האם משלמים ארנונה על חניה?

[BRAVO_SX]

שלום לכולם

 

אשמח להבין, בניין חדש(בראש העין פסגות אפק). דירה חדשה מהקבלן ועכשיו מתחיל האכלוס, בעל הדירה רוצה לקנות חניה נוספת עבור הדירה.

אם בעל הדירה רוכש חניה נוספת בבניין האם משלמים תוספת בארנונה?

החניה בחניון תת קרקעי של הבניין והחניה תהיה מוצמדת לדירה בנוסף לחניה הקיימת של הדירה.

בנוסף בעל הנכס רוכש מחסן עבור הדירה, לפי הבנתי על מחסן משלמים תוספת בארנונה, אני צודק?

 

טל.

[dany]

כידוע לי תלוי ברשות המקומית:

http://www.rosh-haayin.muni.il/html5/?_id=9286&did=2249&g=9035&title=%F6%E5%E5%E9%20%E0%F8%F0%E5%F0%E4

[ליין מן]

תלוי ברשות המקומית - אבל בד"כ, משלמים ארנונה על השטחים המוצמדים.

הארנונה לשטחים הללו היא יותר נמוכה - לפעמים לפי חישוב של שטחי שירות.

 

צריך לבדוק ברשות המקומית, וגם אפשר לשאול את הקבלן הבונה, לפי איזה מפרט

הוא רושם ומצמיד את השטחים הללו.

 

 

אייל.

[איציק נ.]

אני גר בשכונה. בחשבון הראשון שקיבלנו היה פירוט מלא של השטחים המוצמדים לדירה ועל מה משלמים.

 

למיטב זכרוני החלק היחידי שאנחנו לא משלמים עליו ארנונה היה המסתור כביסה (משהו כמו 5-6 מ"ר, מידותיו הן בערך 3.5 על 1.6).

הפירוט היה: 123 מ"ר דירה (יש מרפסת מקורה), כ 30 מ"ר חניות, 3-4 מ"ר מחסן, 5-6 מ"ר מסתור כביסה, 9-10 מ"ר שטחים משותפים.

משלמים בפועל על 165 מ"ר.

 

איציק

[sperial]

לא יודע לגבי ראש העין, אבל בחיפה שילמתי ארנונה על חניה מקורה לפי דירוג המקביל לזה של מחסן (בחיפה קרוי "מ5").

 

קרוב לודאי שמדובר בסכום זעיר שכדאי לשלם משלוש סיבות - האחד הוא הנוחות בחנית שתי מכוניות כעת, השניה היא השמירה על הרכב החונה ברניה מקורה, והשלישילת, ובמבט לעתיד הרחוק, מעלה את ערך הדירה כאשר תגיע שעתה להמכר. אישית, אם מחיר רכישת החניה אינו מוגזם כלל לא הייתי מתלבט, בודאי לא בגלל הארנונה.