתהיה לי ניירת מסודרת אם אלך על זה אבל נראה שיש עוד צורך בבירור פרטים.

מודה שבתום השיחה הרגשתי קצת בערפל.

[פינדר]

פה חשדתי:

 

כמו שwework הייתה חברת נדלן שניסו למתג אותה כהייטק, הם רוצים להיות בנק ולמתג אותו כהייטק.

אם זה הולך כמו בנק, מתנהג כמו בנק ועושה קולות של בנק, זה בנק.

על הבנקים יש המון רגולציה שנועדה להבטיח את כספם של הלקוחות. פה אין.

לדעתי זוג הפנסיונרים החביבים ששמים שם את כל כספי הפנסיה שלהם, לוקחים סיכון גדול.